12建筑平面設計11234第二章學習目標學習方法學習進度課時安排2

掌握1.主要使用房間的設計：包括房間的面積、形狀、尺寸及門窗設置。能設計一般住宅中居室、中小學教室等大量性民用建筑的主要房間。

2.輔助用房中廚房、廁所設計，布置其主要設備。

3.根據防火規范和使用要求設置走道和樓梯，掌握常用樓梯的尺度。

4.影響平面組合設計的因素及平面組合設計的五種方式。

3總課時:6學時42.1平面設計的內容

建筑平面設計包括單個房間平面設計和平面組合設計使用部分交通聯系部分主要使用房間如：住宅中的起居室、臥室等輔助使用房間如：住宅中的廚房、浴室等建筑物中各房間之間、樓層之間和室內與室外之間聯系的空間。如：走廓、門廳、過廳、樓梯、坡道及電梯和自動扶梯等。

6單個房間平面設計平面組合設計是在整體建筑合理而適用的基礎上，確定房間的面積、形狀、尺寸以及門窗的大小和位置。是根據各類建筑功能要求、抓住使用房間、輔助房間、交通聯系部分的相互關系，結合基地環境及其他條件，采取不同的組合方式將各個房間合理地組合起來。72.2主要使用房間的設計

9.6.2平瓦屋面9.6.1瓦屋面的承重結構9.6.3彩色壓型鋼板屋面2.2.2房間的面積2.2.1房間的分類和設計要求2.2.3房間的形狀9.6.1瓦屋面的承重結構2.2.4房間的尺寸9.6.1瓦屋面的承重結構2.2.5房間的門窗設置89.6.1瓦屋面的承重結構2.2.1主要使用房間的分類和設計要求生活用房間起居室、臥室、宿舍和招待所賓館等使用對象相對固定。朝向好環境優雅、安靜、少干擾。公共活動房間營業廳、觀眾廳、休息廳等使用對象活動性大，人流相對集中，交通頻繁，對交通流向的組織要求較高工作學習用的房間辦公室、值班室，教室、實驗室等9房間的面積、形狀和尺寸要滿足室內使用活動和家具、設備合理布置的要求；門窗的大小和位置，應考慮房間的出入方便，疏散安全，采光通風良好；房間的構成應結構布置合理，施工方便，有利于房間之間的組合，材料要符合相應的建筑標準；室內空間、頂棚、地面、各個墻面和構件細部，要考慮人們的使用和審美要求。109.6.2平瓦屋面2.2.2房間的面積家具或設備所占面積人在室內的使用活動面積（包括使用家具及設備時，近旁所需面積）房間內部的交通面積113套內空間（住宅設計規范）

3.1套型

3.1.1

住宅應按套型設計，每套應設臥室、起居室（廳）、廚房和衛生間等基本空間。

3.1.2

普通住宅套型分為一至四類，其居住空間個數和使用面積不宜小于表3.1.2的規定。

表3.1.2套型分類

注:表內使用面積均未包括陽臺面積。123.2臥室、起居室(廳)

3.2.1

臥室之間不應穿越，臥室應有直接采光、自然通風，其使用面積不應小于下列規定：

1

雙人臥室為10ｍ2；

2

單人臥室為6ｍ2；

3

兼起居的臥室為12ｍ2。

3.2.2

起居室（廳）應有直接采光、自然通風，其使用面積不應小于12ｍ2。

3.2.3

起居室（廳）內的門洞布置應綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室（廳）的門的數量。起居室（廳）內布置家具的墻面直線長度應大于3m。

3.2.4

無直接采光的餐廳、過廳等，其使用面積不宜大于10ｍ2。

133.3廚房

3.3.1

廚房的使用面積不應小于下列規定：

一、一類和二類住宅為4ｍ2；

二、三類和四類住宅為5ｍ2；

3.3.2

廚房應有直接采光、自然通風，并宜布置在套內近入口處。

3.3.3

廚房應設置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機等設施或預留位置，按炊事操作流程排列，操作面凈長不應小于2.10ｍ2。

3.3.4單排布置設備的廚房凈寬不應小于1.50m；雙排布置設備的廚房其兩排設備的凈距不應小于0.90ｍ。

143.4衛

生

間

3.4.1

每套住宅應設衛生間,第四類住宅宜設二個或二個以上衛生間。每套住宅至少應配置三件衛生潔具，不同潔具組合的衛生間使用面積不應小于下列規定：

1、設便器、洗浴器（浴缸或噴淋）、洗面器三件衛生潔具的為3ｍ2；

2、設便器、洗浴器二件衛生潔具的為2.50ｍ2；

3、設便器、洗面器二件衛生潔具的為2ｍ2；

4、單設便器的為1.10ｍ2。

3.4.2

無前室的衛生間的門不應直接開向起居室（廳）或廚房。

3.4.3

衛生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房的上層。可布置在本套內的臥室、起居室（廳）和廚房的上層；并均應有防水、隔聲和便于檢修的措施。

3.4.4

套內應設置洗衣機的位置。153.5技術經濟指標計算

3.5.1

住宅設計應計算下列技術經濟指標：

——各功能空間使用面積（ｍ2）；

——套內使用面積（ｍ2/套）；

——住宅標準層總使用面積（ｍ2）；

——住宅標準層總建筑面積（ｍ2）；

——住宅標準層使用面積系數（%）；

——套型建筑面積（ｍ2/套）；

——套型陽臺面積（ｍ2/套）。

3.5.2

住宅設計技術經濟指標計算，應符合下列規定：

1、各功能空間面積等于各功能使用空間墻體內表面所圍合的水平投影面積之和；

2、套內使用面積等于套內各功能空間使用面積之和；

3、住宅標準層總使用面積等于本層各套型內使用面積之和；

4、住宅標準層建筑面積，按外墻結構外表面及柱外沿或相鄰界墻軸線所圍合的水平投影面積計算，當外墻設外保溫層時，按保溫層外表面計算；

5、標準層使用面積系數等于標準層使用面積除以標準層建筑面積；

6、套型建筑面積等于套內使用面積除以標準層的使用面積系數；

7、套型陽臺面積等于套內各陽臺結構底板投影凈面積之和。

16

3.5.3

套內使用面積計算，應符合下列規定：

1、套內使用面積包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛生間、餐廳、過道、前室、貯藏室、壁柜等的使用面積的總和；

2、躍層住宅中的套內樓梯按自然層數的使用面積總和計入使用面積；

3、煙囪、通風道、管井等均不計入使用面積；

4、室內使用面積按結構墻體表面尺寸計算，有復合保溫層，按復合保溫層表面尺寸計算；

5、利用坡屋頂內空間時，頂板下表面與樓面的凈高低于1.20m的空間不計算使用面積；凈高在1.20m~2.10m的空間按1/2計算使用面積；凈高超過2.10m的空間全部計入使用面積；

6、坡層頂內的使用面積單獨計算，不得列入標準層使用面積和標準層建筑面積中，需計算建筑總面積時，利用標準層使用面積系數反求。

3.5.4

陽臺面積應按結構底板投影面積單獨計算，不計入每套使用面積或建筑面積內。

173.6層高和室內凈高

3.6.1

普通住宅層高宜為2.80ｍ。

3.6.2

臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40ｍ，局部凈高不應低于2.10ｍ,且其面積不應大于室內使用面積的1/3。

3.6.3

利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10ｍ。

3.6.4

廚房、衛生間的室內凈高不應低于2.20ｍ。

3.6.5

廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90ｍ，且不得影響門、窗扇開啟。18

3.7陽臺

3.7.1

每套住宅應設陽臺或平臺。

3.7.2

陽臺欄桿設計應防兒童攀登,欄桿的垂直桿件間凈距不應大于0.11ｍ，放置花盆處必須采取防墜落措施。

3.7.3

低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.05ｍ；中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.10ｍ。封閉陽臺欄桿也應滿足陽臺欄桿凈高要求。中高層、高層及寒冷、嚴寒地區住宅的陽臺宜采用實體欄板。

