個(gè)人房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋設(shè)施：_________________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：_________________________

2.2租賃終止日期：_________________________

2.3租賃期限為_(kāi)________________________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）_________________________元整（小寫）￥_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)________________________。

第四條交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_________________________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。

第五條使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋原用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

5.3乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第六條修繕與費(fèi)用承擔(dān)

6.1房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損壞時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

6.2乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3因不可抗力造成的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條合同解除與終止

8.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)解除本合同，但應(yīng)提前_________________________日通知乙方。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)解除本合同，但應(yīng)提前_________________________日通知甲方，并支付違約金。

8.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋設(shè)施：_________________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：_________________________

2.2租賃終止日期：_________________________

2.3租賃期限為_(kāi)________________________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）_________________________元整（小寫）￥_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)________________________。

第四條交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_________________________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。

第五條使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋原用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

5.3乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第六條修繕與費(fèi)用承擔(dān)

6.1房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損壞時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

6.2乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3因不可抗力造成的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。

第七條第三方責(zé)任

7.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)________________________元，作為對(duì)乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。

7.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________________________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

8.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

8.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條合同解除與終止

9.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)解除本合同，但應(yīng)提前_________________________日通知乙方和丙方。

9.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)解除本合同，但應(yīng)提前_________________________日通知甲方和丙方，并支付違約金。

9.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，主要目的是保障自身權(quán)益，確保房屋得到合理使用，并獲取穩(wěn)定的租金收益。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。

第三方介入意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。丙方的介入有助于提高租賃合同的信用度，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，引入第三方擔(dān)保方，旨在降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的履行。通過(guò)明確三方責(zé)任，規(guī)范租賃行為，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于乙方需要租賃位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋設(shè)施：_________________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：_________________________

2.2租賃終止日期：_________________________

2.3租賃期限為_(kāi)________________________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）_________________________元整（小寫）￥_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)________________________。

第四條交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_________________________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。

第五條使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋原用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

5.3乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1丙方作為中介方，應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)乙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

第七條中介方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方提供該房屋的詳細(xì)信息和租賃條款。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租賃合同的簽訂和履行。

7.3丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方提供必要的租賃咨詢服務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

8.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

8.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條合同解除與終止

9.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)解除本合同，但應(yīng)提前_________________________日通知甲方和丙方。

9.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)解除本合同，但應(yīng)提前_________________________日通知乙方和丙方，并支付違約金。

9.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房