他人住宅租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為_________________________，甲方保證其對該租賃房屋擁有合法的出租權利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日支付當月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該租賃房屋僅用于_________________________，不得用于其他用途。

4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途，如需改變，應事先征得甲方書面同意。

五、租賃房屋的維修及保養

5.1租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

（1）因自然原因造成的房屋損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責維修；

（3）租賃房屋的日常保養由乙方負責。

5.2乙方在租賃期間應愛護租賃房屋，不得擅自拆改房屋結構，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、押金

6.1乙方應于簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元的押金。

6.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%；

（2）乙方擅自改變租賃房屋結構、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他相關文件。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃房屋。為確保乙方按時支付租金及履行合同義務，丙方愿意為乙方提供擔保。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為_________________________，甲方保證其對該租賃房屋擁有合法的出租權利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日支付當月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2丙方在擔保期間，如乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付相應款項。

4.3丙方有權要求乙方提前償還擔保金額，并有權解除本合同。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該租賃房屋僅用于_________________________，不得用于其他用途。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途，如需改變，應事先征得甲方書面同意。

六、租賃房屋的維修及保養

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

（1）因自然原因造成的房屋損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責維修；

（3）租賃房屋的日常保養由乙方負責。

七、押金

7.1乙方應于簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元的押金。

7.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

八、甲方權益保障

8.1甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其具備合法租賃資格。

8.2甲方有權對乙方進行必要的監督，以確保乙方按照合同約定使用租賃房屋。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

9.2乙方擅自改變租賃房屋結構、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

9.3乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

9.4乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方按時支付租金及履行合同義務，降低甲方風險。丙方的介入有助于維護甲方的權益，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，旨在確保自身權益得到充分保障。甲方通過設置嚴格的租賃用途、違約責任等條款，以及對乙方進行必要的監督，有效降低租賃風險，確保租賃房屋的安全和穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”），乙方有意租賃該租賃倉庫用于其經營活動，為確保乙方能夠獲得適宜的租賃條件，丙方愿意為乙方提供擔保。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃倉庫的基本情況

1.1租賃倉庫位于_________________________，占地面積為_________________________平方米，倉儲容量為_________________________立方米。

1.2租賃倉庫的權屬證明文件為_________________________，甲方保證其對該租賃倉庫擁有合法的出租權利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日支付當月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2丙方在擔保期間，如乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付相應款項。

4.3丙方有權要求乙方提前償還擔保金額，并有權解除本合同。

五、租賃倉庫的使用

5.1乙方租賃該租賃倉庫僅用于_________________________，不得用于其他用途。

5.2乙方不得擅自改變租賃倉庫的結構、用途，如需改變，應事先征得甲方書面同意。

六、租賃倉庫的維修及保養

6.1租賃期間，租賃倉庫的維修責任如下：

（1）因自然原因造成的倉庫損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當造成的倉庫損壞，由乙方負責維修；

（3）租賃倉庫的日常保養由乙方負責。

七、乙方權益保障

7.1甲方應確保租賃倉庫的設施和設備符合乙方使用需求，并在合同約定的期限內進行必要的維修和保養。

7.2甲方應提供必要的安全保障措施，確保乙方在租賃倉庫內的經營活動安全可靠。

7.3甲方應尊重乙方的正常經營活動，不得擅自干涉乙方的商業活動。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時提供租賃倉庫的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

8.2甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.3甲方不得利用乙方租賃倉庫進行非法活動，否則乙方有權解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃倉庫所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件；