余慶租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現狀：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.3甲方應于收到租金后向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在核實乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構。

5.2租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、基礎、配套設施及公共區域的維修由甲方負責；

（2）房屋內部設施的維修由乙方負責，但甲方在接到乙方維修通知后，應及時協助乙方進行維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收租金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、損壞租賃物的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現狀：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.3甲方應于收到租金后向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在核實乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意為乙方在本合同項下的租金支付義務提供連帶責任擔保。

5.2乙方未按約定支付租金的，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，向甲方支付乙方所欠租金。

5.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構。

6.2租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、基礎、配套設施及公共區域的維修由甲方負責；

（2）房屋內部設施的維修由乙方負責，但甲方在接到乙方維修通知后，應及時協助乙方進行維修。

七、甲方的權益與權利

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方賠償損失。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態，如乙方造成房屋損壞，甲方有權要求乙方賠償。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權解除合同。

8.2乙方擅自改變房屋結構或損壞租賃物的，甲方有權要求乙方賠償損失，并有權解除合同。

8.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓使用權。

8.4乙方違反本合同約定的，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.丙方擔保函；

4.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的租金收益，通過丙方的擔保，確保乙方按時支付租金。

2.降低甲方在租賃過程中的風險，丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔相應責任。

3.促進租賃市場的穩定，通過擔保機制，提高租賃合同的履約率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的合法權益，確保租金的穩定收入。

2.強化甲方在租賃關系中的主導地位，甲方有權對租賃物的使用進行監管。

3.維護甲方的房屋安全，甲方有權要求乙方保持房屋的完好狀態。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業服務方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該商鋪用于經營活動，丙方愿意提供物業服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，商鋪面積為________________________平方米，商鋪用途為________________________。

1.2租賃物現狀：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.3甲方應于收到租金后向乙方出具收款憑證。

四、物業服務

4.1丙方負責提供租賃物的物業服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

4.2丙方應保證物業服務質量，滿足乙方正常經營需求。

五、丙方服務費用

5.1丙方服務費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

5.2乙方應于每月的____日前向丙方支付當月服務費用。

5.3丙方應在收到服務費用后向乙方出具收款憑證。

六、乙方的權益與權利

6.1乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業服務。

6.2乙方有權對丙方的服務進行監督，并提出改進建議。

6.3乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理裝修，但需提前告知甲方并取得同意。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

7.2甲方未按時收取租金，乙方有權要求甲方支付逾期租金的違約金。

7.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.商鋪租賃登記備案證明復印件；

3.丙方服務項目及收費標準；

4.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方的經營權益，通過合同約定