3.7.4

陽臺應設置晾、曬衣物的設施；頂層陽臺應設雨罩。各套住宅之間毗連的陽臺應設分戶隔板。

3.7.5

陽臺、雨罩均應做有組織排水；雨罩應做防水，陽臺宜做防水。193.8過道、貯藏空間和套內樓梯

3.8.1

套內入口過道凈寬不宜小于1.20m；通往臥室、起居室（廳）的過道凈寬不應小于1ｍ；通往廚房、衛生間、貯藏室的過道凈寬不應小于0.90m，過道在拐彎處的尺寸應便于搬運家俱。

3.8.2

套內吊柜凈高不應小于0.40ｍ；壁柜凈深不宜小于0.50ｍ；設于底層或靠外墻、靠衛生間的壁柜內部應采取防潮措施；壁柜內應平整、光潔。

3.8.3

套內樓梯的梯段凈寬，當一邊臨空時，不應小于0.75ｍ；當兩側有墻時，不應小于0.90ｍ。

3.8.4

套內樓梯的踏步寬度不應小于0.22ｍ，高度不應大于0.20ｍ，扇形踏步轉角距扶手邊0.25m處，寬度不應小于0.22ｍ。203.9門

窗

3.9.1

外窗窗臺距樓面、地面的高度低于0.90ｍ時，應有防護設施，窗外有陽臺或平臺時可不受此限制。窗臺的凈高度或防護欄桿的高度均應從可踏面起算，保證凈高0.90m。

3.9.2

底層外窗和陽臺門、下沿低于2m且緊鄰走廊或公用上人屋面的窗和門，應采取防衛措施。

3.9.3

面臨走廊或凹口的窗，應避免視線干擾。向走廊開啟的窗扇不應妨礙交通。

3.9.4

住宅戶門應采用安全防衛門。向外開啟的戶門不應妨礙交通。

3.9.5

各部位門洞的最小尺寸應符合表3.9.5的規定。21表3.9.5

門洞最小尺寸注：1

表中門洞高度不包括門上亮子高度。

2

洞口兩側地面有高低差時，以高地面為起算高度。224共用部分

4.1樓梯和電梯

4.1.1

樓梯間設計應符合現行國家標準《建筑設計防火規范》（GBJ16）和《高層民用建筑設計防火規范》（GB50045）的有關規定。

4.1.2

樓梯梯段凈寬不應小于1.10ｍ。六層及六層以下住宅，一邊設有欄桿的梯段凈寬不應小于1ｍ。

注：

樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。

4.1.3

樓梯踏步寬度不應小于0.26ｍ，踏步高度不應大于0.175ｍ。扶手高度不宜小于0.90ｍ。樓梯水平段欄桿長度大于0.50m時，其扶手高度不應小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應大于0.11m。

4.1.4

樓梯平臺凈寬不應小于樓梯梯段凈寬，并不得小于1.20ｍ。樓梯平臺的結構下緣至人行過道的垂直高度不應低于2ｍ。入口處地坪與室外地面應有高差，并不應小于0.10m。

4.1.5

樓梯井寬度大于0.11ｍ時，必須采取防止兒童攀滑的措施。23

4.1.6

七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16ｍ以上的住宅必須設置電梯。

注：①底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設計地面高度超過16m時必須設置電梯；

②底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外地面高度超過16m時必須設置電梯；

③頂層為兩層一套的躍層住宅時，躍層部分不計層數。其項層住戶入口層樓面距該建筑物室外設計地面的高度不超過16m時，可不設電梯；

④住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時，其層數可由中間層起計算；

4.1.7

十二層及以上的高層住宅，每棟樓設置電梯不應少于兩臺，其中宜配置一臺可容納擔架的電梯。

4.1.8

高層住宅電梯宜每層設站。當住宅電梯非每層設站時，不設站的層數不應超過兩層。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。單元式高層住宅每單元只設一臺電梯時應采用聯系廊連通。

4.1.9

候梯廳深度不應小于多臺電梯中最大轎廂的深度，且不得小于1.50m。

244.2走廊和出入口

4.2.1

外廊、內天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高,低層、多層住宅不應低于1.05ｍ，中高層、高層住宅不應低于1.10ｍ，欄桿設計應防止兒童攀登，垂直桿件間凈空不應大于0.11ｍ。

4.2.2

高層住宅作主要通道的外廊宜做封閉外廊，并設可開啟的窗扇。走廊通道的凈寬不應小于1.20m。

4.2.3

住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應采取設置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。

4.2.4

住宅的公共出入口處應有識別標志；可按戶設置信報箱。高層住宅的公共出入口應設門廳、管理室及信報間。

4.2.5

設置電梯的住宅公共出入口，當有高差時，應設輪椅坡道和扶手。

255建筑5．1套內空間5．1．1每套住宅應設臥室、起居室(廳)、廚房和衛生間等基本空間。5．1．2廚房應設置爐灶、洗滌池、案臺、排油煙機等設施或預留位置。5．1．3衛生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室(廳)、廚房、餐廳的上層。衛生間地面和局部墻面應有防水構造。5．1．4衛生間應設置便器、洗浴器、洗面器等設施或預留位置；布置便器的衛生間的門不應直接開在廚房內。5．1．5外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于0.90m時，應有防護設施。六層及六層以下住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.05m，七層及七層以上住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.10m。陽臺欄桿應有防護措施。防護欄桿的垂直桿件間凈距不應大于O.11m。5．1．6臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，局部凈高的面積不應大于室內使用面積的1／3。利用坡屋頂內空間作臥室、起居室(廳)時，其1／2使用面積的室內凈高不應低于2.10m。5．1．7陽臺地面構造應有排水措施。265．2公共部分5．2．1走廊和公共部位通道的凈寬不應小于1.20m，局部凈高不應低于2.OOm。5．2．2外廊、內天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，六層及六層以下不應低于1.05m；七層及七層以上不應低于1.10m。欄桿應防止攀登，垂直桿件間凈距不應大于0.11m。5．2．3樓梯梯段凈寬不應小于1.10m。六層及六層以下住宅，一邊設有欄桿的梯段凈寬不應小于1.OOm。樓梯踏步寬度不應小于0.26m，踏步高度不應大于0.175m。扶手高度不應小于0.90m。樓梯水平段欄桿長度大于0.50m時，其扶手高度不應小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈距不應大于0.11m。樓梯井凈寬大于O.11m時，必須采取防止兒童攀滑的措施。5．2．4住宅與附建公共用房的出入口應分開布置。住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應采取防止物體墜落傷人的安全措施。5．2．5七層以及七層以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設置電梯。5．2．6住宅建筑中設有管理人員室時，應設管理人員使用的衛生間。27第二節普通教室

第3.2.1條

教室內課桌椅的布置應符合下列規定：

一、課桌椅的排距：小學不宜小于850mm，中學不宜小于900mm；縱向走道寬度均不應小于550mm。課桌端部與墻面（或突出墻面的內壁柱及設備管道）的凈距離均不應小于120mm。

二、前排邊座的學生與黑板遠端形成的水平視角不應小于30°。

三、教室第一排課桌前沿與黑板的水平距離不宜小于2000mm；教室最后一排課桌后沿與黑板的水平距離：小學不宜大于8000mm，中學不宜大于8500mm。教室后部應設置不小于600mm的橫向走道。

