×××地產(chǎn)房型標(biāo)準(zhǔn)化建議營銷中心

首次置業(yè)型房型建議首次改善型房型建議Contents目錄首次置業(yè)型房型建議80+戶型90+戶型2室2廳1衛(wèi)約78平米金地自在城（上海）80+戶型特點(diǎn)：戶型通透，布局緊湊客餐廳連帶景觀陽臺(tái)U型廚房明窗設(shè)計(jì)主臥附帶南向飄窗干濕分離衛(wèi)生間技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積客廳面積陽臺(tái)面積主臥面積次臥面積衛(wèi)生間面積廚房面積7861.6（得房率79%）客廳10.88（3.4*3.2）客廳加餐廳18（3.4*5.3）6.12（1.8*3.4）12.8（3.2*4）10（2.9*3.45）5.68（1.89*3）9（3*3）中海國際社區(qū)（南京）80+2房2廳1衛(wèi)約79平米技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積客廳面積陽臺(tái)面積主臥面積次臥面積衛(wèi)生間面積廚房面積7960得房率76%客廳加餐廳約20（3.6*5.55）5（3.6*1.39）12.5（3.3*3.79）11（3.3*3.33）6(2.1*2.85)7.5(2.5*3)戶型特點(diǎn)：戶型全明南北通透通廳設(shè)計(jì)，客餐廳方正對(duì)接南向?qū)掗熤髋P，附帶飄窗合理生活陽臺(tái)、儲(chǔ)物間設(shè)計(jì)，次臥或書房輕松轉(zhuǎn)換，1+1超值面積上海派（路勁）80+2房2廳1衛(wèi)約79平米技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積客廳面積陽臺(tái)面積主臥面積次臥面積衛(wèi)生間面積廚房面積7960.83得房率77%客廳加餐廳約22（3.6*6.1）5（3.6*1.39）12.5（3.3*3.79）11（3.1*3.54）3.96（1.8*2.2）6.37（2.54*2.5戶型特點(diǎn)：戶型方正通透大面主臥帶，附贈(zèng)大飄窗南北雙陽臺(tái)，鏈接客廳，空間明亮開闊進(jìn)門玄關(guān)設(shè)計(jì)，獨(dú)立儲(chǔ)藏空間推薦戶型示意80+2室2廳1衛(wèi)約78平米80+戶型特點(diǎn)說明：該類戶型為80平米以內(nèi)2房2廳1衛(wèi)的戶型（實(shí)際套內(nèi)面積不低于60平米）該類戶型南北通透，布局較緊湊客廳面寬約3.5米，客廳面積約11平米，客廳加餐廳面積約20平米主臥面寬約3.25米，主臥面積約12.5平米次臥面寬約3米，次臥面積約10.5平米衛(wèi)生間面積約5.2平米廚房面積約7.6平米萬科金色里程（上海）90+3室2廳1衛(wèi)約90平米技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積客廳面積陽臺(tái)面積主臥面積次臥面積衛(wèi)生間面積廚房面積9067.5得房率75%客廳15.54（3.7*4.2）3.13（1.49*2.1）13.4（3.6*3.7）10.7（2.9*3.7）4.26（1.55*2.75）6.48（3.6*1.8）戶型特點(diǎn)：戶型通透，布局緊湊MINI書房、MINI次臥主臥附帶南向飄窗次臥、書房附帶飄窗干濕分離衛(wèi)生間朗詩青年國際（南京）90+4房2廳1衛(wèi)約89平米技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積客廳面積陽臺(tái)面積主臥面積次臥面積衛(wèi)生間面積廚房面積8972.98得房率82%，贈(zèng)送13客廳加餐廳約25（3.6*6.9）5.8（3.6*1.6）12（3.5*3.43）8（3.2*2.5）5（2.5*2）6（2.5*2.4）戶型特點(diǎn)：客餐廳相連，直通風(fēng)景陽臺(tái)南向?qū)掗熤髋P，附帶大面積飄窗（約2.6平米）安靜書房，空間零浪費(fèi)客臥贈(zèng)送飄窗中海國際社區(qū)（南京）90+戶型特點(diǎn)：南北全通透格局實(shí)用玄關(guān)，室內(nèi)外完美轉(zhuǎn)換超大面積陽臺(tái)南向舒適主臥帶寬闊飄窗2+1（臥室、書房）空間隨心轉(zhuǎn)換3房2廳1衛(wèi)約97平米技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積客廳面積陽臺(tái)面積主臥面積次臥面積衛(wèi)生間面積廚房面積9773.72得房率76%客廳加餐廳約30（3.7*8.1）5.6（3.7*1.5）14（3.5*4）11（3.2*3.4）7(2*3.5)8.05(2.2*3.5)推薦戶型90+3室2廳1衛(wèi)約90平米90+戶型特點(diǎn)說明：該類戶型為90平米以內(nèi)3房2廳1衛(wèi)的戶型（實(shí)際套內(nèi)面積不低于70平米）該類戶型南北通透，布局較緊湊客廳面寬約3.65米，客廳面積約15平米，客廳加餐廳面積約27.5平米主臥面寬約3.55米，主臥面積約12.5平米次臥面寬約3米，次臥面積約9平米衛(wèi)生間面積約5.42平米廚房面積約6.84平米首次改善型房型建議110+戶型120+戶型130+戶型3室2廳1衛(wèi)105.00㎡萬科海上傳奇（上海）110+技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積客廳面積陽臺(tái)面積主臥面積次臥面積衛(wèi)生間面積廚房面積10581.9得房率78%客廳加餐廳約30（4*7.5）8（4*2）16（3.2*5）12（3.2*3.75）7(2*3.5)9.18(2.7*3.4)戶型特點(diǎn)：戶型方正寬客廳面寬，加觀景陽臺(tái)，舒適愜意豪華主臥，獨(dú)立衛(wèi)生間3室2廳1衛(wèi)105.00㎡萬科海上傳奇（上海）110+技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積客廳面積陽臺(tái)面積主臥面積次臥面積衛(wèi)生間面積廚房面積10581.9得房率78%客廳加餐廳約30（4*7.5）8（4*2）16（3.2*5）12（3.2*3.75）7(2*3.5)9.18(2.7*3.4)戶型特點(diǎn)：戶型方正寬客廳面寬，加觀景陽臺(tái)，舒適愜意兩臥室朝南3室2廳1衛(wèi)105平米萬科MIXTOWN（昆山）110+技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積客廳面積陽臺(tái)面積主臥面積次臥面積衛(wèi)生間面積廚房面積10585.05得房率81%（多層建筑）客廳加餐廳約30（4*7.5）6.4（4*1.6）23（3.8*6.1）14（3.4*4.1）7(2*3.5)10.54(3.1*3.4)戶型特點(diǎn)：戶型方正寬客廳面寬，加觀景陽臺(tái)，舒適愜意豪華主臥，獨(dú)立衛(wèi)生間帶衣帽間舒適廚房，與餐廳相連多功能設(shè)備平臺(tái)可做臥室或書房3室2廳1衛(wèi)110.00㎡萬科城花新園（上海）110+技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積客廳面積陽臺(tái)面積主臥面積次臥面積衛(wèi)生間面積廚房面積11090.2得房率82%客廳加餐廳約33（4.5*7.33）9（4.5*2）20（4*5）14（3.2.4*4.38）6(2*3)7(3*2.33)戶型特點(diǎn)：戶型方正寬客廳面寬，加觀景陽臺(tái)兩個(gè)臥室朝南，且?guī)铌柵_(tái)舒適餐廳，帶休閑北陽臺(tái)3室2廳1衛(wèi)101平米技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積客廳面積陽臺(tái)面積主臥面積次臥面積衛(wèi)生間面積廚房面積10182.82得房率82%客廳加餐廳約35（5*7）8（4*2）18（3.3*5.45）14（3*4.67）6.6(3.3*2.)8.25(3.3*2.5)萬科城花新園（上海）110+戶型特點(diǎn)：戶型方正，南北通透寬客廳面寬，加觀景陽臺(tái)舒適餐廳，帶舒適北陽臺(tái)金地自在城（上海）110+3室2廳2衛(wèi)約110平米技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積客廳面積陽臺(tái)面積主臥面積次臥面積衛(wèi)生間面積廚房面積11085.9得房率79%客廳加餐廳約34（4.2*8.1）8.4（4.2*2）22（4*5.5）14（3.4*4.17）8(2*4)10.5(3*3.5)戶型特點(diǎn)：戶型方正客廳相連舒適大陽臺(tái)套房主臥，舒適愜意雙臥朝南3房2廳1衛(wèi)約109.5平米×××宜景城（安慶）110+技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積客廳面積陽臺(tái)面積主臥面積次臥面積衛(wèi)生間面積廚房面積109.589.79得房率82%客廳19.2（4.8*4）6.8（1.7*4）13.68（3.6*3.8）11.88（3.3*3.6）6.27(1.9*3.3)8.74(2.3*3.8)戶型特點(diǎn)：功能齊備、動(dòng)靜分區(qū)戶型方正、南北通透客廳與主臥室朝南，客廳觀景大陽臺(tái)、主臥休閑大陽臺(tái)闊敞廚房連接工作陽臺(tái)衛(wèi)生間干濕分離×××燕瀾灣（南京）110+戶型特點(diǎn)：戶型南北通透超大景觀南陽臺(tái)、舒適服務(wù)北陽臺(tái