免租協議無償使用協議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有[標的物詳細地址及名稱]的所有權或使用權，乙方因[具體使用目的]需要，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就乙方無償使用甲方上述標的物事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.標的物位置：位于[詳細地址]，具體為[房屋門牌號或場地具體邊界等]。2.標的物用途：僅用于[明確的使用用途，如辦公、倉儲等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.標的物狀況：甲方應保證交付給乙方使用的標的物符合安全使用標準，不存在質量問題或影響正常使用的瑕疵。若標的物存在任何質量問題或安全隱患，甲方應負責在乙方通知后的合理時間內進行維修或整改，直至符合安全使用要求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方使用標的物的情況進行監督檢查，要求乙方按照本協議約定的用途使用標的物。在乙方違反本協議約定使用標的物或出現其他違約行為時，有權要求乙方立即改正，并有權解除本協議，收回標的物。2.義務按照本協議約定，在協議生效之日起[交付時間]內，將標的物交付給乙方使用。交付時應確保標的物處于可正常使用狀態，并向乙方提供必要的相關資料或證明文件。負責標的物的基本維護和保養工作，包括但不限于建筑物結構的維護、水電氣等基礎設施的維修（乙方因自身原因造成的損壞除外）。不得干擾乙方對標的物的正常使用，在協議期限內不得擅自提前收回標的物。如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回標的物，應提前通知乙方，并協助乙方做好相關善后工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的用途無償使用標的物。在使用過程中，如發現標的物存在質量問題或安全隱患，有權要求甲方及時進行維修或整改。2.義務嚴格按照本協議約定的用途使用標的物，不得擅自改變用途或將標的物轉租給第三方。妥善保管和合理使用標的物，負責對標的物進行日常的清潔、維護等工作，不得對標的物進行任何損壞或破壞行為。如因乙方原因造成標的物損壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。按時向甲方支付因使用標的物而產生的水、電、氣等費用，以及乙方在使用過程中產生的其他相關費用。在協議期滿或提前解除后，按照甲方要求及時將標的物騰空并返還給甲方，同時保證標的物的完好無損（正常損耗除外）。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品或設施設備。三、使用期限本協議約定的無償使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿后，乙方應按照本協議約定將標的物返還給甲方。如乙方有繼續使用的需求，應在協議期滿前[通知時間]書面通知甲方，經甲方書面同意后，雙方可另行協商簽訂協議。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，應承擔乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方未按照本協議約定的用途使用標的物或擅自轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回標的物，并要求乙方按照標的物使用期間租金標準的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未妥善保管和合理使用標的物，導致標的物損壞或滅失，乙方應負責修復或按照標的物的市場價值進行賠償。4.若乙方未按時支付因使用標的物而產生的相關費用，每逾期一日，應按照未支付費用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，直至乙方支付全部費用及違約金。5.任何一方違反本協議約定的保密義務或其他附隨義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以