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文檔簡介
房屋抵押借款協議合同編號:__________一、協議主體1.出借人:[出借人公司名稱],地址:[出借人公司地址],聯系方式:[出借人聯系電話],郵箱:[出借人郵箱]。2.借款人:[借款人姓名],地址:[借款人地址],聯系方式:[借款人聯系電話],郵箱:[借款人郵箱]。3.抵押人:[抵押人姓名],地址:[抵押人地址],聯系方式:[抵押人聯系電話],郵箱:[抵押人郵箱]。二、借款事項1.借款金額:人民幣[具體借款金額]元。2.借款用途:用于[具體借款用途描述,如企業經營、裝修房屋等]。3.借款期限:自[借款起始日期]起至[借款結束日期]止,共計[借款期限時長]個月。三、抵押事項1.抵押物描述:位于[抵押物具體地址]的[抵押物具體描述,如房屋地址、面積、戶型等],房產證號:[房產證編號]。2.抵押登記:借款人應在本協議簽訂后[抵押登記辦理期限]日內,協助出借人辦理抵押物的抵押登記手續,相關費用由借款人承擔。3.抵押物的保管:抵押期間,抵押物由借款人負責保管,借款人應妥善保管抵押物,保證抵押物的安全、完整。如因借款人保管不善導致抵押物受損或滅失,借款人應承擔相應的賠償責任。四、借款利率與還款1.借款利率:年利率為[具體年利率]%,利息按[計息方式,如按月付息、到期還本等]計算。2.還款方式:借款人應在借款期限屆滿之日起[還款期限寬限期]日內,一次性償還借款本金和利息。如借款人逾期還款,應按照逾期金額的[逾期利率]%/日向出借人支付逾期利息。3.還款期限:具體還款期限為[還款起始日期]至[還款結束日期]。五、違約責任1.出借人的違約責任:出借人未按照本協議約定的時間和金額向借款人提供借款的,應按照未提供借款金額的[違約金比例]%向借款人支付違約金。2.借款人的違約責任:借款人未按照本協議約定的時間和金額償還借款本金和利息的,應按照逾期金額的[違約金比例]%/日向出借人支付逾期利息,并應按照未償還借款本金的[違約金比例]%向出借人支付違約金。借款人違反本協議約定的其他義務的,應承擔相應的違約責任,如因借款人違約給出借人造成損失的,借款人應承擔賠償責任。3.抵押人的違約責任:抵押人未按照本協議約定協助出借人辦理抵押物的抵押登記手續的,應按照借款金額的[違約金比例]%向出借人支付違約金。抵押人違反本協議約定的其他義務的,應承擔相應的違約責任,如因抵押人違約給出借人造成損失的,抵押人應承擔賠償責任。六、協議的生效、變更與解除1.協議的生效條件:本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.協議的變更:經雙方協商一致,可以變更本協議的內容。變更協議應采用書面形式,并由雙方簽字(或蓋章)確認。3.協議的解除:經雙方協商一致,可以解除本協議。借款人未按照本協議約定的時間和金額償還借款本金和利息,經出借人催告后仍未償還的,出借人有權解除本協議,并要求借款人立即償還借款本金和利息。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的,雙方可以協商解除本協議。七、爭議解決1.爭議解決方式:本協議的簽訂、履行、變更和解除等事項均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議的履行過程中發生爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院:雙方同意,如發生爭議,由[具體管轄法院名稱]管轄。八、其他條款1.通知與送達:本協議項下的任何通知、文件或其他信息均應采用書面形式,并按照本協議中載明的地址、聯系方式送達對方。如一方變更地址或聯系方式,應及時通知對方。2.協議的完整性:本協議構成雙方之間關于借款事項的完整協議,取代雙方之前就該事項達成的所有口頭和書面協議。3.法律適用:本協議的簽訂、履行、變更和解除等事項均適用中華人民共和國法律。九、附則1.協議份數:本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。2.協議的簽署:本協議由雙方授權代表簽字(或蓋章)后生效。[出借人公司名稱](蓋章):____________________法定代表人(簽字):_____________
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