買賣租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

買賣租賃合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于__________________的房屋，該房屋的建筑面積為__________________平方米，房屋編號為__________________。

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，甲方愿意購買。

3.甲方有意向租賃乙方擁有的位于__________________的房屋，該房屋的建筑面積為__________________平方米，房屋編號為__________________。

4.乙方同意將上述房屋租賃給甲方，甲方愿意租賃。

為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋面積：__________________平方米

1.3房屋用途：__________________

1.4房屋結構：__________________

1.5房屋權屬：__________________

第二條買賣條款

2.1買方同意購買賣方上述房屋，賣方同意出售給買方。

2.2買賣雙方約定，本合同簽訂之日起____個工作日內，買方支付賣方房屋總價款人民幣__________________元。

2.3買方支付房屋總價款的支付方式：__________________

2.4買方支付房屋總價款后，賣方應將房屋產權過戶至買方名下。

2.5房屋產權過戶手續辦理期間，賣方應積極配合買方辦理相關手續。

第三條租賃條款

3.1甲方同意租賃乙方上述房屋，乙方同意出租給甲方。

3.2租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.3租金：每月人民幣__________________元。

3.4租金支付方式：__________________

3.5租賃期間，甲方應按照乙方要求，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

3.6租賃期滿后，甲方應將房屋退還給乙方。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

4.2違約方應承擔因違約行為給守約方造成的直接經濟損失。

4.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋租賃合同復印件

4.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

買賣租賃合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于__________________的房屋，該房屋的建筑面積為__________________平方米，房屋編號為__________________。

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，甲方愿意購買。

3.甲方有意向租賃乙方擁有的位于__________________的房屋，該房屋的建筑面積為__________________平方米，房屋編號為__________________。

4.乙方同意將上述房屋租賃給甲方，甲方愿意租賃。

5.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

為明確各方權利義務，保障甲方權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋面積：__________________平方米

1.3房屋用途：__________________

1.4房屋結構：__________________

1.5房屋權屬：__________________

第二條買賣條款

2.1買方同意購買賣方上述房屋，賣方同意出售給買方。

2.2買賣雙方約定，本合同簽訂之日起____個工作日內，買方支付賣方房屋總價款人民幣__________________元。

2.3買方支付房屋總價款的支付方式：__________________

2.4買方支付房屋總價款后，賣方應將房屋產權過戶至買方名下。

2.5房屋產權過戶手續辦理期間，賣方應積極配合買方辦理相關手續。

2.6丙方作為擔保方，保證在甲方未按時支付房屋總價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

第三條租賃條款

3.1甲方同意租賃賣方上述房屋，賣方同意出租給甲方。

3.2租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.3租金：每月人民幣__________________元。

3.4租金支付方式：__________________

3.5租賃期間，甲方應按照賣方要求，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

3.6租賃期滿后，甲方應將房屋退還給賣方。

第四條丙方擔保條款

4.1丙方在本合同中作為擔保方，保證在甲方未按時支付房屋總價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方擔保責任包括但不限于：

（1）在甲方未按時支付房屋總價款的情況下，丙方應立即支付剩余款項；

（2）在甲方未按時支付房屋總價款的情況下，丙方應承擔因違約行為給賣方造成的直接經濟損失；

（3）丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢房屋總價款之日止。

第五條甲方權益保障條款

5.1甲方在履行本合同過程中，享有以下權益：

（1）甲方有權要求賣方提供房屋產權證明、房屋測繪報告等相關文件；

（2）甲方有權要求賣方在房屋產權過戶手續辦理期間，積極配合辦理相關手續；

（3）甲方有權要求賣方在租賃期間，保障房屋的安全、整潔和使用便利。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方在履行本合同過程中，如發生以下違約行為，應承擔相應的違約責任：

（1）未按時提供房屋產權證明、房屋測繪報告等相關文件；

（2）未按時辦理房屋產權過戶手續；

（3）未按時交付房屋給甲方使用。

6.2乙方在履行本合同過程中，應遵守以下限制條款：

（1）乙方不得擅自改變房屋結構；

（2）乙方不得擅自將房屋轉租、抵押或進行其他處分；

（3）乙方不得妨礙甲方正常使用房屋。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋租賃合同復印件

4.丙方擔保協議復印件

5.其他與本合同有關的文件

結尾：

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保甲方在交易過程中能夠得到充分的保障。甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，以及在乙方違約及限制條款中明確甲方的權益，旨在確保甲方在交易過程中能夠獲得最大程度的利益。本合同的簽訂，有利于維護甲方的合法權益，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

買賣租賃合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于__________________的房屋，該房屋的建筑面積為__________________平方米，房屋編號為__________________。

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，甲方愿意購買。

3.乙方有意向租賃甲方擁有的位于__________________的房屋，該房屋的建筑面積為__________________平方米，房屋編號為__________________。

4.甲方同意將上述房屋租賃給乙方，乙方愿意租賃。

5.丙方作為中介方，提供專業的買賣租賃服務，并促成甲乙雙方的交易。

為明確各方權利義務，保障乙方權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋面積：__________________平方米

1.3房屋用途：__________________

1.4房屋結構：__________________

1.5房屋權屬：__________________

第二條買賣條款

2.1買方同意購買賣方上述房屋，賣方同意出售給買方。

2.2買賣雙方約定，本合同簽訂之日起____個工作日內，買方支付賣方房屋總價款人民幣__________________元。

2.3買方支付房屋總價款的支付方式：__________________

2.4買方支付房屋總價款后，賣方應將房屋產權過戶至買方名下。

2.5房屋產權過戶手續辦理期間，賣方應積極配合買方辦理相關手續。

第三條租賃條款

3.1甲方同意租賃賣方上述房屋，賣方同意出租給甲方。

3.2租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.3租金：每月人民幣__________________元。

3.4租金支付方式：__________________

3.5租賃期間，賣方應按照甲方要求，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

3.6租賃期滿后，賣方應將房屋退還給甲方。

第四條中介方服務條款

4.1丙方作為中介方，提供以下服務：

（1）協助甲乙雙方進行房屋買賣租賃的洽談；

（2）提供房屋市場信息、政策咨詢等服務；

（3）協助辦理房屋產權過戶、租賃登記等手續。

4.2丙方有權從甲乙雙方處收取中介服務費用，具體金額由三方另行協商確定。

第五條乙方權益保障條款

5.1乙方在履行本合同過程中，享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方提供房屋產權證明、房屋測繪報告等相關文件；

（2）乙方有權要求甲方在房屋產權過戶手續辦理期間，積極配合辦理相關手續；

（3）乙方有權要求甲方在租賃期間，保障房屋的安全、整潔和使用便利。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方在履行本合同過程中，如發生以下違約行為，應承擔相應的違約責任：

（1）未按時提供房屋產權證明、房屋測繪報告等相關文件；

（2）未按時辦理房屋產權過戶手續；

（3）未按時交付房屋給乙方使用。

6.2甲方在履行本合同過程中，應遵守以下限制條款：

（1）甲方不得擅自改變房屋結構；

（2）甲方不得擅自將房屋轉租、抵押或進行其他處分；

（3）甲方不得妨礙乙方正常使用房屋。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起