甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產抵債協議書：房產抵押貸款債務清償及轉移協議甲方（債務人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（債權人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產抵押貸款債務描述1.債務金額甲方欠乙方房產抵押貸款本金為______元。甲方欠乙方房產抵押貸款利息為______元。甲方欠乙方房產抵押貸款其他費用為______元。2.債務期限甲方應于本協議簽訂之日起______日內償還全部債務。二、房產抵押甲方以其名下位于______的房產作為抵押物，抵押給乙方。甲方保證該房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。三、債務清償及轉移1.債務清償甲方同意將上述債務本金、利息及其他費用一次性清償給乙方。甲方應在協議簽訂之日起______日內將全部款項支付至乙方指定賬戶。2.債務轉移甲方同意將上述債務轉移給乙方，乙方成為新的債務人。乙方同意接受債務轉移，并承擔相應的權利和義務。四、違約責任1.甲方如未按約定時間償還債務，乙方有權依法采取包括但不限于訴訟、拍賣抵押物等措施追償債務。2.甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。3.乙方如未按約定履行債務，甲方有權依法采取包括但不限于訴訟、拍賣抵押物等措施追償債務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行檢驗和評估，如發現房產不符合要求，有權拒絕接受抵押。有權要求乙方提供房產的權屬證明和相關文件。義務：在合同規定的時間內接受乙方提供的房產抵押，并按照合同約定支付債務。為乙方提供必要的協助，如提供房產過戶所需的相關文件和信息。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房產抵押后，有權要求甲方按照約定償還債務。如因甲方原因導致債務無法償還，有權依法處置抵押房產。義務：按照合同約定的時間、地點和方式提供房產抵押。對甲方提供的與房產抵押相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產評估與過戶1.評估方式乙方應對提供的房產進行評估，評估結果作為抵押房產的價值依據。甲方有權對評估結果提出異議，并要求重新評估。2.過戶手續乙方應在合同簽訂后______個工作日內（具體時長）完成房產過戶手續，并將房產證交付給甲方。甲方應配合乙方完成過戶手續，并提供必要的文件和信息。七、債務清償與房產處置1.債務清償甲方應按照合同約定的時間、地點和方式償還債務。乙方應在甲方償還債務后，解除對抵押房產的抵押權。2.房產處置如甲方未按約定償還債務，乙方有權依法處置抵押房產，所得款項用于償還債務。甲方有權在乙方處置房產前提出異議，并要求重新協商債務清償方案。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定償還債務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任如乙方處置房產過程中出現違規操作，導致甲方權益受損，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同終止與解除1.終止本合同的終止需滿足合同約定的終止條件或雙方協商一致。2.解除除合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力事件1.定義本合同所稱不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決機制1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交約定的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財務數據以及其他機密信息（包括但不限于債務金額、抵押房產信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同的生效與存續1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.存續本合同生效后，其內容作為雙方履行協議的依據，直至合同約定的義務履行完畢。甲方代表（簽字）：______簽署日