全新教學(xué)樓建設(shè)工程合同合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：全新教學(xué)樓建設(shè)工程1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：包括教學(xué)樓主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、水電安裝、消防設(shè)施、智能化系統(tǒng)等全部工程內(nèi)容。1.4工程面積：________________1.5工程投資：人民幣_______元（大寫：________________元整）第二條工程期限2.1工程開工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程總工期：____個月第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方應(yīng)按甲方提供的工程設(shè)計文件進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變設(shè)計。第四條工程價款4.1乙方報價：人民幣_______元（大寫：________________元整）4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方合同總價款的____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（4）剩余款項在工程保修期滿后支付。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票。第五條工程變更5.1如甲方需對工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，根據(jù)變更內(nèi)容提出修改方案及預(yù)算。5.2工程變更導(dǎo)致的費用調(diào)整，雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條工程驗收6.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗收。6.2乙方應(yīng)在工程竣工后____個工作日內(nèi)向甲方提交竣工驗收申請報告。6.3甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請報告后____個工作日內(nèi)組織驗收。第七條工程保修7.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對工程質(zhì)量進(jìn)行保修。7.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起____年。7.3保修范圍：教學(xué)樓主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、水電安裝、消防設(shè)施、智能化系統(tǒng)等全部工程內(nèi)容。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。8.2乙方未能按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款____%的違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同主體合法、明確。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：合同主體：指參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.工程概況：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點、內(nèi)容、面積和投資額等，以確保工程內(nèi)容和范圍清晰。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：工程內(nèi)容：指合同約定乙方需完成的施工項目和工程范圍。3.工程期限：明確工程的開工日期、竣工日期和總工期，如有延期情況需按照合同約定處理。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：工程期限：指合同約定的工程開始到完成所需的時間段。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)明確工程質(zhì)量要求，乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指對產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的具體要求，包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。5.工程價款及支付方式：合同中應(yīng)明確工程價款總額、預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算方式。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分款項，作為施工啟動資金。6.工程變更：雙方應(yīng)對工程變更的處理方式達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：工程變更：指在合同執(zhí)行過程中，對原合同約定的工程內(nèi)容、設(shè)計或施工方案進(jìn)行的修改。7.工程驗收和保修：明確工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及保修期限和范圍。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：工程驗收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和評定，以確認(rèn)是否符合合同要求。8.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任和違約金的具體數(shù)額。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同一方違反合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律后果。9.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式和地點，通常為協(xié)商和訴訟。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：爭議解決：指在合同履行過程中，對發(fā)生的糾紛進(jìn)行解決的方法和程序。10.其他約定：對于合同中未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同進(jìn)行補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。解決辦法：1.在合同執(zhí)行過程中，任何一方如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：補(bǔ)充協(xié)議：對原合同條款進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。友好協(xié)商：合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過友好對話解決爭議的方式。管轄權(quán)：指法院對某一案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果教學(xué)樓工程涉及到環(huán)保要求較高的區(qū)域，比如靠近水源或者自然保護(hù)區(qū)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)確保施工過程中的環(huán)保措施符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，并且在合同中增加一條：“乙方必須采取有效措施保護(hù)周邊環(huán)境，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的一切損失。”2.場合：如果教學(xué)樓將作為某個教育基金會的項目，該基金會對于工程質(zhì)量和進(jìn)度有特別要求。補(bǔ)充條款：可以增加一條：“乙方應(yīng)定期向甲方及基金會提供工程進(jìn)度報告和質(zhì)量自檢報告，基金會保留對工程質(zhì)量進(jìn)行第三方檢測的權(quán)利。”3.場合：教學(xué)樓工程位于地震多發(fā)區(qū)域，對建筑抗震性能有特別規(guī)定。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)特別注明：“乙方必須按照國家最新的抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)施工，確保教學(xué)樓在地震發(fā)生時的安全性能。”4.場合：如果教學(xué)樓內(nèi)將配備特殊的教學(xué)設(shè)備，需要乙方負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。補(bǔ)充條款：可以加入：“乙方負(fù)責(zé)教學(xué)設(shè)備的安裝調(diào)試工作，并保證設(shè)備在保修期內(nèi)正常運行，如因設(shè)備安裝