商鋪委托招租經(jīng)營合同

甲方（委托方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商鋪一處，甲方擬委托乙方進(jìn)行招租經(jīng)營，乙方同意接受甲方委托，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條委托事項

1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)商鋪的招租工作，包括但不限于發(fā)布招租信息、接待潛在租戶、進(jìn)行商鋪介紹、協(xié)助簽訂租賃合同等。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和商鋪實際情況，制定合理的招租策略和租金定價。

第二條委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.2委托期限屆滿前一個月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)確保商鋪租金不低于甲方設(shè)定的最低租金標(biāo)準(zhǔn)，即每月不低于人民幣XXXX元。

3.2乙方應(yīng)于每月的第5個工作日前，將上月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第四條費用承擔(dān)

4.1乙方在招租過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于廣告費、中介費等，由乙方先行墊付，甲方在收到租金后按實際發(fā)生額予以報銷。

4.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修繕，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

第五條雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招租工作，并提出合理化建議。

5.1.2甲方應(yīng)保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

5.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成招租過程中所需的相關(guān)手續(xù)。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整招租策略和租金定價，但需提前通知甲方。

5.2.2乙方應(yīng)保證招租工作的專業(yè)性和效率，及時向甲方反饋招租進(jìn)展。

5.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的所有資料，并在合同終止后歸還甲方。

第六條保密條款

6.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

6.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未能按時支付租金，應(yīng)按逾期金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

7.2如甲方未能履行商鋪維護(hù)和修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方招租工作受阻，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第八條合同變更和解除

8.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（簽字）：____________________

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：_______