別墅清包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方委托乙方承建別墅工程的相關事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________別墅工程

2.工程地點：__________

3.工程面積：__________平方米

4.工程結構：__________

5.工程造價：__________元人民幣（大寫：_______元整）

二、工程內容

1.乙方負責完成甲方委托的別墅工程，包括但不限于以下內容：

（1）主體結構施工；

（2）屋面防水施工；

（3）內外墻裝飾裝修施工；

（4）門窗安裝施工；

（5）水電安裝施工；

（6）景觀綠化施工；

（7）其他乙方認為應承擔的工程內容。

2.乙方應按照甲方要求，在合同約定的時間內完成工程，確保工程質量達到國家規定的標準。

三、工期及驗收

1.工期：自合同簽訂之日起______個工作日內完成工程。

2.驗收：乙方完成工程后，甲方應在______個工作日內組織驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起______個工作日內支付乙方工程款。

四、工程款支付

1.甲方應在工程進度達到以下節點時支付工程款：

（1）基礎工程完成50%時，支付工程款的20%；

（2）主體結構完成50%時，支付工程款的30%；

（3）內外墻裝飾裝修完成50%時，支付工程款的20%；

（4）水電安裝完成50%時，支付工程款的10%；

（5）景觀綠化完成50%時，支付工程款的5%；

（6）工程竣工并驗收合格后，支付剩余工程款的5%。

2.甲方支付工程款時，應向乙方提供付款憑證。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付______的違約金。

2.乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付______的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

3.附件：

（1）工程圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設計；

（4）其他相關資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅工程的業主，為保障工程質量和施工進度，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為監理方，共同完成別墅工程的建設。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協商一致的原則，就別墅工程的相關事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________別墅工程

2.工程地點：__________

3.工程面積：__________平方米

4.工程結構：__________

5.工程造價：__________元人民幣（大寫：_______元整）

二、工程內容

1.乙方負責完成甲方委托的別墅工程，包括但不限于以下內容：

（1）主體結構施工；

（2）屋面防水施工；

（3）內外墻裝飾裝修施工；

（4）門窗安裝施工；

（5）水電安裝施工；

（6）景觀綠化施工；

（7）其他乙方認為應承擔的工程內容。

三、丙方監理職責

1.丙方作為監理方，負責對別墅工程的施工過程進行全程監理，確保工程質量符合國家規定和設計要求。

2.丙方應定期向甲方匯報工程進度和質量情況，并對乙方施工過程中的違規行為進行制止和糾正。

四、工期及驗收

1.工期：自合同簽訂之日起______個工作日內完成工程。

2.驗收：乙方完成工程后，丙方應在______個工作日內組織驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起______個工作日內支付乙方工程款。

五、工程款支付

1.甲方支付工程款時，應按照以下節點進行：

（1）基礎工程完成50%時，支付工程款的20%；

（2）主體結構完成50%時，支付工程款的30%；

（3）內外墻裝飾裝修完成50%時，支付工程款的20%；

（4）水電安裝完成50%時，支付工程款的10%；

（5）景觀綠化完成50%時，支付工程款的5%；

（6）工程竣工并驗收合格后，支付剩余工程款的5%。

六、甲方的權益保障

1.甲方享有對工程進度、質量、安全等方面的監督權，對乙方和丙方的行為進行指導和協調。

2.甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定履行義務，對違約行為進行追責。

3.甲方有權對工程圖紙、工程量清單、施工組織設計等資料進行審核，確保工程符合設計要求。

七、乙方的責任與限制

1.乙方應嚴格按照合同約定和設計要求進行施工，確保工程質量達到國家規定的標準。

2.乙方在施工過程中，應遵守國家相關法律法規，不得違規操作。

3.乙方不得擅自更改工程圖紙和施工方案，如需變更，應經甲方和丙方同意。

4.乙方不得拖欠工人工資，確保施工過程中工人權益得到保障。

八、丙方的責任與權利

1.丙方應按照合同約定履行監理職責，對工程進度、質量、安全等方面進行嚴格把控。

2.丙方有權對乙方施工過程中的違規行為進行制止和糾正，并要求乙方整改。

3.丙方有權要求乙方提供相關施工資料，對施工過程進行監督檢查。

九、違約責任

1.乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付______的違約金。

2.丙方未按約定履行監理職責的，應向甲方支付______的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

附件：

（1）工程圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設計；

（4）其他相關資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年______月______日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監理方，旨在加強對工程質量和施工進度的監督，確保工程符合國家規定和設計要求，降低甲方在工程過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為別墅工程的業主，通過合同約定，明確各方的責任和義務，保障自身權益，確保工程質量和施工進度，實現投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業施工團隊，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）簽訂本合同，就甲方委托乙方承建的別墅工程及相關事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________別墅工程

2.工程地點：__________

3.工程面積：__________平方米

4.工程結構：__________

5.工程造價：__________元人民幣（大寫：_______元整）

二、乙方施工職責

1.乙方負責完成甲方委托的別墅工程，包括但不限于以下內容：

（1）主體結構施工；

（2）屋面防水施工；

（3）內外墻裝飾裝修施工；

（4）門窗安裝施工；

（5）水電安裝施工；

（6）景觀綠化施工；

（7）其他乙方認為應承擔的工程內容。

三、丁方監理職責

1.丁方作為監理方，負責對別墅工程的施工過程進行全程監理，確保工程質量符合國家規定和設計要求。

2.丁方應定期向甲方和乙方匯報工程進度和質量情況，并對施工過程中的違規行為進行制止和糾正。

四、工期及驗收

1.工期：自合同簽訂之日起______個工作日內完成工程。

2.驗收：乙方完成工程后，丁方應在______個工作日內組織驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起______個工作日內支付乙方工程款。

五、工程款支付

1.甲方支付工程款時，應按照以下節點進行：

（1）基礎工程完成50%時，支付工程款的20%；

（2）主體結構完成50%時，支付工程款的30%；

（3）內外墻裝飾裝修完成50%時，支付工程款的20%；

（4）水電安裝完成50%時，支付工程款的10%；

（5）景觀綠化完成50%時，支付工程款的5%；

（6）工程竣工并驗收合格后，支付剩余工程款的5%。

六、乙方的權益保障

1.乙方享有在施工過程中對施工方案的合理調整權，但需提前通知甲方和丁方。

2.乙方享有在工程過程中因設計變更或甲方原因導致的工程延誤的補償權。

3.乙方享有在工程完成后對工程質量進行自檢的權利，并在自檢合格后通知甲方和丁方進行驗收。

七、甲方的責任與限制

1.甲方應按照合同約定的時間節點支付工程款，不得無故拖延。

2.甲方不得擅自更改工程圖紙或施工方案，如需變更，應提前與乙方和丁方協商一致。

3.甲方應保證提供必要的施工條件和材料，確保乙方能夠按時完成工程。

八、丁方的責任與權利

1.丁方應嚴格按照合同約定履行監理職責，對施工過程進行監督檢查。

2.丁方有權要求乙方和甲方提供相關施工資料，并對施工過程進行審核。

3.丁方有權對施工過程中的違規行為進行制止和糾正，并要求整改。

九、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付______的違約金。

2.乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付______的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

附件：

（1）工程圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設計；

（4）其他相關資料。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：_____