住宅整體收購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于__________的住宅，該住宅的具體信息如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結構：__________

產權性質：__________

房屋權屬：__________

2.乙方愿意將其上述住宅出售給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋收購價格及支付方式

1.1甲方同意按照以下價格收購乙方上述住宅：

收購價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

1.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付全部購房款。

第二條產權過戶

2.1乙方保證上述住宅的產權清晰，無任何法律糾紛。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，配合甲方辦理上述住宅的產權過戶手續。

2.3產權過戶過程中，因乙方原因導致的任何損失，由乙方承擔。

第三條履約保證金

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付履約保證金人民幣__________元。

3.2甲方履行本合同義務后，乙方應于__________日內無息退還履約保證金。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

4.3乙方未按約定配合辦理產權過戶手續的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證

2.房屋買賣合同

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于__________的住宅，該住宅的具體信息如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結構：__________

產權性質：__________

房屋權屬：__________

2.乙方愿意將其上述住宅出售給甲方，丙方作為擔保方，同意對甲乙雙方的交易提供擔保服務。

3.為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

第一條房屋收購價格及支付方式

1.1甲方同意按照以下價格收購乙方上述住宅：

收購價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

1.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付首期購房款人民幣__________元。

1.3甲方應在__________年內分期支付剩余購房款，具體支付時間及金額如下：

第__________期：人民幣__________元，支付日期：__________

第__________期：人民幣__________元，支付日期：__________

以此類推。

第二條擔保方責任

2.1丙方對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元。

2.3丙方在擔保期間，未經甲方同意，不得以任何形式轉讓、抵押或處置擔保物。

第三條產權過戶

3.1乙方保證上述住宅的產權清晰，無任何法律糾紛。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，配合甲方辦理上述住宅的產權過戶手續。

3.3產權過戶過程中，因乙方原因導致的任何損失，由乙方承擔。

第四條履約保證金

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付履約保證金人民幣__________元。

4.2甲方履行本合同義務后，乙方應于__________日內無息退還履約保證金。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.3乙方未按約定配合辦理產權過戶手續的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

5.4丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條甲方權益保障

7.1甲方在交易過程中享有以下權益：

7.1.1甲方有權要求乙方提供房屋權屬證明及房屋現狀說明。

7.1.2甲方有權要求丙方提供擔保服務的詳細說明及擔保合同。

7.1.3甲方有權要求乙方在合同約定的期限內辦理產權過戶手續。

7.1.4甲方有權要求丙方在擔保期間履行擔保責任。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方在交易過程中應遵守以下規定：

8.1.1乙方不得在合同約定的期限內將房屋出售給第三方。

8.1.2乙方不得以任何形式影響甲方的正常居住和使用。

8.1.3乙方不得在房屋產權過戶過程中設置任何障礙。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.3本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證

2.房屋買賣合同

3.擔保合同

4.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在交易過程中的權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地支付購房款，并確保房屋產權過戶的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全性和公平性，通過明確的違約責任和權益保障條款，甲方能夠更好地維護自己的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________的住宅，有意出售，該住宅的具體信息如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結構：__________

產權性質：__________

房屋權屬：__________

2.甲方有意購買上述住宅，中介方作為專業中介機構，同意為甲乙雙方提供中介服務。

3.為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

第一條中介服務內容與費用

1.1中介方負責為甲乙雙方提供包括但不限于信息匹配、談判協調、合同起草等中介服務。

1.2中介服務費用為成交價的__________%，由甲方支付。

1.3中介服務費用在交易完成后__________日內支付給中介方。

第二條交易條件

2.1甲方同意按照以下價格購買乙方上述住宅：

收購價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付定金人民幣__________元，作為購買意向的確認。

2.3甲方應在__________年內分期支付剩余購房款，具體支付時間及金額如下：

第__________期：人民幣__________元，支付日期：__________

第__________期：人民幣__________元，支付日期：__________

以此類推。

第三條產權過戶

3.1乙方保證上述住宅的產權清晰，無任何法律糾紛。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，配合甲方辦理上述住宅的產權過戶手續。

3.3產權過戶過程中，因乙方原因導致的任何損失，由乙方承擔。

第四條乙方權益保障

4.1乙方在交易過程中享有以下權益：

4.1.1乙方有權要求甲方按約定支付購房款。

4.1.2乙方有權要求中介方提供專業的服務，確保交易順利進行。

4.1.3乙方有權在交易完成后一定期限內收回定金。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.3中介方未履行中介服務義務的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方在交易過程中應遵守以下規定：

7.1.1甲方不得在交易過程中泄露乙方房屋信息。

7.1.2甲方不得在未完成交易前擅自變動交易條件。

7.1.3甲方不得在交易完成后違反約定使用房屋。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合