第3.2.2條

普通教室應設置黑板、講臺、清潔柜、窗簾桿、銀幕掛鉤、廣播喇叭箱，“學習園地”欄、掛衣鉤、雨具存放處。教室的前后墻應各設置一組電源插座。

第3.2.3條

黑板設計應符合下列規定：

一、黑板尺寸：高度不應小于1000mm，寬度：小學不宜小于3600mm，中學不宜小于4000mm。

二、黑板下沿與講臺面的垂直距離：小學宜為800--900mm；中學宜為1000--1100mm。

三、黑板表面應采用耐磨和無光澤的材料。

第3.2.4條

講臺兩端與黑板邊緣的水平距離不應小于200mm，寬度不應小于650mm，高度宜為200mm。28第六章交通與疏散

第一節門廳

第6.1.1條

教學樓宜設置門廳。

第6.1.2條

在寒冷或風沙大的地區，教學樓門廳入口應設擋風間或雙道門。擋風間或雙道門的深度，不宜小于2100mm。

第二節走道

第6.2.1條

教學樓走道的凈寬度應符合下列規定：

一、教學用房：內廊不應小于2100mm；外廊不應小于1800mm。

二、行政及教師辦公用房不應小于1500mm。

第6.2.2條

走道高差變化處必須設置臺階時，應設于明顯及有天然采光處，踏步不應少于三級，并不得采用扇形踏步。

第6.2.3條

外廊欄桿（或欄板）的高度，不應低于1100mm。欄桿不應采用易于攀登的花格。29第三節教學樓樓梯

第6.3.1條

樓梯間應有直接天然采光。

第6.3.2條

樓梯不得采用螺形或扇步踏步。

每段樓梯的踏步，不得多于18級，并不應少于3級。梯段與梯段之間，不應設置遮擋視線的隔墻。樓梯坡度，不應大于30°。

第6.3.3條

樓梯梯段的凈寬度大于3000mm時宜設中間扶手。

第6.3.4條

樓梯井的寬度，不應大于200mm。當超過200mm時，必須采取安全防護措施。

第6.3.5條

室內樓梯欄桿（或欄板）的高度不應小于900mm。室外樓梯及水平欄桿（或欄板）的高度不應小于1100mm。

樓梯不應采用易于攀登的花格欄桿。

第四節安全出口

第6.4.1條

教室安全出口的門洞寬度不應小于1000mm。合班教室的門洞寬度不應小于1500mm。

第6.4.2條

教學用房及其附屬用房不宜設置門檻。30教室中使用面積分析示意臥室中使用面積分析示意319.6.3彩色壓型鋼板屋面2.2.3房間的形狀房間的形狀常見的有矩形、方形、多邊形、圓形。一般功能要求的民用建筑房間形狀常采用矩形。32矩形房間被廣泛采用是因為：矩形房間的空間平順規整，擺放家具設備比較方便，使用上能充分利用室內有效面積，有較大的靈活性：房間的開間和進深容易協調統一，有利于平面及空間組合。結構布置簡單、便于與周邊房間組合，便于施工。因此在內部房間數量較多、面積較小、需要多個房間上下、左右組合的建筑中大量采用。中學普通教室的最小進深和面寬尺寸采用6。60mΧ9。00m或6。30mΧ

9。30m為宜。33一些有特殊功能和視聽要求的房間如觀眾廳、雜技場、體育館等房間，它的形狀則首先應滿足這類建筑的單個使用房間的功能要求34房間形狀的確定，取決于功能、結構和施工條件，也要考慮房間的空間藝術效果35滿足家具設備布置及人們活動要求房間尺寸是指房間的面寬和進深，而面寬常常是由一個或多個開間組成。病房9.6.1瓦屋面的承重結構2.2.4房間的尺寸36臥室37滿足視聽要求38良好的天然采光。經濟合理的結構布置符合建筑模數協調統一標準的要求399.6.1瓦屋面的承重結構2.2.5房間的門窗設置門的寬度及數量：房間中門的最小寬度為700mm，是由人體尺寸、通過人流股數及家具設備的大小決定的。

民用建筑常用門的寬度為：

分戶門：1000～1200mm；住宅臥室：900mm；衛生間：700mm；廚房：800mm；陽臺：800mm；教室、辦公室：1000mm；數量按照《建筑設計防火規范》的要求執行。40窗的面積：獲取良好的天然采光，保證房間足夠的照度值，房間必須開窗。窗口面積大小主要根據房間的使用要求、房間面積及當地日照情況等因素來考慮41門窗位置應盡量使墻面完整，便于家具設備布置和合理的組織人行通道。滿足安全疏散要求，盡量使房間內部交通路線短捷、有利于家具設備擺放，是判斷門的位置是否合理的主要標準。對于面積較大、人流集中的房間，門的位置應相對均衡，以滿足通告和安全疏散的要求。對于面積較小、使用人數較少的房間門的位置應當根據房間的使用功能和家具設備的擺放要求進行選擇。窗的位置主要考慮采光和通風的要求，同時還要兼顧建筑立面和結構的需要。窗在房間中的平面位置以居中為宜，以保證室內光線的均勻。窗對室內的空氣流通也具有較大的影響，應當使窗的位置有利于室內穿堂風的組織。一般情況下，窗設在外墻的平面內，其視線夾角較小。如果結合建筑立面和房間使用功能把窗外凸形成外飄窗，會使視野開闊很多。4243門窗位置應有利于采光通風44門應方便交通，利于疏散。

門窗的開啟方向一般有外開和內開，大多數房間的門均采用內開方式，可防止門開啟時影響室外的人行交通。452.3輔助使用房間的設計

2.3.1廁所設計2.3.2浴室、盥洗室2.3.3廚房2.3輔助使用房間的設計

2.3.1廁所設計2.3.2浴室、盥洗室2.3.3廚房46輔助房間的設計輔助房間雖然是建筑內部的次要房間，但可能會產生嗓音、振動、不良氣味等對房間環境造成污染的有害因素，設計應處理好以下幾方面的問題：輔助房間的平面布局和構造處理應當有利于阻隔自身產生的不良因素對周邊環境的影響。輔助房間應當靠近服務對象，部分輔助房間的位置還應符合安全和消防的要求。在保證輔助房間正常使用的前提下，一般將其布置在建筑平面中位置較差的較隱蔽的地方注意合理控制輔助房間的面積標準、設備標準和裝修標準。472.3.1廁所設計

廁所設備及數量廁所衛生設備主要有大便器、小便器、洗手盆、污水池等。見（廁所設備及組合尺寸圖）。

一般民用建筑每一個衛生器具可供使用的人數參考見（部分建筑廁所設備參考指標表）。廁所的布置廁所的平面形式可分為兩種，一種是公共廁所。另一種是專用廁所。見（住宅衛生設備及布置方式圖）、（公共衛生間布置實例圖）。48廁所設備及組合尺寸圖(1)49廁所設備及組合尺寸圖(2)部分建筑廁所設備參考指標50住宅衛生設備組合尺度住宅衛生設備平面布置51基本衛生設備尺度公共衛生間布置實例52123衛生間示例532.3.2浴室、盥洗室設計浴室和盥洗室的主要設備有洗臉盆、污水池、淋浴器、浴盆等。除此以外，公共浴室還有更衣室，其中主要設備有掛衣鉤、衣柜、更衣凳等。設計時可根據使用人數確定衛生器具的數量。見(浴室、盥洗室設備個數參考指標表)，同時結合設備尺寸及人體活動所需的空間尺寸進行房間布置。下圖見(洗臉盆、浴盆設備及組合尺寸圖)、(淋浴設備及組合尺寸圖)。5455浴室示例562.3.3廚房設計

