別墅清包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方承建別墅工程的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：__________別墅工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程面積：__________平方米

4.工程結(jié)構(gòu)：__________

5.工程造價(jià)：__________元人民幣（大寫(xiě)：_______元整）

二、工程內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)完成甲方委托的別墅工程，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）主體結(jié)構(gòu)施工；

（2）屋面防水施工；

（3）內(nèi)外墻裝飾裝修施工；

（4）門(mén)窗安裝施工；

（5）水電安裝施工；

（6）景觀(guān)綠化施工；

（7）其他乙方認(rèn)為應(yīng)承擔(dān)的工程內(nèi)容。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

三、工期及驗(yàn)收

1.工期：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成工程。

2.驗(yàn)收：乙方完成工程后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程款。

四、工程款支付

1.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到以下節(jié)點(diǎn)時(shí)支付工程款：

（1）基礎(chǔ)工程完成50%時(shí)，支付工程款的20%；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成50%時(shí)，支付工程款的30%；

（3）內(nèi)外墻裝飾裝修完成50%時(shí)，支付工程款的20%；

（4）水電安裝完成50%時(shí)，支付工程款的10%；

（5）景觀(guān)綠化完成50%時(shí)，支付工程款的5%；

（6）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款的5%。

2.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）工程圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設(shè)計(jì)；

（4）其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為別墅工程的業(yè)主，為保障工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為施工方，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為監(jiān)理方，共同完成別墅工程的建設(shè)。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就別墅工程的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：__________別墅工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程面積：__________平方米

4.工程結(jié)構(gòu)：__________

5.工程造價(jià)：__________元人民幣（大寫(xiě)：_______元整）

二、工程內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)完成甲方委托的別墅工程，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）主體結(jié)構(gòu)施工；

（2）屋面防水施工；

（3）內(nèi)外墻裝飾裝修施工；

（4）門(mén)窗安裝施工；

（5）水電安裝施工；

（6）景觀(guān)綠化施工；

（7）其他乙方認(rèn)為應(yīng)承擔(dān)的工程內(nèi)容。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)別墅工程的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。

2.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，并對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

四、工期及驗(yàn)收

1.工期：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成工程。

2.驗(yàn)收：乙方完成工程后，丙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程款。

五、工程款支付

1.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照以下節(jié)點(diǎn)進(jìn)行：

（1）基礎(chǔ)工程完成50%時(shí)，支付工程款的20%；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成50%時(shí)，支付工程款的30%；

（3）內(nèi)外墻裝飾裝修完成50%時(shí)，支付工程款的20%；

（4）水電安裝完成50%時(shí)，支付工程款的10%；

（5）景觀(guān)綠化完成50%時(shí)，支付工程款的5%；

（6）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款的5%。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)，對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)，對(duì)違約行為進(jìn)行追責(zé)。

3.甲方有權(quán)對(duì)工程圖紙、工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)等資料進(jìn)行審核，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。

七、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違規(guī)操作。

3.乙方不得擅自更改工程圖紙和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

4.乙方不得拖欠工人工資，確保施工過(guò)程中工人權(quán)益得到保障。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格把控。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正，并要求乙方整改。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

2.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

（1）工程圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設(shè)計(jì)；

（4）其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年______月______日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監(jiān)理方，旨在加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，確保工程符合國(guó)家規(guī)定和設(shè)計(jì)要求，降低甲方在工程過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為別墅工程的業(yè)主，通過(guò)合同約定，明確各方的責(zé)任和義務(wù)，保障自身權(quán)益，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為專(zhuān)業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）簽訂本合同，就甲方委托乙方承建的別墅工程及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：__________別墅工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程面積：__________平方米

4.工程結(jié)構(gòu)：__________

5.工程造價(jià)：__________元人民幣（大寫(xiě)：_______元整）

二、乙方施工職責(zé)

1.乙方負(fù)責(zé)完成甲方委托的別墅工程，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）主體結(jié)構(gòu)施工；

（2）屋面防水施工；

（3）內(nèi)外墻裝飾裝修施工；

（4）門(mén)窗安裝施工；

（5）水電安裝施工；

（6）景觀(guān)綠化施工；

（7）其他乙方認(rèn)為應(yīng)承擔(dān)的工程內(nèi)容。

三、丁方監(jiān)理職責(zé)

1.丁方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)別墅工程的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。

2.丁方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，并對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

四、工期及驗(yàn)收

1.工期：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成工程。

2.驗(yàn)收：乙方完成工程后，丁方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程款。

五、工程款支付

1.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照以下節(jié)點(diǎn)進(jìn)行：

（1）基礎(chǔ)工程完成50%時(shí)，支付工程款的20%；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成50%時(shí)，支付工程款的30%；

（3）內(nèi)外墻裝飾裝修完成50%時(shí)，支付工程款的20%；

（4）水電安裝完成50%時(shí)，支付工程款的10%；

（5）景觀(guān)綠化完成50%時(shí)，支付工程款的5%；

（6）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款的5%。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有在施工過(guò)程中對(duì)施工方案的合理調(diào)整權(quán)，但需提前通知甲方和丁方。

2.乙方享有在工程過(guò)程中因設(shè)計(jì)變更或甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`的補(bǔ)償權(quán)。

3.乙方享有在工程完成后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢的權(quán)利，并在自檢合格后通知甲方和丁方進(jìn)行驗(yàn)收。

七、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，不得無(wú)故拖延。

2.甲方不得擅自更改工程圖紙或施工方案，如需變更，應(yīng)提前與乙方和丁方協(xié)商一致。

3.甲方應(yīng)保證提供必要的施工條件和材料，確保乙方能夠按時(shí)完成工程。

八、丁方的責(zé)任與權(quán)利

1.丁方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.丁方有權(quán)要求乙方和甲方提供相關(guān)施工資料，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行審核。

3.丁方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正，并要求整改。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

（1）工程圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設(shè)計(jì)；

（4）其他相關(guān)資料。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：_____