第第頁合同編號:________生態(tài)農場租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的生態(tài)農場租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方合法擁有位于__________的生態(tài)農場，乙方有意愿租賃該農場進行生態(tài)農業(yè)經營活動，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。一、合同主體甲方（出租方）：指上述填寫的甲方名稱，擁有生態(tài)農場所有權或使用權，并同意將農場出租給乙方。乙方（承租方）：指上述填寫的乙方名稱，愿意租賃甲方的生態(tài)農場，進行生態(tài)農業(yè)相關經營活動。二、合同目的1.乙方租賃甲方生態(tài)農場的目的是進行生態(tài)農業(yè)種植、養(yǎng)殖及其相關經營活動；2.乙方在租賃期間應遵循生態(tài)農業(yè)的原則，保護生態(tài)環(huán)境，提高農業(yè)產品質量，促進農業(yè)可持續(xù)發(fā)展；3.甲乙雙方通過本合同的簽訂，實現資源共享、互利共贏，推動當地生態(tài)農業(yè)的發(fā)展。二、價格、支付方式1.租賃價格乙方租賃甲方生態(tài)農場的年租金為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），租金每三年調整一次，調整幅度參照當地市場行情和物價指數。2.支付方式（1）乙方在簽訂本合同之日起5個工作日內，向甲方支付首年租金的50%作為定金，即人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）；（2）剩余50%租金，乙方應在每年租金到期前30日內支付給甲方；（3）租金支付方式可以為銀行轉賬、現金支付等，具體支付方式由雙方協商確定。3.保證金乙方在簽訂本合同之日起5個工作日內，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方保證金。4.滯納金若乙方未按約定時間支付租金，自租金到期之日起，乙方需按日向甲方支付遲延支付部分租金的0.5‰作為滯納金。5.其他費用租賃期間，乙方應承擔農場水電費、物業(yè)管理費、維修費等日常運營費用，具體費用標準及支付方式由雙方另行協商確定。6.價格調整雙方同意，如遇國家政策調整、市場行情變化等不可抗力因素，導致租賃價格需調整，甲乙雙方應友好協商，另行簽訂補充協議進行租金調整。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證甲方保證所出租的生態(tài)農場符合生態(tài)農業(yè)的相關標準，不得存在影響乙方正常經營的重大隱患。如因甲方原因導致農場不符合生態(tài)農業(yè)要求，甲方應負責整改，確保農場滿足合同約定的經營條件。2.服務（1）甲方應必要的農場管理指導和技術支持，協助乙方解決經營過程中的技術問題；（2）甲方負責辦理與農場租賃相關的政府審批、備案等手續(xù)，保證乙方合法合規(guī)經營；（3）乙方在租賃期間享有農場內現有設施的使用權，甲方應確保設施正常運行。3.履行（1）乙方應按照合同約定用途使用農場，不得擅自改變用途或轉租；（2）乙方應按時足額支付租金及合同約定的其他費用，如有違約，甲方有權按照合同約定采取相應措施；（3）乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，確保經營活動符合生態(tài)農業(yè)和環(huán)境保護要求。4.變更（1）如乙方需對農場進行擴建、改建等變更，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行；（2）若因不可抗力因素導致乙方無法履行合同，乙方應及時通知甲方，并相關證明，雙方協商解決；（3）如雙方在租賃期內需變更合同條款，應簽訂補充協議，明確變更內容。5.解除與終止在合同履行期間，如一方嚴重違反合同規(guī)定，另一方有權解除合同。合同解除后，雙方按照合同約定辦理相關手續(xù)，乙方應將農場恢復原狀或按甲方要求進行整改。合同終止后，雙方互不承擔違約責任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密；（2）雙方未經對方書面同意，不得向第三方泄露或公開對方保密信息；（3）保密義務不因合同終止而解除，雙方應持續(xù)承擔保密責任，直至相關信息進入公有領域或不再具有保密價值。2.爭議解決（1）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；（2）如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟過程中，雙方應遵守訴訟程序，如實陳述事實，不得有妨礙司法公正的行為；（4）合同爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。3.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.通知與送達雙方根據本合同需要發(fā)出的通知、文件等，應以書面形式送達對方指定的地址。如以郵寄方式送達，以郵戳日期為準；如以電子郵件方式送達，以郵件發(fā)送時間為準。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；（2）甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用農場進行違法活動；（3）本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定全面履行各自的權利義務，不得無故解除合同；（4）甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更聯系方式、通訊地址等，應盡快通知對方。2.合同簽署（1）本合同自甲乙雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（3）甲乙雙方應在合同簽訂后5個工作日內，將合同文本報相關部門備案；（4）合同簽署地為中華人民共和國________省/市/自治區(qū)________市/縣/區(qū)。甲乙雙方在充分了解并同意本合同各項條款的基礎上，于上述合同簽署地簽訂本合同，以茲信