房屋抵押借款協議合同編號：__________一、協議主體1.出借人：[出借人公司名稱]，地址：[出借人公司地址]，聯系方式：[出借人聯系電話]，郵箱：[出借人郵箱]。2.借款人：[借款人姓名]，地址：[借款人地址]，聯系方式：[借款人聯系電話]，郵箱：[借款人郵箱]。3.抵押人：[抵押人姓名]，地址：[抵押人地址]，聯系方式：[抵押人聯系電話]，郵箱：[抵押人郵箱]。二、借款事項1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元。2.借款用途：用于[具體借款用途描述，如企業經營、裝修房屋等]。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款結束日期]止，共計[借款期限時長]個月。三、抵押事項1.抵押物描述：位于[抵押物具體地址]的[抵押物具體描述，如房屋地址、面積、戶型等]，房產證號：[房產證編號]。2.抵押登記：借款人應在本協議簽訂后[抵押登記辦理期限]日內，協助出借人辦理抵押物的抵押登記手續，相關費用由借款人承擔。3.抵押物的保管：抵押期間，抵押物由借款人負責保管，借款人應妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整。如因借款人保管不善導致抵押物受損或滅失，借款人應承擔相應的賠償責任。四、借款利率與還款1.借款利率：年利率為[具體年利率]%，利息按[計息方式，如按月付息、到期還本等]計算。2.還款方式：借款人應在借款期限屆滿之日起[還款期限寬限期]日內，一次性償還借款本金和利息。如借款人逾期還款，應按照逾期金額的[逾期利率]%/日向出借人支付逾期利息。3.還款期限：具體還款期限為[還款起始日期]至[還款結束日期]。五、違約責任1.出借人的違約責任：出借人未按照本協議約定的時間和金額向借款人提供借款的，應按照未提供借款金額的[違約金比例]%向借款人支付違約金。2.借款人的違約責任：借款人未按照本協議約定的時間和金額償還借款本金和利息的，應按照逾期金額的[違約金比例]%/日向出借人支付逾期利息，并應按照未償還借款本金的[違約金比例]%向出借人支付違約金。借款人違反本協議約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任，如因借款人違約給出借人造成損失的，借款人應承擔賠償責任。3.抵押人的違約責任：抵押人未按照本協議約定協助出借人辦理抵押物的抵押登記手續的，應按照借款金額的[違約金比例]%向出借人支付違約金。抵押人違反本協議約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任，如因抵押人違約給出借人造成損失的，抵押人應承擔賠償責任。六、協議的生效、變更與解除1.協議的生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協議的變更：經雙方協商一致，可以變更本協議的內容。變更協議應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。3.協議的解除：經雙方協商一致，可以解除本協議。借款人未按照本協議約定的時間和金額償還借款本金和利息，經出借人催告后仍未償還的，出借人有權解除本協議，并要求借款人立即償還借款本金和利息。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議。七、爭議解決1.爭議解決方式：本協議的簽訂、履行、變更和解除等事項均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意，如發生爭議，由[具體管轄法院名稱]管轄。八、其他條款1.通知與送達：本協議項下的任何通知、文件或其他信息均應采用書面形式，并按照本協議中載明的地址、聯系方式送達對方。如一方變更地址或聯系方式，應及時通知對方。2.協議的完整性：本協議構成雙方之間關于借款事項的完整協議，取代雙方之前就該事項達成的所有口頭和書面協議。3.法律適用：本協議的簽訂、履行、變更和解除等事項均適用中華人民共和國法律。九、附則1.協議份數：本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.協議的簽署：本協議由雙方授權代表簽字（或蓋章）后生效。[出借人公司名稱]（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________