公司房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權性質為__________。

1.3該房屋已取得房屋所有權證和土地使用權證。

二、交易價格及付款方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________），余款人民幣__________元整（大寫：__________）在甲方將房屋交付給乙方后__________日內付清。

2.3付款方式：乙方可采用現金、銀行轉賬等方式支付。

三、交付與過戶

3.1甲方應于合同簽訂之日起__________日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應及時辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續。

3.3甲方應在乙方辦理過戶手續前，協助乙方辦理相關手續，并承擔由此產生的費用。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________）。

4.2若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________）。

4.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.房屋買賣合同登記表

4.房屋交接單

5.相關稅費繳納憑證

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權益，第三方同意作為擔保方，為乙方的購房行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權性質為__________。

1.3該房屋已取得房屋所有權證和土地使用權證。

二、交易價格及付款方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________），余款人民幣__________元整（大寫：__________）在甲方將房屋交付給乙方后__________日內付清。

2.3付款方式：乙方可采用現金、銀行轉賬等方式支付。

三、第三方擔保條款

3.1第三方作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付購房款的情況下，代為支付相應款項，并有權向乙方追償。

3.2第三方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3第三方在履行擔保義務后，有權向乙方追索其支付的款項及利息。

四、交付與過戶

4.1甲方應于合同簽訂之日起__________日內將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應及時辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續。

4.3甲方應在乙方辦理過戶手續前，協助乙方辦理相關手續，并承擔由此產生的費用。

五、甲方的權益保護條款

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，若乙方未按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方有權要求第三方在履行擔保義務后，向乙方追索其支付的款項及利息。

5.3甲方有權要求乙方在辦理過戶手續前，支付房屋所有權證和土地使用權證的稅費。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________）。

6.2若乙方在辦理過戶手續過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應責任。

6.3乙方在購買房屋過程中，不得進行任何可能影響甲方權益的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.房屋買賣合同登記表

4.房屋交接單

5.相關稅費繳納憑證

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權益，降低甲方在交易過程中面臨的風險。通過第三方擔保，甲方可以確保乙方的付款承諾，從而保障甲方的利益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的條款和限制，確保其在交易過程中的權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護交易秩序，降低交易風險，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋。為保障乙方的權益，第三方同意作為擔保方，為甲方的房屋出售行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權性質為__________。

1.3該房屋已取得房屋所有權證和土地使用權證。

二、交易價格及付款方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________），余款人民幣__________元整（大寫：__________）在甲方將房屋交付給乙方后__________日內付清。

2.3付款方式：乙方可采用現金、銀行轉賬等方式支付。

三、第三方擔保條款

3.1第三方作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付購房款的情況下，代為支付相應款項，并有權向乙方追償。

3.2第三方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3第三方在履行擔保義務后，有權向乙方追索其支付的款項及利息。

四、乙方的權益保護條款

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，若甲方未按時交付，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方有權要求第三方在履行擔保義務后，向甲方追索其支付的款項及利息。

4.3乙方在購買房屋過程中，有權要求甲方提供房屋的詳細信息和真實狀況。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________）。

5.2若甲方在交付房屋過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。

5.3甲方在出售房屋過程中，不得進行任何可能影響乙方權益的行為。

六、交付與過戶

6.1甲方應于合同簽訂之日起__________日內將房屋交付給乙方。

6.2乙方在收到房屋后，應及時辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續。

6.3甲方應在乙方辦理過戶手續前，協助乙方辦理相關手續，并承擔由此產生的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.房屋買賣合同登記表

4.房屋交接單

5.相關稅費繳納憑證

乙方為主導的目的和