物業管理裝修協議書物業管理裝修合同?甲方（物業管理單位）：_____________________法定代表人：_____________________________地址：_________________________________聯系電話：_____________________________乙方（裝修單位）：_________________________法定代表人：_____________________________地址：_________________________________聯系電話：_____________________________為了加強_______大廈的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用，維護裝修秩序，根據建設部《城市新建住宅小區管理辦法》、《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關規定，甲、乙雙方經友好協商，就乙方負責_______大廈_______房裝修工程的有關事宜，達成如下協議：一、裝修工程基本情況1.裝修房屋位置：_______大廈_______樓_______房。2.建筑面積：_______平方米。3.裝修項目及內容：_________________________二、裝修工程期限裝修工程期限為_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如因甲方原因導致乙方無法按時開工或中途停工，裝修期限應相應順延。三、裝修管理規定1.乙方應在裝修前向甲方提交裝修方案，并經甲方同意后方可施工。裝修方案應包括裝修圖紙、施工工藝、材料清單等。2.乙方應在施工現場設立安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任。3.乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。如需改變，應事先征得甲方同意，并報有關部門審批。4.乙方應文明施工，保持施工現場整潔，不得亂堆亂放材料和垃圾。裝修完工后，乙方應負責清理施工現場。5.乙方應按照國家有關規定，對裝修過程中產生的噪聲、粉塵等污染采取有效措施進行防治。6.乙方應遵守消防規定，配備必要的消防設施，確保消防安全。7.乙方應保證裝修質量，如出現質量問題，應及時進行整改。四、裝修保證金及退還1.乙方應在簽訂本協議時向甲方繳納裝修保證金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.裝修工程完工并經甲方驗收合格后，甲方應在_______個工作日內將裝修保證金退還乙方。3.如乙方在裝修過程中違反物業管理規定或本協議約定，甲方有權扣除相應的裝修保證金作為違約金。4.如乙方無違反物業管理規定或本協議約定的行為，甲方應全額退還裝修保證金。五、違約責任1.甲、乙雙方應嚴格履行本協議約定的義務，如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整），并賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方違反裝修管理規定，造成公共設施設備損壞或其他業主損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方違反消防安全規定，造成火災等安全事故的，乙方應承擔全部責任。六、爭議解決方式本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：___________