2025年個(gè)人購(gòu)房貸款合同模板甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購(gòu)買房產(chǎn)向甲方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方：名稱：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系人：____1.2乙方：姓名：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____二、貸款事項(xiàng)2.1貸款用途：乙方因購(gòu)買位于____（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，向甲方申請(qǐng)貸款。2.2貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3貸款期限：____年。2.4貸款利率：按甲方現(xiàn)行貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.5還款方式：等額本息。2.6貸款發(fā)放方式：甲方將貸款金額直接劃轉(zhuǎn)至乙方的銀行賬戶。三、擔(dān)保事項(xiàng)3.1乙方提供以下?lián)＃海?）房產(chǎn)抵押：乙方將所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物，抵押權(quán)人為甲方。（2）保證擔(dān)保：乙方提供____（擔(dān)保人）為擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付甲方保管。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求辦理?yè)?dān)保手續(xù)，并將擔(dān)保合同副本交付甲方。四、還款事項(xiàng)4.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式、還款金額和還款期限按時(shí)還款。4.2乙方如逾期還款，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取逾期利息，逾期利率為____%。4.3乙方如未按約定還款，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）與乙方協(xié)商制定還款計(jì)劃。（2）要求乙方提供其他擔(dān)保。（3）提前收回貸款。（4）依法處置抵押物。五、合同變更與終止5.1本合同項(xiàng)下的借款用途、借款金額、借款期限、還款方式等事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。5.2乙方提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂提前還款協(xié)議。5.3本合同項(xiàng)下的借款全部還清后，甲方應(yīng)將抵押權(quán)證書及擔(dān)保合同副本退還乙方，并辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照本合同約定的逾期利率計(jì)收逾期利息，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字