鄉村集體房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于我國_________省_________市_________區_________鎮（鄉）_________村（街道）_________號的鄉村集體房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋產權清晰，無任何爭議，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該標的房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于我國_________省_________市_________區_________鎮（鄉）_________村（街道）_________號，房屋建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋用途為_________。

二、房屋產權及權屬變更

1.甲方保證標的房屋產權清晰，無任何爭議，不存在任何權利瑕疵。

2.甲方承諾在合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋的產權變更至乙方名下。

三、交易價格及支付方式

1.本合同標的房屋交易價格為人民幣_________元整（大寫：_____________________）。

2.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣_________元整（大寫：_____________________），余款人民幣_________元整（大寫：_____________________）在辦理產權過戶手續前一次性支付給甲方。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到標的房屋后____個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方對標的房屋的全面接受。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付_____%的違約金；乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付_____%的違約金。

2.因甲方原因導致標的房屋無法過戶的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋產權證明；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于我國_________省_________市_________區_________鎮（鄉）_________村（街道）_________號的鄉村集體房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋產權清晰，無任何爭議，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該標的房屋。為確保交易安全，丙方同意為乙方的支付義務提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于我國_________省_________市_________區_________鎮（鄉）_________村（街道）_________號，房屋建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋用途為_________。

二、房屋產權及權屬變更

1.甲方保證標的房屋產權清晰，無任何爭議，不存在任何權利瑕疵。

2.甲方承諾在合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋的產權變更至乙方名下。

3.丙方對本合同項下的標的房屋產權變更負有連帶擔保責任。

三、交易價格及支付方式

1.本合同標的房屋交易價格為人民幣_________元整（大寫：_____________________）。

2.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣_________元整（大寫：_____________________），余款人民幣_________元整（大寫：_____________________）在辦理產權過戶手續前一次性支付給甲方。

3.丙方在本合同項下承擔擔保責任期間，如乙方未按約定支付房款，丙方應立即履行擔保義務，支付全部或部分房款。

4.甲方有權要求丙方在合同簽訂之日起____個工作日內，向其支付擔保金人民幣_________元整（大寫：_____________________）。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到標的房屋后____個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方對標的房屋的全面接受。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付_____%的違約金；乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付_____%的違約金。

2.丙方未按約定履行擔保義務的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方違反本合同約定，導致標的房屋產權變更受阻的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同項下的交易提供擔保，確保甲方權益得到保障。

2.第三方介入有助于提高交易的安全性，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，在交易過程中擁有更大的話語權，有利于甲方在交易中獲得更多利益。

2.甲方通過設置多項權利條款和利益條款，確保在交易過程中自身權益不受侵害。

附件：

1.標的房屋產權證明；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.丙方身份證明；

6.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于我國_________省_________市_________區_________鎮（鄉）_________村（街道）_________號的鄉村集體房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋產權清晰，無任何爭議，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該標的房屋。為確保乙方支付能力，丙方同意為乙方的支付義務提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于我國_________省_________市_________區_________鎮（鄉）_________村（街道）_________號，房屋建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋用途為_________。

二、房屋產權及權屬變更

1.甲方保證標的房屋產權清晰，無任何爭議，不存在任何權利瑕疵。

2.甲方承諾在合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋的產權變更至乙方名下。

3.丙方在本合同項下承擔擔保責任期間，如乙方未按約定支付房款，丙方應立即履行擔保義務，支付全部或部分房款。

三、交易價格及支付方式

1.本合同標的房屋交易價格為人民幣_________元整（大寫：_____________________）。

2.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣_________元整（大寫：_____________________），余款人民幣_________元整（大寫：_____________________）在辦理產權過戶手續前一次性支付給甲方。

3.丙方在本合同項下承擔擔保責任期間，如乙方未按約定支付房款，丙方應立即履行擔保義務，支付全部或部分房款。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到標的房屋后____個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方對標的房屋的全面接受。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付_____%的違約金；乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付_____%的違約金。

2.丙方未按約定履行擔保義務的，應向乙方支付_____%的違約金。

3.甲方違反本合同約定，導致標的房屋產權變更受阻的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、乙方的權利條款

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起____個工作日內，向其提供標的房屋的詳細資料，包括但不限于房屋產權證明、房屋測繪報告等。

2.乙方有權在房屋交付前對標的房屋進行實地考察，確保房屋符合合同約定。

3.乙方有權在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分房款。

七、甲方的限制條款

1.甲方不得在合同簽訂后，以任何理由單方面提高標的房屋的交易價格。

2.甲方不得在合同簽訂后，以任何理由單方面改變標的房屋的用途。

3.甲方不得在合同簽訂后，將標的房屋出售給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主導方，在交易過程中擁有更大的話語權，有利于乙方在交易中獲得更多權益保障。

2.乙方通過設置多項權利條款和利益條款，確保在交易過程中自身權益不受侵害。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為合同參與方，在交易過程中應尊重乙方的權益，確保交易公平合理。

2.弱