2025年物業(yè)維修服務(wù)商策劃管理協(xié)議范本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負責(zé)物業(yè)管理與服務(wù)，乙方為專業(yè)的物業(yè)維修服務(wù)商，具備提供維修服務(wù)的能力和資質(zhì)。為確保雙方在物業(yè)維修服務(wù)過程中的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議背景1.1甲方負責(zé)物業(yè)管理與服務(wù)，為提高服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主權(quán)益，需乙方提供專業(yè)的物業(yè)維修服務(wù)。1.2乙方具備提供物業(yè)維修服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供維修服務(wù)。二、協(xié)議內(nèi)容2.1維修服務(wù)范圍乙方負責(zé)甲方所管理的物業(yè)項目范圍內(nèi)的以下維修服務(wù)：（1）公共設(shè)施設(shè)備維修；（2）公共部位維修；（3）業(yè)主專有部分維修；（4）甲方指定的其他維修服務(wù)。2.2維修服務(wù)標準乙方應(yīng)按照以下標準提供維修服務(wù)：（1）維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準；（2）維修速度及時，確保業(yè)主的正常生活；（3）維修服務(wù)態(tài)度良好，尊重業(yè)主權(quán)益；（4）維修費用合理，公開透明。2.3維修服務(wù)流程（1）甲方將維修需求通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后2小時內(nèi)響應(yīng)；（2）乙方根據(jù)維修需求，制定維修方案，報甲方審批；（3）甲方審批通過后，乙方按照維修方案進行維修；（4）維修完成后，乙方應(yīng)及時向甲方報告維修情況，并提交維修報告；（5）甲方對維修結(jié)果進行驗收，驗收合格后支付維修費用。2.4維修費用結(jié)算（1）維修費用按照實際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等成本計算；（2）乙方應(yīng)在維修完成后____日內(nèi)向甲方提交維修費用結(jié)算單；（3）甲方應(yīng)在收到維修費用結(jié)算單后____日內(nèi)支付維修費用；（4）甲乙雙方對維修費用如有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的維修服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查；（2）甲方有權(quán)對乙方提交的維修費用結(jié)算單進行審核；（3）甲方應(yīng)按時支付維修費用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成維修工作，提供必要的施工條件。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維修費用；（2）乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，及時完成維修任務(wù)；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害業(yè)主權(quán)益；（4）乙方應(yīng)妥善保管維修資料，不得泄露甲方和業(yè)主的隱私。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。4.2乙方未按照約定完成維修任務(wù)或維修質(zhì)量不符合標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3甲方未按時支付維修費用，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，直至甲方支付維修費用。五、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。協(xié)議到期后，如雙方無異議，自動續(xù)約____年。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份