房屋買賣意向合同范本

甲方（賣方）：【甲方全名】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（買方）：【乙方全名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方有購買該房屋的意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方房屋的意向達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于【具體地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋的建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋用途為【房屋用途】。

1.3該房屋的權(quán)屬證明文件為【房產(chǎn)證編號】，土地使用權(quán)證編號為【土地使用權(quán)證編號】。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【房屋總價】元整（￥【房屋總價大寫】）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房款：

2.2.1簽訂本意向合同時，乙方向甲方支付定金人民幣【定金金額】元整（￥【定金金額大寫】）。

2.2.2乙方應(yīng)在【具體日期】前支付首付款人民幣【首付款金額】元整（￥【首付款金額大寫】）。

2.2.3剩余房款人民幣【剩余房款金額】元整（￥【剩余房款金額大寫】），乙方應(yīng)于【具體日期】前支付完畢。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后【具體天數(shù)】個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并符合雙方約定的交付條件。

3.3甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙、門禁卡等出入憑證，并協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾冗^戶手續(xù)。

第四條房屋過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后【具體天數(shù)】個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲或無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條房屋現(xiàn)狀與瑕疵保證

5.1甲方保證該房屋在交付時不存在任何結(jié)構(gòu)性瑕疵，且未被任何第三方主張權(quán)利。

5.2如該房屋存在任何未披露的瑕疵，甲方應(yīng)在乙方提出異議后【具體天數(shù)】個工作日內(nèi)予以修復(fù)或補償。

5.3乙方在簽訂本意向合同前已對該房屋進行了實地考察，對房屋現(xiàn)狀表示認(rèn)可。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未能按照約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款【違約金比例】%的違約金。

6.2如甲方未能按照約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價【違約金比例】%的違約金。

6.3任何一方違約，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的所有損失。

第七條合同變更與解除

7.1本意向合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本意向合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本意向合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本意向合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本意向合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本意向合同具有同等法律效力。

9.2本意向合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽字】