5758廚房示例592.4交通聯系部分設計

2.4.1走道2.4.2樓梯2.4.3電梯、扶梯及坡道2.4.4門廳60類型規定2.4.1走道61樓梯門和走道的寬度指標

樓房間門至外部出口或封閉樓梯間的最大距離（m）

626364形式有直行跑梯、平行雙跑梯、三跑梯、弧形、螺旋形、剪刀式等；按使用性質可分為主要樓梯、次要樓梯、消防樓梯等。見下圖。2.4.2樓梯分類某醫院平面圖中樓梯間的布置65弧行樓梯直行單跑樓梯螺旋樓梯弧行樓梯樓梯形式示例直行單跑樓梯666768697071727374757677787980樓梯的寬度和數量主要根據使用性質、使用人數和防火規范來確定。所有樓梯梯段寬度的總和應按照

GBJ16-87《建筑設計防火規范》和GB50045-95《高層民用建筑設計防火規范》的最小寬度進行校核。見下圖表。寬度數量樓梯梯段及平臺的寬度81疏散樓梯的最小凈寬度設置一個疏散樓梯的條件82

4.1住宅樓梯和電梯

（住宅設計規范

）

4.1.1

樓梯間設計應符合現行國家標準《建筑設計防火規范》（GBJ16）和《高層民用建筑設計防火規范》（GB50045）的有關規定。

4.1.2

樓梯梯段凈寬不應小于1.10ｍ。六層及六層以下住宅，一邊設有欄桿的梯段凈寬不應小于1ｍ。注：

樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。

4.1.3

樓梯踏步寬度不應小于0.26ｍ，踏步高度不應大于0.175ｍ。扶手高度不宜小于0.90ｍ。樓梯水平段欄桿長度大于0.50m時，其扶手高度不應小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應大于0.11m。

4.1.4

樓梯平臺凈寬不應小于樓梯梯段凈寬，并不得小于1.20ｍ。樓梯平臺的結構下緣至人行過道的垂直高度不應低于2ｍ。入口處地坪與室外地面應有高差，并不應小于0.10m。

4.1.5

樓梯井寬度大于0.11ｍ時，必須采取防止兒童攀滑的措施。

4.1.6

七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16ｍ以上的住宅必須設置電梯。

83

注：①底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設計地面高度超過16m時必須設置電梯；

②底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外地面高度超過16m時必須設置電梯；

③頂層為兩層一套的躍層住宅時，躍層部分不計層數。其項層住戶入口層樓面距該建筑物室外設計地面的高度不超過16m時，可不設電梯；

④住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時，其層數可由中間層起計算

4.1.7

十二層及以上的高層住宅，每棟樓設置電梯不應少于兩臺，其中宜配置一臺可容納擔架的電梯。

4.1.8

高層住宅電梯宜每層設站。當住宅電梯非每層設站時，不設站的層數不應超過兩層。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。單元式高層住宅每單元只設一臺電梯時應采用聯系廊連通。

4.1.9

候梯廳深度不應小于多臺電梯中最大轎廂的深度，且不得小于1.50m。

845．2公共部分（住宅建筑規范）5．2．1走廊和公共部位通道的凈寬不應小于1.20m，局部凈高不應低于2.OOm。5．2．2外廊、內天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，六層及六層以下不應低于1.05m；七層及七層以上不應低于1.10m。欄桿應防止攀登，垂直桿件間凈距不應大于0.11m。5．2．3樓梯梯段凈寬不應小于1.10m。六層及六層以下住宅，一邊設有欄桿的梯段凈寬不應小于1.OOm。樓梯踏步寬度不應小于0.26m，踏步高度不應大于0.175m。扶手高度不應小于0.90m。樓梯水平段欄桿長度大于0.50m時，其扶手高度不應小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈距不應大于0.11m。樓梯井凈寬大于O.11m時，必須采取防止兒童攀滑的措施。5．2．4住宅與附建公共用房的出入口應分開布置。住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應采取防止物體墜落傷人的安全措施。5．2．5七層以及七層以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設置電梯。5．2．6住宅建筑中設有管理人員室時，應設管理人員使用的衛生間。

85第六章交通與疏散

（中小學校建筑設計規范）

第一節門廳

第6.1.1條

教學樓宜設置門廳。

第6.1.2條

在寒冷或風沙大的地區，教學樓門廳入口應設擋風間或雙道門。擋風間或雙道門的深度，不宜小于2100mm。

第二節走道

第6.2.1條

教學樓走道的凈寬度應符合下列規定：

一、教學用房：內廊不應小于2100mm；外廊不應小于1800mm。

二、行政及教師辦公用房不應小于1500mm。

第6.2.2條

走道高差變化處必須設置臺階時，應設于明顯及有天然采光處，踏步不應少于三級，并不得采用扇形踏步。

第6.2.3條

外廊欄桿（或欄板）的高度，不應低于1100mm。欄桿不應采用易于攀登的花格。

86

第三節教學樓樓梯

第6.3.1條

樓梯間應有直接天然采光。

第6.3.2條

樓梯不得采用螺形或扇步踏步。

每段樓梯的踏步，不得多于18級，并不應少于3級。梯段與梯段之間，不應設置遮擋視線的隔墻。樓梯坡度，不應大于30°。

第6.3.3條

樓梯梯段的凈寬度大于3000mm時宜設中間扶手。

第6.3.4條

樓梯井的寬度，不應大于200mm。當超過200mm時，必須采取安全防護措施。

第6.3.5條

室內樓梯欄桿（或欄板）的高度不應小于900mm。室外樓梯及水平欄桿（或欄板）的高度不應小于1100mm。

樓梯不應采用易于攀登的花格欄桿。

第四節安全出口

第6.4.1條

教室安全出口的門洞寬度不應小于1000mm。合班教室的門洞寬度不應小于1500mm。

第6.4.2條

教學用房及其附屬用房不宜設置門檻。

87電梯按其使用性質可分為乘客電梯、載貨電梯、消防電梯、客貨兩用電梯、雜物梯等幾類。

電梯的布置形式一般有單面式和對面式。電梯2.4.3電梯、扶梯及坡道88自動扶梯是一種在一定方向上能大量、連續輸送流動客流的裝置。除了提供乘客一種既方便又舒適的上下樓層間的運輸工具外，自動扶梯還可引導乘客走一些既定路線，以引導乘客和顧客游覽、購物。并具有良好的裝飾效果。扶梯坡道的特點是上下比較省力（樓梯的坡度在30～40度左右，室內坡道的坡度通常小于10度），通行人流的能力幾乎和平地相當，但是坡道的最大缺點是所占面積比樓梯面積大得多。坡道89電梯坡道自動扶梯90部分建筑門廳面積設計參考指標門廳作為交通樞紐，其主要作用是接納、分配人流，室內外空間過渡及各方面交通（過道、樓梯等）的街接。門廳2.4.4門廳919293949596979899在建筑設計中，常常由于自然地形、布局特點、功能要求、建筑性格等各種因素的影響采用對稱和非對稱式門廳。對稱式門廳非對稱式門廳1002.5建筑平面的組合設計

