房屋抵押借款協(xié)議合同編號：__________一、協(xié)議主體1.出借人：[出借人公司名稱]，地址：[出借人公司地址]，聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話]，郵箱：[出借人郵箱]。2.借款人：[借款人姓名]，地址：[借款人地址]，聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]，郵箱：[借款人郵箱]。3.抵押人：[抵押人姓名]，地址：[抵押人地址]，聯(lián)系方式：[抵押人聯(lián)系電話]，郵箱：[抵押人郵箱]。二、借款事項1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元。2.借款用途：用于[具體借款用途描述，如企業(yè)經(jīng)營、裝修房屋等]。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止，共計[借款期限時長]個月。三、抵押事項1.抵押物描述：位于[抵押物具體地址]的[抵押物具體描述，如房屋地址、面積、戶型等]，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證編號]。2.抵押登記：借款人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[抵押登記辦理期限]日內(nèi)，協(xié)助出借人辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，相關(guān)費用由借款人承擔(dān)。3.抵押物的保管：抵押期間，抵押物由借款人負責(zé)保管，借款人應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整。如因借款人保管不善導(dǎo)致抵押物受損或滅失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、借款利率與還款1.借款利率：年利率為[具體年利率]%，利息按[計息方式，如按月付息、到期還本等]計算。2.還款方式：借款人應(yīng)在借款期限屆滿之日起[還款期限寬限期]日內(nèi)，一次性償還借款本金和利息。如借款人逾期還款，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]%/日向出借人支付逾期利息。3.還款期限：具體還款期限為[還款起始日期]至[還款結(jié)束日期]。五、違約責(zé)任1.出借人的違約責(zé)任：出借人未按照本協(xié)議約定的時間和金額向借款人提供借款的，應(yīng)按照未提供借款金額的[違約金比例]%向借款人支付違約金。2.借款人的違約責(zé)任：借款人未按照本協(xié)議約定的時間和金額償還借款本金和利息的，應(yīng)按照逾期金額的[違約金比例]%/日向出借人支付逾期利息，并應(yīng)按照未償還借款本金的[違約金比例]%向出借人支付違約金。借款人違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如因借款人違約給出借人造成損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.抵押人的違約責(zé)任：抵押人未按照本協(xié)議約定協(xié)助出借人辦理抵押物的抵押登記手續(xù)的，應(yīng)按照借款金額的[違約金比例]%向出借人支付違約金。抵押人違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如因抵押人違約給出借人造成損失的，抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、協(xié)議的生效、變更與解除1.協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。3.協(xié)議的解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。借款人未按照本協(xié)議約定的時間和金額償還借款本金和利息，經(jīng)出借人催告后仍未償還的，出借人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求借款人立即償還借款本金和利息。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。七、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意，如發(fā)生爭議，由[具體管轄法院名稱]管轄。八、其他條款1.通知與送達：本協(xié)議項下的任何通知、文件或其他信息均應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系方式送達對方。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。2.協(xié)議的完整性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于借款事項的完整協(xié)議，取代雙方之前就該事項達成的所有口頭和書面協(xié)議。3.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項均適用中華人民共和國法律。九、附則1.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議的簽署：本協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。[出借人公司名稱]（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________