冷凍冷藏倉庫出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷凍冷藏倉庫，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該倉庫，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的冷凍冷藏倉庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方僅可用于儲存冷凍冷藏物品。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應按約定時間將租賃物退還甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能和使用性質。

4.2乙方應保持租賃物整潔、完好，并承擔租賃物的日常維護費用。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如發生意外事故，應及時通知甲方，并承擔相應責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應承擔相應責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷凍冷藏倉庫，并愿意將其出租給乙方使用，同時為保障租賃物的安全和維護甲方的權益，甲方特邀請第三方擔任監管方，對租賃物的使用情況進行監管。乙方愿意租賃該倉庫，并接受甲方的監管。三方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的冷凍冷藏倉庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方僅可用于儲存冷凍冷藏物品。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應按約定時間將租賃物退還甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方監管職責

4.1第三方負責對租賃物的使用情況進行全程監管，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

4.2第三方有權對乙方的儲存物品進行抽樣檢查，確保儲存物品符合冷凍冷藏要求。

4.3第三方有權對乙方進行不定期的現場檢查，以確保租賃物的安全和乙方遵守本合同約定。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有對租賃物的所有權，乙方不得擅自改變租賃物的結構、功能和使用性質。

5.2甲方有權對乙方的儲存物品進行抽樣檢查，以確保儲存物品符合冷凍冷藏要求。

5.3甲方有權要求乙方提供儲存物品的合格證明，如乙方無法提供，甲方有權要求乙方立即搬離不符合要求的物品。

5.4甲方有權要求乙方在租賃期滿前進行租賃物的維護和清潔，確保租賃物完好無損。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能和使用性質。

6.2乙方應確保儲存物品符合冷凍冷藏要求，不得儲存易燃、易爆、有毒、有害等物品。

6.3乙方應按時支付租金，如逾期未支付，應向甲方支付滯納金。

6.4乙方應遵守國家有關冷凍冷藏行業的法律法規，不得違反國家政策。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定用途使用租賃物的，甲方有權要求乙方立即停止使用，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________倍。

（3）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應承擔相應責任。

七、第三方權利與義務

7.1第三方有權要求乙方提供儲存物品的合格證明，并有權對儲存物品進行抽樣檢查。

7.2第三方有權對乙方進行不定期的現場檢查，以確保租賃物的安全和乙方遵守本合同約定。

7.3第三方應客觀公正地履行監管職責，不得偏袒任何一方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.第三方營業執照復印件

6.第三方法定代表人身份證明復印件

7.其他三方認為有必要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于確保租賃物的安全和維護甲方的權益，同時為乙方提供專業、公正的監管服務。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的所有權和利益，確保租賃物的合理使用，維護冷凍冷藏行業的健康發展。通過引入第三方監管，可以增強合同的執行力和可操作性，降低風險，實現甲乙雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷凍冷藏倉庫，并愿意將其出租給乙方使用，為滿足乙方對冷凍冷藏服務的專業需求，甲方同意引入第三方服務提供方，提供專業的冷凍冷藏服務。乙方愿意租賃該倉庫，并接受甲方的出租及第三方的服務。三方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的冷凍冷藏倉庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方僅可用于儲存冷凍冷藏物品。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應按約定時間將租賃物退還甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方服務內容

4.1第三方提供專業的冷凍冷藏服務，包括但不限于溫度控制、濕度調節、設備維護等。

4.2第三方應確保冷凍冷藏系統的正常運行，保證儲存物品的質量和安全。

4.3第三方應定期對冷凍冷藏設備進行檢查和保養，確保設備處于良好狀態。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有對租賃物的使用權，甲方不得擅自改變租賃物的結構、功能和使用性質。

5.2乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細設施清單，包括但不限于設備型號、性能參數等。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期內進行必要的設備更新和維護，確保租賃物的正常使用。

5.4乙方有權要求第三方提供專業的冷凍冷藏服務，并有權對第三方服務進行監督和評價。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照約定出租租賃物，確保租賃物符合乙方的使用需求。

6.2甲方應配合乙方對租賃物的使用情況進行監督，并提供必要的支持。

6.3甲方應確保租賃物的安全，對于因租賃物原因導致的損失，甲方應承擔相應責任。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于租賃物的產權證明、租賃物的使用年限等。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期內對租賃物進行必要的維護和保養，確保租賃物的正常使用。

7.3乙方有權要求第三方提供符合行業標準的冷凍冷藏服務，并有權對服務質量進行評價。

八、甲方的違約責任

8.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

8.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應承擔相應責任。

九、第三方服務費用

9.1第三方提供冷凍冷藏服務的費用為每月人民幣____________________元。

9.2第三方服務費用由乙方支付，支付方式與租金支付方式一致。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.第三方營業執照復印件

6.第三方法定代表人身份證明復印件

7.其他三方認為有必要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