)主臥專設(shè)270度轉(zhuǎn)角飄窗雙儲(chǔ)藏室技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積客廳面積陽臺(tái)面積主臥面積次臥面積衛(wèi)生間面積廚房面積114.695.12得房率83%客廳約18.33（3.9*4.7）7.8（3.9*2）16.92（3.6*4.7）13.2（3*4.4）4.1（2.3*2.1）6.5（2.1*3.95）3房2廳1衛(wèi)約114.6平米推薦戶型110+3室2廳1衛(wèi)105.00㎡3房2廳1衛(wèi)約109.5平米110+戶型特點(diǎn)說明：該類戶型為110+戶型（實(shí)際套內(nèi)面積不低于90平米）該類戶型南北通透客廳面寬約4.2米，客廳面積約15平米主臥面寬約3.9米，主臥面積約22平米次臥面寬約3.45米，次臥面積約15平米衛(wèi)生間面積約6.28平米廚房面積約7.48平米中海國際社區(qū)（南京）120+3房2廳2衛(wèi)約116平米戶型特點(diǎn)：全通透格局，南北完全通透超大景觀陽臺(tái)270度視角雙景觀陽臺(tái)雙臥室朝南技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積客廳面積陽臺(tái)面積主臥面積次臥面積衛(wèi)生間面積廚房面積11690.48得房率78%客廳加餐廳約30（4.2*7.14）7.14（4.2*1.7）20（3.9*5.13）16（3.3*4.85）7.26（3.3*2.2）8.38（3.3*2.65）×××宜景城（安慶）120+3房2廳2衛(wèi)約115.69平米技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積客廳面積陽臺(tái)面積主臥面積次臥面積衛(wèi)生間面積廚房面積115.6994.86得房率82%客廳17.64（4.2*4.2）客廳加廚房約30（4.2*7.14）8.4（4.2*2）22.68（3.6*6.3）13.44（3.2*4.2）7.56(2.1*3.6)6.3(2.1*3)戶型特點(diǎn)：戶型方正、南北通透客廳與兩臥室朝南，客廳帶超大舒服陽臺(tái)獨(dú)立書房，舒適愜意萬科MIXTOWN（昆山）120+3室2廳2衛(wèi)115平米技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積客廳面積陽臺(tái)面積主臥面積次臥面積衛(wèi)生間面積廚房面積11586.25得房率75%客廳加餐廳30（4.8*6.25）8.64（4.8*1.8）28（4.5*6.22）15（3.6*5.56）9(2.8*3.2)16(5*3.2)戶型特點(diǎn)：戶型方正超寬客廳面寬，加觀景陽臺(tái)，舒適愜意豪華主臥，獨(dú)立衛(wèi)生間帶衣帽間舒適廚房，與餐廳相連多功能設(shè)備平臺(tái)可做臥室或書房3室2廳2衛(wèi)119㎡萬科城（上海）120+技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積客廳面積陽臺(tái)面積主臥面積次臥面積衛(wèi)生間面積廚房面積11994.01得房率79%客廳30（5.6*5.36）10.08（5.6*1.8）31.5（5*6.3）19.8（3.6*5.5）6(2*3)12(4*3)戶型特點(diǎn)：戶型方正，南北通透超寬客廳面寬，加觀景陽臺(tái)舒適主臥，帶獨(dú)立衛(wèi)生舒適廚房，與餐廳相連3室2廳2衛(wèi)119.00㎡中海瀛臺(tái)（上海）120+技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積客廳面積陽臺(tái)面積主臥面積次臥面積衛(wèi)生間面積廚房面積11994.01得房率79%客廳30（5.6*5.36）10.08（5.6*1.8）25（4.8*6.3）19.8（3.6*5.21）6(2*3)14(5.6*2.5)戶型特點(diǎn)：戶型方正，南北通透超寬客廳面寬，加觀景陽臺(tái)，客廳陽臺(tái)與臥室陽臺(tái)相連舒適主臥，帶獨(dú)立衛(wèi)生，附帶270度情景飄窗舒適廚房，與餐廳相連3室2廳2衛(wèi)119.00㎡萬科金色城市（上海）120+技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積客廳面積陽臺(tái)面積主臥面積次臥面積衛(wèi)生間面積廚房面積11994.01得房率79%客廳30（5.6*5.36）10.08（5.6*1.8）25（4.8*6.3）19.8（3.6*5.21）6(2*3)13.5(5.4*2.5)戶型特點(diǎn)：戶型方正，南北通透超寬客廳面寬，加觀景陽臺(tái)，客廳陽臺(tái)與臥室陽臺(tái)