農村村民出資建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：__________

住址：__________

身份證號：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

住址：__________

身份證號：__________

鑒于甲方自愿在農村集體土地上出資建設房屋，乙方同意接受甲方出資，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、建設范圍及內容

1.建設地點：__________

2.建設規模：__________

3.建設內容：__________

二、出資方式及金額

1.甲方出資方式：現金出資

2.甲方出資金額：人民幣__________元整（大寫：__________）

三、建設期限及驗收

1.建設期限：自合同簽訂之日起__________個月

2.驗收標準：按照《農村住宅建筑設計規范》及相關法律法規執行

3.驗收時間：__________

四、權屬及風險承擔

1.建成后的房屋歸甲方所有

2.建設過程中發生的意外事故、自然災害等風險，由甲方自行承擔

五、違約責任

1.甲方未按約定出資，應向乙方支付違約金，違約金為甲方應出資金額的__________%

2.乙方未按約定進行建設，應向甲方支付違約金，違約金為乙方應承擔工程款的__________%

3.雙方違反合同約定的其他行為，應根據實際情況承擔相應的法律責任

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決

2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

2.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，本合同自動終止

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份

2.附件如下：

（一）甲方身份證復印件

（二）乙方身份證復印件

（三）土地使用證明

（四）建設規劃許可證

（五）施工許可證

（六）其他相關證明文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：__________

住址：__________

身份證號：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

住址：__________

身份證號：__________

丙方（以下稱“丙方”）：__________

住址：__________

身份證號：__________

鑒于甲方有意在農村集體土地上出資建設房屋，乙方愿意接受甲方出資并承擔建設責任，丙方作為建設項目的監督管理方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、建設范圍及內容

1.建設地點：__________

2.建設規模：__________

3.建設內容：__________

二、甲方權益

1.甲方出資：甲方出資人民幣__________元整（大寫：__________），用于本項目的建設。

2.權屬歸屬：建成后的房屋歸甲方所有，包括但不限于土地使用權、建筑物所有權等。

3.利息收益：甲方享有建成房屋產生的租金、增值等收益。

4.信息知情權：甲方有權隨時了解建設項目的進度、成本、質量等信息。

三、丙方責任

1.監督管理：丙方負責對建設項目的全過程進行監督管理，確保項目按計劃進行。

2.技術指導：丙方提供必要的技術指導和咨詢服務，確保工程質量。

3.質量保證：丙方對建設項目的質量負責，確保符合相關法律法規及行業標準。

4.風險控制：丙方負責對項目可能出現的風險進行評估和控制，包括但不限于工程風險、環境風險等。

四、乙方義務

1.承擔建設責任：乙方負責按照甲方的要求和丙方的監督管理，完成建設項目的建設任務。

2.確保進度：乙方應確保建設項目按計劃進度完成，不得延誤。

3.質量控制：乙方應確保工程質量，不得使用不合格的材料和設備。

4.風險管理：乙方應合理管理建設過程中的風險，并及時向丙方和甲方報告。

五、甲方權利

1.控制權：甲方對建設項目的控制權，包括但不限于決策權、變更權、監督權等。

2.變更權：甲方有權對建設項目的范圍、內容、進度等進行調整。

3.優先購買權：甲方享有對建成房屋的優先購買權。

六、乙方違約及限制條款

1.違約責任：若乙方未按約定完成建設任務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

2.限制條款：乙方不得將建設項目的權益轉讓或抵押給第三方，未經甲方同意不得擅自改變建設項目的用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，本合同自動終止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

2.附件如下：

（一）甲方身份證復印件

（二）乙方身份證復印件

（三）丙方身份證復印件

（四）土地使用證明

（五）建設規劃許可證

（六）施工許可證

（七）其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業、可靠的建設項目管理，確保建設項目的順利進行和甲方的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于甲方作為出資方，有權對建設項目進行控制，確保其利益最大化，并通過優先購買權等條款，確保甲方在項目完成后能夠獲得相應的回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：__________

住址：__________

身份證號：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

住址：__________

身份證號：__________

丙方（以下稱“丙方”）：__________

住址：__________

身份證號：__________

鑒于乙方有意在農村集體土地上建設房屋，并尋求甲方提供資金支持，丙方作為資金監管及項目管理方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、建設范圍及內容

1.建設地點：__________

2.建設規模：__________

3.建設內容：__________

二、乙方權益

1.資金支持：甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________）的資金支持，用于本項目的建設。

2.權屬歸屬：乙方享有建成房屋的土地使用權、建筑物所有權等權益。

3.經營權：乙方有權自主經營建成房屋，并享有由此產生的收益。

4.信息知情權：乙方有權了解建設項目的資金使用情況、進度、質量等信息。

三、丙方責任

1.資金監管：丙方負責對甲方的資金進行監管，確保資金按照約定用途使用。

2.項目管理：丙方負責對建設項目的全過程進行監督管理，確保項目按計劃進行。

3.技術指導：丙方提供必要的技術指導和咨詢服務，確保工程質量。

4.風險控制：丙方負責對項目可能出現的風險進行評估和控制，包括但不限于資金風險、工程風險等。

四、甲方義務

1.資金提供：甲方應按照合同約定，按時足額向乙方提供資金支持。

2.風險承擔：甲方對因自身原因導致的項目風險承擔主要責任。

3.合作協調：甲方應與乙方和丙方保持良好溝通，共同推進項目建設。

五、甲方權利

1.監督權：甲方有權對建設項目的資金使用情況進行監督。

2.變更權：甲方有權對建設項目的范圍、內容、進度等進行調整，但需經乙方和丙方同意。

3.優先權：甲方在乙方經營建成房屋時，享有優先選擇租賃或購買的權利。

六、甲方違約及限制條款

1.違約責任：若甲方未按約定提供資金支持，應向乙方支付違約金，違約金為未提供資金金額的__________%。

2.限制條款：甲方不得擅自變更建設項目的用途，未經乙方和丙方同意不得轉讓或抵押項目權益。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，本合同自動終止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

2.附件如下：

（一）甲方身份證復印件

（二）乙方身份證復印件

（三）丙方身份證復印件

（四）土地使用證明

（五）建設規劃許可證

（六）施工許可證

（七）其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義