2.5.1影響平面組合的因素2.5.2平面組合形式2.5.3建筑平面組合與總平面的關系101建筑平面組合設計是將建筑平面中的使用部分、交通聯系部分有機地聯系起來，使之成為一個使用方便、結構合理、體型簡潔、構圖完整，造價經濟及與環境協調的建筑物。建筑平面組合涉及的因素很多，主要有基地環境、使用功能、物質技術、建筑美觀、經濟條件等。組合設計時，必須綜合分析各種因素，分清主次，認真處理好各方面的關系，反復推敲、不斷調整修改才能作出完善的建筑平面圖。1022.5.1影響平面組合的因素（1）合理的功能分區——具體設計時，可根據建筑物不同的功能特征，從以下幾個方面進行分析：（2）明確的流線組織。使用功能主次關系103主次關系104內外關系105聯系與分隔106（1）混合結構（2）框架結構（3）空間結構混合結構構造簡單、造價較低，但空間小、開窗受到限制。適用于房間開間和進深尺寸較小、層數不多的建筑。據受力特點可采用橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻承重。框架結構強度高、整體性好、剛度大、抗震性能好、平面布置靈活性大、開窗較自由，但鋼材、水泥用量大，造價較高。適用于開間、進深較大的建筑。空間結構用材經濟、受力合理，為解決大跨度的公共建筑提供了有利條件。結構類型建筑造型設備管線107混合結構108框架結構109空間結構110建筑由于使用功能不同，房間之間的相互關系也不同。平面組合是根據使用功能特點及交通路線的組織，將不同房間組合起來。平面組合大致可以歸納為如下幾種形式：①走道式組合可分為單內廊、單外廊、雙內廊及雙外廊四種組合方式。②套間式組合可分為串聯式和放射式兩種組合方式。③大廳式組合④單元式組合2.5.2平面組合形式1112.5.3建筑平面組合與總平面的關系任何一幢建筑物或建筑群都不是孤立存在的，而是處于一個特定的環境中，它在基地上的位置、形式、平面組合、朝向、出入口的布置及建筑造型等都必然受到總體規劃和基地條件的制約。由于基地條件不同，相同類型和規模的建筑會有不同的組合方式，即使是基地條件相同，由于周圍環境不同，其組合也會不同。為使建筑既滿足使用要求，又能與周圍環境協調一致，首先必須做好總平面設計。即根據使用功能要求，結合城市規劃的要求、場地的地形條件、朝向、綠化以及周圍建筑等因地制宜地進行總體布置，確定主要出入口的位置，進行總平面功能分區，在此基礎上進一步確定單體建筑的布置。112將各部分建筑按不同的功能要求進行分類、將性質相同、功能相近、聯系密切、對環境要求一致的部分劃分在一起，組成不同的功能區，各區相對獨立并成為一個有機的整體。功能分區的基地環境113主要是考慮太陽輻射強度、日照時間、主導風向、建筑使用要求及地形條件等綜合的因素。朝向建筑物之間的距離，主要應根據日照、通風等衛生條件與建筑防火安全要求來確定。間距114本章小結

