放棄房屋繼承權協議書范本

甲方（放棄方）：張三，男，漢族，出生于1970年1月1日，住址：北京市朝陽區XX街道XX號，身份證號碼

乙方（繼承人）：李四，女，漢族，出生于1975年5月5日，住址：北京市海淀區XX街道XX號，身份證號碼

鑒于：

1.甲乙雙方系兄妹關系，共同的父母為王五和趙六，均已去世。

2.王五和趙六生前擁有位于北京市朝陽區XX街道XX號的房產一套，房產證號為：京房權證朝字第XXXX號。

3.根據《中華人民共和國繼承法》的相關規定，甲乙雙方均為上述房產的法定繼承人。

4.甲方基于對乙方的親情考慮及個人意愿，決定放棄上述房產的繼承權。

現甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經協商一致，就甲方放棄上述房產繼承權事宜達成如下協議：

一、甲方放棄繼承權的聲明

1.甲方在此明確聲明，自愿放棄對位于北京市朝陽區XX街道XX號房產（房產證號：京房權證朝字第XXXX號）的繼承權。

2.甲方放棄繼承權的行為是其真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫或誤解的情況。

3.甲方放棄繼承權后，不再享有對該房產的任何權利，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權利。

二、乙方的繼承權

1.甲方放棄繼承權后，乙方作為唯一的繼承人，依法繼承上述房產的全部產權。

2.乙方繼承房產后，享有對該房產的占有、使用、收益和處分的權利。

3.乙方繼承房產后，應遵守國家有關房產管理的法律法規，不得將房產用于非法用途。

三、房產過戶手續

1.甲方應在本協議簽訂后30日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

2.房產過戶手續包括但不限于：向房產所在地的不動產登記機構提交過戶申請，提供必要的身份證明、繼承證明等文件。

3.房產過戶過程中產生的稅費，由乙方承擔。

4.如因甲方原因導致房產過戶手續無法完成，甲方應承擔相應的法律責任。

四、甲方的義務

1.甲方應保證其放棄繼承權的行為不違反任何法律法規，不侵犯任何第三方的合法權益。

2.甲方應保證在放棄繼承權后，不再對該房產提出任何權利主張。

3.甲方應保證在本協議簽訂后，不以任何形式對該房產進行處分，包括但不限于轉讓、抵押、出租等。

五、乙方的義務

1.乙方應在本協議簽訂后，按照約定辦理房產過戶手續。

2.乙方應在房產過戶手續完成后，妥善保管房產證等相關文件。

3.乙方應保證在繼承房產后，不違反國家有關房產管理的法律法規。

六、違約責任

1.如甲方違反本協議約定，未協助乙方辦理房產過戶手續，或在放棄繼承權后對該房產提出權利主張，甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失。

2.如乙方違反本協議約定，未按照約定辦理房產過戶手續，或將房產用于非法用途，乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失。

七、爭議解決

1.本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、協議的變更和解除

1.本協議的任何修改和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

2.雙方經協商一致，可以解除本協議。協議解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。

九、其他

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）