地下停車位轉讓協議書

甲方（轉讓方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________地下停車位（以下簡稱“該停車位”）的所有權，現甲方同意將該停車位轉讓給乙方，乙方同意接受該停車位。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就停車位轉讓事宜達成如下協議：

第一條停車位信息

1.1該停車位位于____________________地下停車場，編號為_________。

1.2該停車位的面積為_________平方米，具體位置以附件一停車位平面圖為準。

1.3該停車位的權屬證明文件為《中華人民共和國不動產權證書》，證書編號為：_________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該停車位的轉讓價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.2乙方應于本協議簽訂之日起_________日內支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應于甲方辦理完畢停車位產權過戶手續之日起_________日內支付剩余轉讓款項至甲方指定賬戶。

第三條產權過戶及稅費

3.1甲方應于收到定金后_________個工作日內啟動產權過戶手續，并負責辦理相關手續。

3.2產權過戶過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。

3.3如因甲方原因導致產權過戶手續延遲，甲方應賠償乙方因此產生的損失。

第四條交付與驗收

4.1甲方應于產權過戶手續辦理完畢后_________個工作日內將該停車位交付給乙方使用。

4.2交付時，甲乙雙方應共同對該停車位進行現場驗收，確認無誤后簽署《停車位交付確認書》。

4.3如停車位存在質量問題或與本協議約定不符，乙方有權要求甲方在_________個工作日內進行修復或更換。

第五條權利與義務

5.1甲方保證對該停車位擁有完整的所有權，且無任何抵押、查封等權利瑕疵。

5.2甲方應保證該停車位在交付前無任何債務糾紛，如有，甲方應負責解決。

5.3乙方應按照本協議約定支付轉讓款項，并承擔停車位使用過程中的相關費用。

5.4乙方應合理使用該停車位，不得擅自改變停車位用途或結構。

第六條違約責任

6.1如甲方未能按照本協議約定交付停車位或辦理產權過戶手續，應向乙方支付相當于轉讓價格_________%的違約金。

6.2如乙方未能按照本協議約定支付轉讓款項，應向甲方支付相當于未付款項_________%的違約金。

6.3違約方支付違約金后，仍需繼續履行本協議約定的其他義務。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致任何一方不能履行或延遲履行本協議義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相應證明。

7.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本協議或協商解決后續事宜。

第八條爭議解決

8.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協議的變更和解除

9.1本協議的任何變更和補充均需雙方書面同意，并作為本協議的組成部分。

9.2雙方協商一致，可以解除本協議。解除協議后，雙方應按照實際情況結算相關款項。

第十條其他

10.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本協議附件是本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日