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文檔簡介

工業園區廠房租賃協議

甲方（出租方）：[出租方全稱]

乙方（承租方）：[承租方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于[具體地址]的工業園區廠房事宜達成如下協議：

第一條租賃物描述

1.1甲方同意將位于[具體地址]的工業園區廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結構、設施等詳細情況見附件一《租賃物描述》。

第二條租賃期限

2.1本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前[提前天數]日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可另行簽訂續租協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月，乙方應于每月[支付日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶。

第四條押金

4.1乙方應于本協議簽訂之日起[天數]日內支付押金[押金金額]元給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，不得用于抵扣租金。租賃期滿且乙方履行完畢本協議義務后，甲方應無息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。

5.3乙方應遵守園區管理規定，不得從事違法活動或影響園區其他企業正常經營的行為。

第六條租賃物的修繕

6.1甲方負責租賃物主體結構的修繕工作。

6.2乙方負責租賃物內部設施的日常維護和修繕工作。

6.3如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條保險

7.1甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

7.2乙方應為其生產經營活動投保相應的責任保險，保險費用由乙方承擔。

第八條違約責任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的[百分比]%向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反本協議第五條、第六條的規定，甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。

8.3如甲方違反本協議規定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。

第九條合同的變更和解除

9.1本協議一經雙方簽字蓋章，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力事件，致使本協議無法履行或部分履行，雙方應及時協商解決，協商不成的，可依法解除本協議。

第十條爭議解決

10.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

11.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[出租方全稱]乙方（蓋章）：[承租方全稱]

授權代表（簽字）：[授權代表姓名]授權代表（簽字）：[授權代表姓名]

簽訂日期：[年][月][日]簽訂日期

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