相連舒適主臥，帶獨(dú)立衛(wèi)生、衣帽間×××燕瀾灣（南京）120+戶型特點(diǎn)：南北通透大面積入戶花園方正客廳連接南向大面積觀景陽臺(tái)主臥帶270度情景飄窗充足儲(chǔ)藏室空間3房2廳1衛(wèi)約123平米技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積客廳面積陽臺(tái)面積主臥面積次臥面積衛(wèi)生間面積廚房面積123102.95得房率83%客廳約18.48（4.2*4.4）8.4（4.2*2）17.16（3.9*4.4）14.96（3.4*4.4）5.8（1.8*3.6）5.6（1.8*3.6）推薦戶型120+3房2廳2衛(wèi)約115.69平米3室2廳2衛(wèi)119㎡120+戶型特點(diǎn)說明：該類戶型為120+戶型（實(shí)際套內(nèi)面積不低于100平米）該類戶型南北通透，較方正客廳面寬約3.65米，客廳面積約15平米，客廳加餐廳面積約30平米主臥面寬約3.55米，主臥面積約12.5平米次臥面寬約3米，次臥面積約9平米衛(wèi)生間面積約6.7平米廚房面積約7.7平米3室2廳2衛(wèi)122平米萬科金色城市（上海）130+技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積客廳面積陽臺(tái)面積主臥面積次臥面積衛(wèi)生間面積廚房面積122100.04得房率82%客廳18.48（4.2*4.4）客廳及餐廳30（4.2*7.14）8.4（4.2*2）25（3.9*6.4）14（3.4*4.14）7.2（2*3.6）9（2.5*3.6）戶型特點(diǎn)：戶型方正，布局合理超寬客廳面寬，加觀景陽臺(tái)豪華主臥，獨(dú)立衛(wèi)生間帶步入式衣帽間步入式花園3室2廳2衛(wèi)126.00㎡金地御領(lǐng)（上海）130+技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積客廳面積陽臺(tái)面積主臥面積次臥面積衛(wèi)生間面積廚房面積12698.26得房率78%客廳30（5*6）10（5*2）31.5（4.2*7.5）19.8（3.6*5.56）10(3*3.33)12(3.2*3.75)戶型特點(diǎn)：戶型方正超寬客廳面寬，加觀景陽臺(tái)，舒適愜意豪華主臥，獨(dú)立衛(wèi)生間帶衣帽間舒適廚房，與餐廳相連多功能設(shè)備平臺(tái)可做臥室或書房3室2廳2衛(wèi)1廚122.00㎡萬科清林徑（上海）130+技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積客廳面積陽臺(tái)面積主臥面積次臥面積衛(wèi)生間面積廚房面積122100.04得房率82%客廳19.8（4.5*4.4）客廳及餐廳32.13（4.5*7.14）9（4.5*2）25（3.9*6.4）14（3.4*4.14）6.48（1.8*3.6）9（2.5*3.6）戶型特點(diǎn)：戶型南北通透超寬客廳面寬，加觀景陽臺(tái)豪華主臥，獨(dú)立衛(wèi)生3室2廳2衛(wèi)125平米技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積客廳面積陽臺(tái)面積主臥面積次臥面積衛(wèi)生間面積廚房面積12597.5得房率78%客廳加餐廳約30（4*7.5）8（4*2）19（3.8*5）12（3.2*3.75）7(2*3.5)10.5(3*3.5)萬科海上傳奇（上海）130+戶型特點(diǎn)：戶型方正、南北通透客廳與兩臥室朝南，客廳帶超大舒服陽臺(tái)超舒適主臥雙臥室朝南萬科夢(mèng)想派（上海）130+4房2廳2衛(wèi)約128平米技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積客廳面積陽臺(tái)面積主臥面積次臥面積衛(wèi)生間面積廚房面積12899.84得房率78%客廳約24（5*4.8）客廳加廚房35（5*7）8.4（5*12.5）30（4*7.5）12（3.6*3.33）5.8（1.8*3.6）7.92（2.2*3.6）戶型特點(diǎn)：戶型格局靈動(dòng)，全明通透獨(dú)立餐廳與廚房相連寬綽客廳加觀景陽臺(tái)套房式主臥，南北通透，盡享尊崇4房2廳2衛(wèi)約123平米金地自在城（上海）130+技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積客廳面積陽臺(tái)面積主臥面積次臥面積衛(wèi)生間面積廚房面積123102.95得房率83%客廳約18.48（4.2*4.4）客廳加餐廳約30（4.2*7.14）8.4（4.2*2）17.16（3.9*4.4）14.96（3.4*4.4）5.8（1.8*3.