公司住宅轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

鑒于：

一、甲方系位于_______的_______房屋所有權人，房屋坐落位置為_______，建筑面積為_______平方米，房屋產權證號為_______。

二、乙方有意購買甲方上述房屋。

三、經雙方友好協商，達成如下轉讓事宜：

第一條房屋轉讓

1.1甲方同意將其位于_______的_______房屋轉讓給乙方，乙方同意購買甲方上述房屋。

1.2轉讓房屋的建筑面積為_______平方米，土地使用權性質為_______。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同項下轉讓房屋的價格為人民幣_______元整（￥_______元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付甲方房屋轉讓款的_______%，即人民幣_______元（￥_______元）。

2.3乙方應在支付房屋轉讓款_______%后，甲方應向乙方提供房屋所有權證。

2.4乙方應在支付房屋轉讓款_______%后，辦理房屋過戶登記手續。

第三條產權過戶

3.1乙方應在支付房屋轉讓款_______%后，甲方應配合乙方辦理房屋過戶登記手續。

3.2房屋過戶登記手續辦理過程中產生的相關費用，由甲方承擔。

第四條房屋交付

4.1甲方應在乙方支付房屋轉讓款_______%后，向乙方交付房屋。

4.2房屋交付時應符合以下條件：

（1）房屋所有權證已辦理完畢；

（2）房屋及附屬設施設備符合約定要求；

（3）房屋內物品清單經雙方確認無誤。

第五條爭議解決

5.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋過戶登記申請書；

4.其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

丙方（擔保方）：_______

鑒于：

一、甲方系位于_______的_______房屋所有權人，房屋坐落位置為_______，建筑面積為_______平方米，房屋產權證號為_______。

二、乙方有意購買甲方上述房屋，丙方作為擔保方，愿意為乙方的購房行為提供擔保。

三、經三方友好協商，達成如下轉讓事宜：

第一條房屋轉讓

1.1甲方同意將其位于_______的_______房屋轉讓給乙方，乙方同意購買甲方上述房屋。

1.2轉讓房屋的建筑面積為_______平方米，土地使用權性質為_______。

1.3甲方在房屋轉讓過程中享有優先選擇權，若乙方未能在規定時間內支付房屋轉讓款，甲方有權收回房屋。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同項下轉讓房屋的價格為人民幣_______元整（￥_______元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付甲方房屋轉讓款的_______%，即人民幣_______元（￥_______元）。

2.3乙方應在支付房屋轉讓款_______%后，甲方應向乙方提供房屋所有權證。

2.4乙方應在支付房屋轉讓款_______%后，辦理房屋過戶登記手續。

2.5甲方在乙方未按時支付房屋轉讓款的情況下，有權要求丙方履行擔保責任。

第三條擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方應在接到甲方通知后_______日內履行擔保責任，支付房屋轉讓款。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第四條房屋交付

4.1甲方應在乙方支付房屋轉讓款_______%后，向乙方交付房屋。

4.2房屋交付時應符合以下條件：

（1）房屋所有權證已辦理完畢；

（2）房屋及附屬設施設備符合約定要求；

（3）房屋內物品清單經雙方確認無誤。

4.3若乙方未按時支付房屋轉讓款，甲方有權延遲交付房屋。

第五條違約責任

5.1若乙方未按約定時間支付房屋轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的_______%。

5.2若乙方在房屋交付前，因自身原因導致房屋不能正常交付，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的_______%。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.2爭議解決過程中，丙方有權參與。

第七條合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行時，守約方有權解除合同。

7.2合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的各項義務。

第八條其他

8.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋轉讓的順利進行，維護自身利益，并保障乙方的合法權益。通過引入第三方擔保，甲方在交易過程中能夠更加放心，同時也為乙方提供了便捷的購房渠道。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

丙方（擔保方）：_______

鑒于：

一、甲方系位于_______的_______房屋所有權人，房屋坐落位置為_______，建筑面積為_______平方米，房屋產權證號為_______。

二、乙方有意購買甲方上述房屋，丙方作為擔保方，愿意為乙方的購房行為提供擔保。

三、經三方友好協商，達成如下購房事宜：

第一條房屋購買

1.1乙方同意購買甲方位于_______的_______房屋，甲方同意出售。

1.2購買房屋的建筑面積為_______平方米，土地使用權性質為_______。

1.3乙方在房屋購買過程中享有優先選擇權，若甲方未能在規定時間內完成房屋交付，乙方有權解除合同。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同項下購買房屋的價格為人民幣_______元整（￥_______元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付甲方房屋首付款，即人民幣_______元（￥_______元）。

2.3乙方應在支付首付款后，甲方應向乙方提供房屋所有權證。

2.4乙方應在支付首付款_______%后，辦理房屋過戶登記手續。

第三條擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方應在接到甲方通知后_______日內履行擔保責任，支付乙方應支付的款項。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第四條房屋交付

4.1甲方應在乙方支付首付款_______%后，向乙方交付房屋。

4.2房屋交付時應符合以下條件：

（1）房屋所有權證已辦理完畢；

（2）房屋及附屬設施設備符合約定要求；

（3）房屋內物品清單經雙方確認無誤。

第五條甲方違約責任

5.1若甲方未按約定時間完成房屋交付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_______%。

5.2若甲方在房屋交付前，因自身原因導致房屋不能正常交付，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第六條乙方權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和條件交付房屋。

6.2乙方有權要求甲方提供房屋所有權證等相關文件。

6.3乙方有權在房屋交付后，對房屋進行驗收，并要求甲方修復不符合約定的問題。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.2爭議解決過程中，丙方有權參與。

第八條合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行時，守約方有權解除合同。

8.2合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的各項義務。

第九條其他

9.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______