1.民用建筑的平面設計包括房間設計和平面組合設計兩部分。各種類型的民用建筑，其平面組成均可歸納為使用部分和交通聯系部分兩個基本組成部分。

2.主要使用房間設計涉及到房間面積、形狀、尺寸、良好的朝向、采光、通風及疏散等問題，同時，還應符合建筑模數協調統一標準的要求。

3.輔助使用房間設計原理和設計方法與主要使用房間是基本相同的。特別注意房間的布置和與其他房間的位置關系。

4.建筑平面組合設計時，滿足不同類型建筑的功能需求是首要的原則。

5.民用建筑平面組合常用的方式有走道式、套間式與大廳式、單元式等。但是，隨著時代的前進，新的形式將會層出不窮，因此，在學習中應不斷的總結和提高。

6.建筑組合設計必須密切結合環境，做到因地制宜。

7.對于一般性建筑而言，日照間距是確定建筑物之間間距的主要依據。115復習思考題1、墻體承重結構有哪幾種布置方式？闡明它們各自的特點。答：據受力特點可采用橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻承重。橫墻承重房屋的橫向剛度好，房間隔聲效果好，但開間尺寸受限制。縱墻承重平面布置時房間大小比較靈活，但房間橫向剛度差，立面開窗受限制。縱橫墻承重平面布置比較靈活，房間剛度較好但施工比較麻煩。2。民用建筑中常用的平面組合形式有哪幾種？它們各自的特點和適用范圍是什么？答：走道式：使用空間與交通聯系空間分隔明確，房間之間干擾少；各房間有直接的采光和通風、結構簡單、施工方便。套間式：平面布置緊湊、面積利用率高、房間之間聯系方便，但各房間使用不靈活，相互干擾大。大廳式：主體空間突出，主從關系明確，房間之間相互聯系緊密。單元式：功能分區明確，平面布置緊湊；布局靈活，能適用不同的地形；能提高建筑標準化、節省設計工程量1163、墻承重結構對平面組合有哪些要求？答：房間的開間或進深基本統一，并符合板和梁的經濟跨度。承重墻布置均勻，上下層承重墻應對齊，不宜將小房間安排在大房間上面，大房間可設在建筑物的頂層，或附設于主體建筑一側，以便結構上另行處理。適用于房間開間和進深尺寸較小、層數不多的中小型民用建筑。4、廚房平面設計應注意哪些問題？答：有適當的面積，以滿足設備和操作的要求；有良好的采光通風條件；充分利用有效空間；考慮防水、排水、便于清潔；廚房室內布置應符合操作流程。5、公用衛生用房平面設計應注意哪些問題？答：在建筑物中常處于人流交通線上與走道及樓梯間相聯系，應設前室作為公共交通空間和廁所的緩沖地，并使廁所隱蔽些；大量人群使用的應有良好的天然采光和通風，少數人使用的允許間接采光，但必須有抽風設施；管道布置有利于節省。6、建筑平面設計包括哪些基本內容？單個房間平面設計；平面組合設計1177、民用建筑平面由哪幾部分組成？答：使用部分、交通聯系部分、結構所占的部分。8、房間的面積一般由哪幾個部分組成？舉例說明。答：家具和設備占用的面積：人們使用家具設備及活動所需的面積；房間內部交通面積。如教室的面積由課桌椅和講臺占用面積、相鄰兩排課桌之間學生使用活動面積和講臺與黑板之間教師使用活動面各積以及教室的縱橫走道的面積組成。9、影響房間平面形狀的因素有哪些？為什么矩形平面被廣泛采用？答：房間的使用要求、結構和施工等技術條件、室內空間觀感、整個建筑物的平面形狀及建筑物周圍環境、經濟等因素。矩形房間被廣泛采用是因為：矩形房間的空間平順規整，擺放家具設備比較方便，使用上能充分利用室內有效面積，有較大的靈活性：房間的開間和進深容易協調統一，有利于平面及空間組合。結構布置簡單、便于與周邊房間組合，便于施工。因此在內部房間數量較多、面積較小、需要多個房間上下、左右組合的建筑中大量采用。11810、確定房間的平面尺寸應主要考慮哪些要求？答：房間的用途、使用特點；房間容納的人數，家具種類、數量及布置方式；室內交通活動；采光通風；視聽要求；結構經濟合理性及建筑模數等。11、普通教室的平面設計中，在視聽功能方面，應滿足哪些要求？答：第一排座位距黑板的距離≥2.00m；后排距黑板的距離不宜大于8.50m；為了避免學生過于斜視，水平視角不應≤30o12、普通教室的平面形狀主要有哪幾種？試繪簡圖表示，并分析它們各自的優缺點。答：有矩形、方形、六邊形。矩形教室平面利用率較高，結構、施工簡單、平面組合靈活；方形教教室的平面利用率低于矩形，平面組合靈活性比矩形教室差；六邊形教室的視聽效果較好，但結構、施工復雜，平面組合靈活性稍差。13、門的主要作用是什么？在平面設計中主要應解決哪些問題？答：聯系或分隔室內外空間，在平面設計中主要應解決門的寬度、數量、位置和開啟方式等問題。11914、影劇院中觀眾廳的平面形狀主要有矩形、鐘形、扇形、六角形等，試繪出這幾種形狀的平面示意圖，并闡明各自的特點。答：矩形平面體型簡潔、空間規整、結構簡單、施工方便。適合中小型觀眾廳。否則音質變差，水平視角難以滿足。鐘形平面結構簡單，聲揚分布均勻；減少了偏座；適合大、中型觀眾廳。扇形平面充分利用水平視角安排座位后區較大，偏遠座位相對較多，由于扇形平面兩側墻向后斜展，有利于聲音的反射，反聲效果隨斜展角度的增大而減弱；結構和施工較復雜，常用于大、中型觀眾廳。六角形平面是在扇形平面的基礎上形成的，減少了偏遠座位，改善了視覺質量，但容量也相應減少。聲場分布均勻。適用于對視聽要求較高的中小型劇場。曲線形平面有較好的視角和視距，但聲學處理較麻煩，易產生聲音沿線邊反射、聚焦、聲場分布不無效等，結構施工也較復雜，我國影劇院的觀眾廳中較少采用。12015、窗的主要作用是什么？如何確定窗的面積和位置？答：采光和通風，窗的位置和面積應根據采光和通風，立面處理及結構要求、建筑節能及經濟美觀等綜合考慮來確定。16、如何確定門的寬度？門的寬度與門扇數有何關系？答：門的寬度一般由人流量、家具設備尺寸和防火疏散要求來確定。單扇門寬度不超過1000mm，1200~1800mm一般采用雙扇門，超過1800mm時，一般不少于四扇門17、確定門的位置時應主要考慮哪些要求？答：主要考慮空內人流活動特點和家具設備的布置要求，交通流線簡捷，便于通行和安全疏散，有利于組織自然通風。18、交通聯系部分包括哪些內容？答：水平交通聯系部分如走道、垂直交通聯系部分如樓梯，電梯和交通樞紐如門廳19、如何確定走道的寬度？答：走道寬度應根據建筑物的耐火等級、層數、人流通行、安全疏散要求、走道性質走道及兩側門的開啟方向等因素來確定。12120、如何解決中間走道的采光和通風問題？答：在過道邊上的墻上開設高窗或設置玻璃隔斷。21、公共建筑樓梯的位置按使用性質分有哪幾種類型？如何確定它們的位置？答：主要樓梯、次要樓梯和消防樓梯等。一些公共建筑物，通常在主要出入口處相應地設置一個位置明顯的主要樓梯；在次要出入口處或者房屋的轉折處和交接處設置次要樓梯供疏散及服務用。22、如何確定樓梯的寬度？答：根據通行人數和建筑防火要求決定。單股人流通行時樓梯的寬度應不小于850mm，兩股人流通行時，通常不小于1100mm~1200mm.一般民用建筑樓梯的最小凈寬不應小于1100mm。23、門廳主要有哪些設計要求？答：疏散安全，門廳對外出口的寬度不得小于通向該門廳的走道、樓梯寬度的總和；面積大小適宜；流向清晰，導向明確，應處于總平面中明顯突出的位置；布局合理，與環境協調，重視門廳內的空間組合和建筑造型要求；12224、建筑平面組合主要應滿足哪些方面的要求？答：使用功能、結構類型、設備管線、建筑造型、消防疏散、基地環境等。25、如何按功能要求進行建筑平面組合？答：考慮平面各功能區之間的聯系與分隔，應當按照它們的使用特點和要互之間聯系的緊密程度進行分類和分區，把使用特點相近，相互關系密切的房間布置在同一功能區內；而把使用特點相差較大、相互關系不大的房間布置在不同的功能區內，以避免相互干擾。26、在進行平面組合進，如何處理建筑各部分之間的主次關系、內外關系以及聯系分隔？答：主要房間布置在朝向較好，靠近主要出入口、并有良好的采光、通風條件，次要房間可布置在條件較差的位置。一般將對外聯系密切的房間布置在交通樞紐附近、位置明顯便于直接對外，而將對內性強的房間布置在較隱蔽的位置并在與其聯系緊密的房間附近。鬧與靜、清與污等房間使其既分隔互不干擾又有適當聯系。12320、如何解決中間走道的采光和通風問題？答：在過道邊上的墻上開設高窗或設置玻璃隔斷。21、公共建筑樓梯的位置按使用性質分有哪幾種類型？如何確定它們的位置？答：主要樓梯、次要樓梯和消防樓梯等。一些公共建筑物，通常在主要出入口處相應地設置一個位置明顯的主要樓梯；在次要出入口處或者房屋的轉折處和交接處設置次要樓梯供疏散及服務用。22、如何確定樓梯的寬度？答：根據通行人數和建筑防火要求決定。單股人流通行時樓梯的寬度應不小于850mm，兩股人流通行時，通常不小于1100mm~1200mm.一般民用建筑樓梯的最小凈寬不應小于1100mm。23、門廳主要有哪些設計要求？答：疏散安全，門廳對外出口的寬度不得小于通向該門廳的走道、樓梯寬度的總和；面積大小適宜；流向清晰，導向明確，應處于總平面中明顯突出的位置；布局合理，與環境協調，重視門廳內的空間組合和建筑造型要求；24、建筑平面組合主要應滿足哪些方面的要求？25、如何按功能要求進行建筑平面組合？26、在進行平面組合進，如何處理建筑各部分之間的主次關系、內外關系以及聯系分隔？124125住宅設計規范目錄中華人民共和國國家標準住宅設計規范

關于發布國家標準《住宅設計規范》的通知

附錄本規范用詞說明

《住宅設計規范》條文說明

中華人民共和國國家標準住宅設計規范DesigncodeforresidentialbuildingsGB50096-1999（2003年版）主編部門：中華人民共和國建設部批準部門：中華人民共和國建設部施行日期：1999年6月1日中華人民共和國建設部公告第142號建設部關于國家標準《住宅設計規范》局部修訂的公告現批準《住宅設計規范》GB50096-1999局部修訂的條文，自2003年9月1日起實施。經此次修改的原條文同時廢止。中華人民共和國建設部2003年4月21日126關于發布國家標準《住宅設計規范》的通知建標[1999]76號根據國家計委《一九九四的工程建設標準定額制訂修訂計劃》（計綜合[1994]240號附件九）的要求，建設部會同有關部門共同對《住宅建筑設計規范》GBJ96-86進行了修訂，現更名為《住宅設計規范》。經有關部門會審，批準為強制性國家標準，編號為GB50096-1999，自1999年6月1日起實行。原《住宅建筑設計規范》GBJ96-86同時廢止。本標準由建設部負責管理，中國建筑技術研究院負責具體解釋工作，建設部標準定額研究所組織中國建筑工業出版社出版發行。中華人民共和國建設部一九九九年三月二十四日127前言

