買賣合同范例定金第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________的房屋一套（以下簡稱“標的物”）。

2.雙方經友好協商，就標的物的買賣事宜達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的物所有權及土地使用權歸賣方所有，賣方保證標的物無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金，買方支付定金后，視為雙方對該標的物的買賣事宜達成一致意見。

3.買方支付定金后，賣方應于__________個工作日內，向買方提供標的物的相關權屬證明。

4.買方在支付定金后，若因賣方原因導致無法履行本合同，賣方應雙倍返還買方已支付的定金。

三、合同履行及違約責任

1.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付剩余的購房款。

2.買方在支付購房款后，賣方應將標的物的所有權及土地使用權依法過戶至買方名下。

3.若買方未按約定支付購房款，視為買方違約，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.若賣方未按約定提供標的物的權屬證明，視為賣方違約，賣方應向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）標的物的權屬證明文件；

（2）標的物的平面圖及配套設施說明；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________的房屋一套（以下簡稱“標的物”）。

2.丙方愿意為買方的購房行為提供擔保，保障買方的合法權益。

3.雙方經友好協商，就標的物的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的物所有權及土地使用權歸賣方所有，賣方保證標的物無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金，買方支付定金后，視為雙方對該標的物的買賣事宜達成一致意見。

3.買方支付定金后，賣方應于__________個工作日內，向買方提供標的物的相關權屬證明。

4.買方在支付定金后，若因賣方原因導致無法履行本合同，賣方應雙倍返還買方已支付的定金。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意在本合同項下對買方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔保方有權要求賣方提供標的物的權屬證明及相關資料。

3.擔保方有權監督賣方履行本合同約定的義務。

4.擔保方在買方履行本合同約定的義務后，有權要求賣方解除擔保。

四、買方權益保障

1.買方享有標的物的所有權及土地使用權。

2.買方有權要求賣方提供標的物的權屬證明及相關資料。

3.買方有權要求賣方按照約定時間完成標的物的過戶手續。

4.買方有權要求賣方承擔因標的物權屬糾紛而產生的法律責任。

五、賣方違約及限制條款

1.若賣方未按約定提供標的物的權屬證明，視為賣方違約，賣方應向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若賣方未按約定時間完成標的物的過戶手續，視為賣方違約，賣方應向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.若賣方在標的物權屬證明存在瑕疵或糾紛時，賣方應承擔由此產生的全部責任。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）標的物的權屬證明文件；

（2）標的物的平面圖及配套設施說明；

（3）擔保協議；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于保障買方的合法權益，降低交易風險。通過擔保方的參與，買方在購房過程中能夠得到更加有力的保障，確保交易順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易中的權益得到充分保障，降低交易風險，實現購房目的。本合同在保障甲方權益的同時，也對乙方和丙方的責任進行了明確，確保交易各方的合法權益得到維護。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給甲方使用。

2.丙方愿意為甲方的租賃行為提供擔保，保障乙方的合法權益。

3.雙方經友好協商，就租賃物租賃事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物現狀及權屬清晰，乙方保證租賃物無任何權屬糾紛。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為__________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意在本合同項下對甲方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔保方有權要求甲方按照合同約定支付租金。

3.擔保方有權監督甲方合理使用租賃物。

4.擔保方在甲方履行本合同約定的義務后，有權要求乙方解除擔保。

四、乙方權益保障

1.乙方享有租賃物的所有權，甲方租賃期滿后，乙方有權收回租賃物。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并保證租賃物的完好。

3.乙方有權對甲方使用租賃物的行為進行監督，確保租賃物不被濫用。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定支付租金，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若甲方在租賃期間對租賃物造成損壞，甲方應承擔修復或賠償責任。

3.若甲方未按約定用途使用租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）租賃物的權屬證明文件；

（2）租賃物的現狀描述及配套設施說明；

（3）擔保協議；

（4）其他相關文