2025年二手住宅定金支付協議范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方支付定金事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：____1.2房屋所有權證號：____1.3房屋建筑面積：____平方米1.4房屋性質：____1.5房屋現狀：____二、定金支付2.1乙方同意在簽署本協議之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付定金的方式為：現金/轉賬/支付寶等，具體支付方式雙方協商確定。2.3乙方支付定金后，甲方應出具定金收據，作為支付憑證。三、房屋買賣合同簽訂3.1甲乙雙方應在支付定金之日起____個工作日內，共同簽署《二手住宅買賣合同》。3.2若甲方未能按約定時間與乙方簽署《二手住宅買賣合同》，乙方有權要求甲方退還已支付的定金，并有權要求甲方承擔定金金額的____%的違約金。3.3若乙方未能按約定時間與甲方簽署《二手住宅買賣合同》，甲方有權沒收乙方已支付的定金，并有權要求乙方承擔定金金額的____%的違約金。四、房屋過戶手續4.1甲方應在《二手住宅買賣合同》簽署之日起____個工作日內，辦理完畢房屋過戶手續，并將房屋產權過戶至乙方名下。4.2乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。五、補充協議5.1本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。5.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。六、爭議解決6.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。6.2若協商無果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲方應保證所售房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律糾紛。7.2乙方在支付定金后，不得以任何理由要求退回定金。7.3甲方在收到定金后，不得以任何理由拒絕與乙方簽訂《二手住宅買賣合同》。甲方（賣方）：____簽字（蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（蓋章）：____簽訂日期：____一、房屋基本信息1.1房屋位于：我國某城市某區某街道某號，為甲方所有，具有完全的產權。1.2房屋所有權證號：某市不動產登記中心頒發的《房屋所有權證》編號為：____。1.3房屋建筑面積：該房屋的建筑面積為____平方米，包括室內使用面積和公攤面積。1.4房屋性質：該房屋為住宅，土地使用年限為____年。1.5房屋現狀：該房屋目前為空閑狀態，未出租、未抵押，不存在任何法律糾紛。二、定金支付2.1乙方同意在簽署本協議之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元。2.2乙方支付定金的方式為：轉賬支付，具體支付方式雙方協商確定。2.3乙方支付定金后，甲方應出具定金收據，作為支付憑證。三、房屋買賣合同簽訂3.1甲乙雙方應在支付定金之日起____個工作日內，共同簽署《二手住宅買賣合同》。3.2若甲方未能按約定時間與乙方簽署《二手住宅買賣合同》，乙方有權要求甲方退還已支付的定金，并有權要求甲方承擔定金金額的____%的違約金。3.3若乙方未能按約定時間與甲方簽署《二手住宅買賣合同》，甲方有權沒收乙方已支付的定金，并有權要求乙方承擔定金金額的____%的違約金。四、房屋過戶手續4.1甲方應在《二手住宅買賣合同》簽署之日起____個工作日內，辦理完畢房屋過戶手續，并將房屋產權過戶至乙方名下。4.2乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。五、補充協議5.1本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。5.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。六、爭議解決6.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。6.2若協商無果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲方應保證所售房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律糾紛。7.2乙方在支付定金后，不得以任何理由要求退回定金。7.3甲方