根據國家計委《一九九四年工程建設標準定額制訂修訂計劃》（計綜合[1994]240）號文的要求，對《住宅建筑設計規范》GBJ96-86進行修訂，更名為《住宅設計規范》。本規范編制組在廣泛調查研究，認真總結實踐經驗，參考有關國際標準和國外先進標準，并充分征求意見的基礎上，制定了本規范。本規范的主要技術內容是：1.總則；2.術語；3.套內空間；4.共用部分；5.室內環境；6.建筑設備。主要修訂了住宅套型分類及各房間最小使用面積，技術經濟指標計算，樓電梯及垃圾道的設置等；增加了術語，擴展了室內環境和建筑設備的內容。本規范由中國建筑技術研究院負責具體解釋。本規范在執行過程中如發現需要修改和補充之外，請將意見和有關資料寄送中國建筑技術研究院居住建筑與設備研究所（北京市本外車公莊大街19號，郵政編碼100044）。128城鄉建設環境保護部1986年7月1總則1.0.1為保障城市居民基本的住房條件,提高城市住宅功能質量，使住宅設計符合適用、安全、衛生、經濟等要求，制定本規范。1.0.2本規范適用于全國城市新建、擴建的住宅設計。1.0.3住宅按層數劃分如下：一、低層住宅為一層至三層；二、多層住宅為四層至六層；三、中高層住宅為七層至九層；四、高層住宅為十層及以上。1.0.4住宅設計必須執行國家的方針政策和法規，遵守安全衛生、環境保護、節約用地、節約能源、節約用材、節約用水等用關規定。1.0.5住宅設計應符合城市規劃及居住區規劃的要求，使建筑與周圍環境相協調，創造方便、舒適、優美的生活空間。1.0.6住宅設計應推行標準化、多樣化，積極采用新技術、新材料、新產品，促進住宅產業現代化。1.0.7住宅設計應在滿足近期使用要求的同時,兼顧今后改造的可能。1.0.8住宅設計應以人為核心,除滿足一般居住使用要求外,根據需要應滿足老年人、殘疾人的特殊使用要求。1.0.9住宅設計除應符合本規范外，尚應符合國家現行的有關強制性標準的規定。1292.術語2.0.1住宅residentialbuildings供家庭居住使用的建筑。2.0.2套型dwellingsize按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。2.0.3居住空間habitablespace系指臥室、起居室（廳）的使用空間。2.0.4臥室bedroom供居住者睡眠、休息的空間。2.0.5起居室（廳）livingroom供居住者會客、娛樂、團聚等活動的空間。2.0.6廚房kitchen供居住者進行炊事活動的空間。2.0.7衛生間bathroom供居住者進行便溺、洗浴、盥洗等活動的空間。2.0.8使用面積usablearea房間實際能使用的面積，不包括墻、柱等結構構造和保溫層的面積。2.0.9標準層typicalfloor平面布置相同的住宅樓層。2.0.10層高storeyheight上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。130

2.0.11室內凈高interiornetstoreyheight樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。2.0.12陽臺balcony供居住者進行室外活動、晾曬衣物等的空間。2.0.13平臺terrace供居住者進行室外活動的上人屋面或由住宅底層地面伸出室外的部分。2.0.14過道passage住宅套內使用的水平交通空間。2.0.15壁柜cabinet住宅套內與墻壁結合而成的落地貯藏空間。2.0.16吊柜wall-hungcupboard住宅套內上部的貯藏空間。2.0.17躍層住宅duplexapartment套內空間跨躍兩樓層及以上的住宅。2.0.18自然層數naturalstoreys按樓板、地板結構分層的樓層數。2.0.19中間層middle-floor底層和最高住戶入口層之間的樓層。2.0.20單元式高層住宅tallbuildingofapartment由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。131

2.0.21塔式高層住宅apartmentoftowerbuilding以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。2.0.22通廊式高層住宅gallerytallbuildingofapartment以共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住房的高層住宅。2.0.23走廊gallery住宅套外使用權的水平交通空間。2.0.24地下室basement房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者。2.0.25半地下室semi-basement房間地面低于室外地面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者。3套內空間

3.1套型3.1.1住宅應按套型設計，每套應設臥室、起居室（廳）、廚房和衛生間等基本空間。3.1.2普通住宅套型分為一至四類，其居住空間個數和使用面積不宜小于表3.1.2的規定。

132表3.1.2套型分類

注:表內使用面積均未包括陽臺面積。

3.2臥室、起居室(廳)3.2.1臥室之間不應穿越，臥室應有直接采光、自然通風，其使用面積不宜小于下列規定：1雙人臥室為10平米；2單人臥室為6平米；3兼起居的臥室為12平米；3.2.2起居室（廳）應有直接采光、自然通風，其使用面積不應小于12平米。1333.2.3起居室（廳）內的門洞布置應綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室（廳）的門的數量。起居室（廳）內布置家具的墻面直線長度應大于3m。3.2.4無直接采光的餐廳、過廳等，其使用面積不宜大于10平米。3.3廚房3.3.1廚房的使用面積不應小于下列規定：一、一類和二類住宅為4平米；二、三類和四類住宅為5平米；3.3.2廚房應有直接采光、自然通風，并宜布置在套內近入口處。3.3.3廚房應設置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機等設施或預留位置，按炊事操作流程排列，操作面凈長不應小于2.10平米。3.3.4單排布置設備的廚房，其操作臺最小寬度為0.5m，考慮操作人下蹲打開柜門、抽屜所需的空間或另一人從操作人身后通過的極限距離，要求最小凈寬為1.5m；雙排布置設備的廚房其兩排設備的凈距不應小于0.90m。3.4衛生間

3.4.1每套住宅應設衛生間,第四類住宅宜設二個或二個以上衛生間。每套住宅至少應配置三件衛生潔具，不同潔具組合的衛生間使用面積不應小于下列規定：1、設便器、洗浴器（浴缸或噴淋）、洗面器三件衛生潔具的為3平米；2、設便器、洗浴器二件衛生潔具的為2.50平米；1343、設便器、洗面器二件衛生潔具的為2平米；4、單設便器的為1.10平米；3.4.2無前室的衛生間的門不應直接開向起居室（廳）或廚房。3.4.3衛生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房的上層。可布置在本套內的臥室、起居室（廳）和廚房的上層；并均應有防水、隔聲和便于檢修的措施。3.4.4套內應設置洗衣機的位置。3.5技術經濟指標計算3.5.1住宅設計應計算下列技術經濟指標：——各功能空間使用面積（平米）；——套內使用面積（平米/套）；——住宅標準層總使用面積（平米）；——住宅標準層總建筑面積（平米）；——住宅標準層使用面積系數（%）；——套型建筑面積（平米/套）；——套型陽臺面積（平米/套）。3.5.2住宅設計技術經濟指標計算，應符合下列規定：1、各功能空間面積等于各功能使用空間墻體內表面所圍合的水平投影面積之和；2、套內使用面積等于套內各功能空間使用面積之和；

1353、住宅標準層總使用面積等于本層各套型內使用面積之和；4、住宅標準層建筑面積，按外墻結構外表面及柱外沿或相鄰界墻軸線所圍合的水平投影面積計算，當外墻設外保溫層時，按保溫層外表面計算；5、標準層使用面積系數等于標準層使用面積除以標準層建筑面積；6、套型建筑面積等于套內使用面積除以標準層的使用面積系數；7、套型陽臺面積等于套內各陽臺結構底板投影凈面積之和。3.5.3套內使用面積計算，應符合下列規定：1、套內使用面積包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛生間、餐廳、過道、前室、貯藏室、壁柜等的使用面積的總和；2、躍層住宅中的套內樓梯按自然層數的使用面積總和計入使用面積；3、煙囪、通風道、管井等均不計入使用面積；4、室內使用面積按結構墻體表面尺寸計算，有復合保溫層，按復合保溫層表面尺寸計算；5、利用坡屋頂內空間時，頂板下表面與樓面的凈高低于1.20m的空間不計算使用面積；凈高在1.20m~2.10m的空間按1/2計算使用面積；凈高超過2.10m的空間全部計入使用面積；6、坡層頂內的使用面積單獨計算，不得列入標準層使用面積和標準層建筑面積中，需計算建筑總面積時，利用標準層使用面積系數反求。3.5.4陽臺面積應按結構底板投影面積單獨計算，不計入每套使用面積或建筑面積內。

