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文檔簡介
工業園區廠房租賃協議
甲方(出租方):[出租方全稱]
乙方(承租方):[承租方全稱]
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,就乙方租賃甲方位于[具體地址]的工業園區廠房事宜達成如下協議:
第一條租賃物描述
1.1甲方同意將位于[具體地址]的工業園區廠房(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃物的具體面積、結構、設施等詳細情況見附件一《租賃物描述》。
第二條租賃期限
2.1本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需續租,應于租賃期限屆滿前[提前天數]日書面通知甲方,經甲方同意后,雙方可另行簽訂續租協議。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[租金金額]元/月,乙方應于每月[支付日期]前支付給甲方。
3.2租金支付方式為[支付方式],乙方應確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶。
第四條押金
4.1乙方應于本協議簽訂之日起[天數]日內支付押金[押金金額]元給甲方。
4.2押金用于保障甲方的權益,不得用于抵扣租金。租賃期滿且乙方履行完畢本協議義務后,甲方應無息退還押金。
第五條租賃物的使用和維護
5.1乙方應合理使用租賃物,并負責租賃物的日常維護和保養。
5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途,如需進行改造或裝修,應事先征得甲方書面同意,并遵守相關法律法規。
5.3乙方應遵守園區管理規定,不得從事違法活動或影響園區其他企業正常經營的行為。
第六條租賃物的修繕
6.1甲方負責租賃物主體結構的修繕工作。
6.2乙方負責租賃物內部設施的日常維護和修繕工作。
6.3如因乙方使用不當導致租賃物損壞,乙方應負責修復或賠償。
第七條保險
7.1甲方應為租賃物投保財產保險,保險費用由甲方承擔。
7.2乙方應為其生產經營活動投保相應的責任保險,保險費用由乙方承擔。
第八條違約責任
8.1如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應按未付租金的[百分比]%向甲方支付違約金。
8.2如乙方違反本協議第五條、第六條的規定,甲方有權要求乙方限期改正,逾期不改正的,甲方有權解除本協議,并要求乙方賠償損失。
8.3如甲方違反本協議規定,乙方有權要求甲方承擔違約責任,并賠償因此造成的損失。
第九條合同的變更和解除
9.1本協議一經雙方簽字蓋章,未經雙方協商一致,任何一方不得擅自變更或解除。
9.2如遇不可抗力事件,致使本協議無法履行或部分履行,雙方應及時協商解決,協商不成的,可依法解除本協議。
第十條爭議解決
10.1本協議在履行過程中發生的任何爭議,雙方應首先通過協商解決。
10.2協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
11.1本協議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
11.2本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):[出租方全稱]乙方(蓋章):[承租方全稱]
授權代表(簽字):[授權代表姓名]授權代表(簽字):[授權代表姓名]
簽訂日期:[年][月][日]簽訂日期
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