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文檔簡介
房屋抵押借款協(xié)議合同編號:__________一、協(xié)議主體1.出借人:[出借人公司名稱],地址:[出借人公司地址],聯(lián)系方式:[出借人聯(lián)系電話],郵箱:[出借人郵箱]。2.借款人:[借款人姓名],地址:[借款人地址],聯(lián)系方式:[借款人聯(lián)系電話],郵箱:[借款人郵箱]。3.抵押人:[抵押人姓名],地址:[抵押人地址],聯(lián)系方式:[抵押人聯(lián)系電話],郵箱:[抵押人郵箱]。二、借款事項1.借款金額:人民幣[具體借款金額]元。2.借款用途:用于[具體借款用途描述,如企業(yè)經(jīng)營、裝修房屋等]。3.借款期限:自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止,共計[借款期限時長]個月。三、抵押事項1.抵押物描述:位于[抵押物具體地址]的[抵押物具體描述,如房屋地址、面積、戶型等],房產(chǎn)證號:[房產(chǎn)證編號]。2.抵押登記:借款人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[抵押登記辦理期限]日內(nèi),協(xié)助出借人辦理抵押物的抵押登記手續(xù),相關(guān)費用由借款人承擔(dān)。3.抵押物的保管:抵押期間,抵押物由借款人負責(zé)保管,借款人應(yīng)妥善保管抵押物,保證抵押物的安全、完整。如因借款人保管不善導(dǎo)致抵押物受損或滅失,借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、借款利率與還款1.借款利率:年利率為[具體年利率]%,利息按[計息方式,如按月付息、到期還本等]計算。2.還款方式:借款人應(yīng)在借款期限屆滿之日起[還款期限寬限期]日內(nèi),一次性償還借款本金和利息。如借款人逾期還款,應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]%/日向出借人支付逾期利息。3.還款期限:具體還款期限為[還款起始日期]至[還款結(jié)束日期]。五、違約責(zé)任1.出借人的違約責(zé)任:出借人未按照本協(xié)議約定的時間和金額向借款人提供借款的,應(yīng)按照未提供借款金額的[違約金比例]%向借款人支付違約金。2.借款人的違約責(zé)任:借款人未按照本協(xié)議約定的時間和金額償還借款本金和利息的,應(yīng)按照逾期金額的[違約金比例]%/日向出借人支付逾期利息,并應(yīng)按照未償還借款本金的[違約金比例]%向出借人支付違約金。借款人違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,如因借款人違約給出借人造成損失的,借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.抵押人的違約責(zé)任:抵押人未按照本協(xié)議約定協(xié)助出借人辦理抵押物的抵押登記手續(xù)的,應(yīng)按照借款金額的[違約金比例]%向出借人支付違約金。抵押人違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,如因抵押人違約給出借人造成損失的,抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、協(xié)議的生效、變更與解除1.協(xié)議的生效條件:本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.協(xié)議的變更:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字(或蓋章)確認。3.協(xié)議的解除:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。借款人未按照本協(xié)議約定的時間和金額償還借款本金和利息,經(jīng)出借人催告后仍未償還的,出借人有權(quán)解除本協(xié)議,并要求借款人立即償還借款本金和利息。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的,雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。七、爭議解決1.爭議解決方式:本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院:雙方同意,如發(fā)生爭議,由[具體管轄法院名稱]管轄。八、其他條款1.通知與送達:本協(xié)議項下的任何通知、文件或其他信息均應(yīng)采用書面形式,并按照本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系方式送達對方。如一方變更地址或聯(lián)系方式,應(yīng)及時通知對方。2.協(xié)議的完整性:本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于借款事項的完整協(xié)議,取代雙方之前就該事項達成的所有口頭和書面協(xié)議。3.法律適用:本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項均適用中華人民共和國法律。九、附則1.協(xié)議份數(shù):本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.協(xié)議的簽署:本協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽字(或蓋章)后生效。[出借人公司名稱](蓋章):____________________法定代表人(簽字):_____________
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