1363.6層高和室內凈高3.6.1普通住宅層高宜為2.80m。3.6.2臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m,且其面積不應大于室內使用面積的1/3。3.6.3利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10m。3.6.4廚房、衛生間的室內凈高不應低于2.20m。3.6.5廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。3.7陽臺3.7.1每套住宅應設陽臺或平臺。3.7.2陽臺欄桿設計應防兒童攀登,欄桿的垂直桿件間凈距不應大于0.11m，放置花盆處必須采取防墜落措施。3.7.3低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.05m；中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.10m。封閉陽臺欄桿也應滿足陽臺欄桿凈高要求。中高層、高層及寒冷、嚴寒地區住宅的陽臺宜采用實體欄板。3.7.4陽臺應設置晾、曬衣物的設施；頂層陽臺應設雨罩。各套住宅之間毗連的陽臺應設分戶隔板。3.7.5陽臺、雨罩均應做有組織排水；雨罩應做防水，陽臺宜做防水。3.8過道、貯藏空間和套內樓梯1373.8.1套內入口過道凈寬不宜小于1.20m；通往臥室、起居室（廳）的過道凈寬不應小于1m；通往廚房、衛生間、貯藏室的過道凈寬不應小于0.90m，過道在拐彎處的尺寸應便于搬運家俱。3.8.2套內吊柜凈高不應小于0.40m；壁柜凈深不宜小于0.50m；設于底層或靠外墻、靠衛生間的壁柜內部應采取防潮措施；壁柜內應平整、光潔。3.8.3套內樓梯的梯段凈寬，當一邊臨空時，不應小于0.75m；當兩側有墻時，不應小于0.90m。3.8.4套內樓梯的踏步寬度不應小于0.22m，高度不應大于0.20m，扇形踏步轉角距扶手邊0.25m處，寬度不應小于0.22m。3.9門窗3.9.1外窗窗臺距樓面、地面的高度低于0.90m時，應有防護設施，窗外有陽臺或平臺時可不受此限制。窗臺的凈高度或防護欄桿的高度均應從可踏面起算，保證凈高0.90m。3.9.2底層外窗和陽臺門、下沿低于2m且緊鄰走廊或公用上人屋面的窗和門，應采取防衛措施。3.9.3面臨走廊或凹口的窗，應避免視線干擾。向走廊開啟的窗扇不應妨礙交通。3.9.4住宅戶門應采用安全防衛門。向外開啟的戶門不應妨礙交通。3.9.5各部位門洞的最小尺寸應符合表3.9.5的規定。

138表3.9.5門洞最小尺寸

注：1表中門洞高度不包括門上亮子高度。2洞口兩側地面有高低差時，以高地面為起算高度。4共用部分4.1樓梯和電梯4.1.1樓梯間設計應符合現行國家標準《建筑設計防火規范》（GBJ16）和《高層民用建筑設計防火規范》（GB50045）的有關規定。1394.1.2樓梯梯段凈寬不應小于1.10m。六層及六層以下住宅，一邊設有欄桿的梯段凈寬不應小于1m。注：樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。4.1.3樓梯踏步寬度不應小于0.26m，踏步高度不應大于0.175m。扶手高度不宜小于0.90m。樓梯水平段欄桿長度大于0.50m時，其扶手高度不應小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應大于0.11m。4.1.4樓梯平臺凈寬不應小于樓梯梯段凈寬，并不得小于1.20m。樓梯平臺的結構下緣至人行過道的垂直高度不應低于2m。入口處地坪與室外地面應有高差，并不應小于0.10m。4.1.5樓梯井寬度大于0.11m時，必須采取防止兒童攀滑的措施。4.1.6七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設置電梯。注：①底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設計地面高度超過16m時必須設置電梯；②底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外地面高度超過16m時必須設置電梯；③頂層為兩層一套的躍層住宅時，躍層部分不計層數。其項層住戶入口層樓面距該建筑物室外設計地面的高度不超過16m時，可不設電梯；④住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時，其層數可由中間層起計算；1404.1.7十二層及以上的高層住宅，每棟樓設置電梯不應少于兩臺，其中宜配置一臺可容納擔架的電梯。4.1.8高層住宅電梯宜每層設站。當住宅電梯非每層設站時，不設站的層數不應超過兩層。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。單元式高層住宅每單元只設一臺電梯時應采用聯系廊連通。4.1.9候梯廳深度不應小于多臺電梯中最大轎廂的深度，且不得小于1.50m。4.2走廊和出入口4.2.1外廊、內天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高,低層、多層住宅不應低于1.05m，中高層、高層住宅不應低于1.10m，欄桿設計應防止兒童攀登，垂直桿件間凈空不應大于0.11m。4.2.2高層住宅作主要通道的外廊宜做封閉外廊，并設可開啟的窗扇。走廊通道的凈寬不應小于1.20m。4.2.3住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應采取設置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。4.2.4住宅的公共出入口處應有識別標志；可按戶設置信報箱。高層住宅的公共出入口應設門廳、管理室及信報間。4.2.5設置電梯的住宅公共出入口，當有高差時，應設輪椅坡道和扶手。4.3垃圾收集設施1414.3.1住宅不宜設置垃圾管道。多層住宅不設垃圾管道時，應根據垃圾收集方式設置相應設施。中高層及高層住宅不設置垃圾管道時，每層應設置封閉的垃圾收集空間。4.3.2住宅當設垃圾管道時，應符合下列要求：1垃圾管道不得緊鄰臥室、起居室（廳）布置；2垃圾管道的有效斷面不得小于下列規定：1)多層住宅為0.40mX0.40m;2)中高層住宅為0.50mX0.50m;3)高層住宅為0.60mX0.60m;3垃圾斗和垃圾斗門應耐腐蝕，關閉嚴密；4垃圾管道頂部應通出屋面，底部應設封閉的垃圾間。4.4地下室和半地下室4.4.1住宅不應布置在地下室內。當布置在半地下室時，必須對采光、通風、日照、防潮、排水及安全防護采取措施。4.4.2地下室、半地下室作貯藏間、自行車庫和設備用房使用時，其凈高不宜低于2m；當作汽車庫時，應符合現行行業標準《汽車庫建筑設計規范》(JGJ100)的有關規定。4.4.3地下室、半地下室應采取防水、防潮及通風措施；采光井應采取排水措施。4.5附建公共用房

1424.5.1住宅建筑內嚴禁布置存放和使用火災危險性為甲、乙、類物品的商店、車間和倉庫，并不應布置產生噪聲、振動和污染環境衛生的商店、車間和娛樂設施。4.5.2住宅建筑中不宜布置餐飲店，當受條件限制需要布置時，其廚房的煙囪及排氣道應高出住宅屋面，其空調、冷藏設備及加工機械應作減振、消聲處理，并應達到環境保護規定的有關要求。4.5.3住宅建筑內不宜布置鍋爐房、變壓器室及其它有噪聲振動源等設備用房。如受條件限制需要布置時，應符合建現行的建筑防火、建筑隔聲及有關專業規范的規定。4.5.4住宅與附建公共用房的出入口應分開布置。5室內環境5.1日照、天然采光、自然通風5.1.1每套住宅至少應有一個居住空間能獲得日照,當一套住宅中居住空間總數超過四個時,其中宜有二個獲得日照。5.1.2獲得日照要求的居住空間，其日照標準應符合現行國家標準《城市居住區規劃設計規范》(GBJ50180)中關于住宅建筑日照標準的規定。5.1.3住宅采光標準應符合表5.1.3采光系數最低值的規定,其窗地面積比可按表5.1.3的規定取值。

143表5.1.3住宅室內采光標準

注：1窗地面積比值為直接天然采光房間的側窗洞口面積Ac與該房間地面面積Ad之比。2本表系按Ⅲ類光氣候區單層普通玻璃鋼窗計算，當用于其它光氣候區時或采用其它類型窗時，應按現行國家標準《建筑采光設計標準》的有關規定進行調整。