第第頁(yè)合同編號(hào):________電子版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本《電子版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本三》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下當(dāng)事人于中華人民共和國(guó)法律規(guī)定下，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】鑒于甲方合法擁有位于【土地所在地】的【土地面積】平方米土地使用權(quán)，土地用途為【土地用途】，土地使用權(quán)證號(hào)為【編號(hào)】，且甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，雙方為明確土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議目的在于明確雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，同時(shí)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保障雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方受讓甲方擁有的土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），該價(jià)格包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償?shù)纫磺信c土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下分期付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：a)首付款：本協(xié)議簽訂之日起【首付款支付天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【首付款金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整）作為首付款；b)尾款：乙方應(yīng)在首付款支付之日起【尾款支付天數(shù)】日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣【尾款金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整）支付給甲方。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至以下甲方指定的銀行賬戶：-開戶名稱：【甲方開戶名稱】-賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】-開戶行：【甲方開戶行】4.逾期支付：如乙方未按照本協(xié)議約定的支付期限支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款部分千分之【逾期違約金比例】作為違約金。逾期超過【最長(zhǎng)逾期天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期支付給甲方造成的損失。5.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)按照約定配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。在土地使用權(quán)過戶完成后，乙方應(yīng)及時(shí)支付尾款。雙方確認(rèn)，上述價(jià)格與支付條款系充分協(xié)商確定，具備合理性、合法性，并保證按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起【甲方履行天數(shù)】日內(nèi)，完成土地使用權(quán)過戶所需的一切手續(xù)，包括但不限于相關(guān)權(quán)證、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。-乙方應(yīng)在首付款支付之日起【乙方履行天數(shù)】日內(nèi)支付尾款，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。2.履行地點(diǎn)：-土地使用權(quán)過戶手續(xù)的辦理地點(diǎn)為【過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)】，雙方應(yīng)在該地點(diǎn)完成過戶手續(xù)的辦理。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a)確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵；b)配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；c)在合同約定的期限內(nèi)土地使用權(quán)證等相關(guān)資料。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按照本協(xié)議約定的支付方式和期限及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款；b)配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；c)在土地使用權(quán)過戶完成后，承擔(dān)土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用。4.違約責(zé)任：-若甲方違反本協(xié)議的約定，未能按時(shí)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的【違約金比例】%。-若乙方違反本協(xié)議的約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，按照本協(xié)議“二、價(jià)格與支付條款”第4條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。-雙方均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因一方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)法律糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方明確上述履行期限、履行地點(diǎn)、權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任，并承諾嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。-保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜全部履行完畢后【保密期限】年止。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至【仲裁委員會(huì)名稱】，按照其有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。-仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。-仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中的合理費(fèi)用各自承擔(dān)。3.合同變更與解除：-本協(xié)議的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。-在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完成前，如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可要求解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。-如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)書面通知解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，上述保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款是雙方真實(shí)意思表示，具有法律效力，并承諾在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中嚴(yán)格遵守。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和其它通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。-通知自發(fā)出之日起【通知生效天數(shù)】日后視為送達(dá)，除非實(shí)際送達(dá)日早于此期限。-雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，否則按原通訊地址和聯(lián)系方式進(jìn)行的送達(dá)視為有效送達(dá)。2.其他條款：-本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。-本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議以及雙方在履行本協(xié)議過程中形成的書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分。-本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜全部履行完畢之日止。3.簽字蓋章：-本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本協(xié)議的簽訂，代表雙方已充分理解本協(xié)議的所有條款和條件，并對(duì)各