土地合租協議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地一塊，面積為__________平方米，乙方有意租賃該土地用于__________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的土地一塊，面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每____個月支付一次租金。

3.2支付方式：乙方應于每____個月前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地僅用于__________，不得擅自改變土地用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為租賃保證金。

六、權利義務

6.1甲方權利義務

（1）甲方應保證租賃標的物的所有權合法、有效，不得侵犯他人的合法權益。

（2）甲方應確保租賃標的物符合國家相關法律法規的要求。

（3）甲方應配合乙方進行土地使用及建設等相關手續的辦理。

6.2乙方權利義務

（1）乙方應按照合同約定支付租金及保證金。

（2）乙方應按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應遵守國家相關法律法規，不得進行違法建設。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定提供租賃標的物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的_____%。

7.3若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.土地使用權證復印件

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地一塊，面積為__________平方米，乙方有意租賃該土地用于__________，丙方作為第三方參與本合同，提供資金支持和服務保障。為明確各方的權利義務，保障各方合法權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的土地一塊，面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每____個月支付一次租金。

3.2支付方式：乙方應于每____個月前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責為本合同提供資金支持，并保證資金來源合法、合規。

4.2丙方有權監督乙方按照合同約定合理使用土地，并有權對乙方進行必要的指導和建議。

4.3丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方按照合同約定承擔違約責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方擁有租賃標的物的所有權和使用權，有權對租賃標的物進行管理和監督。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用土地，并有權對乙方進行必要的指導和監督。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方權利義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金及保證金。

6.2乙方應按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方應遵守國家相關法律法規，不得進行違法建設。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的_____%。

7.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3若丙方未按約定提供資金支持，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或保證金；

（2）乙方擅自改變土地用途；

（3）乙方進行違法建設；

（4）丙方未按約定提供資金支持。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業執照復印件

4.土地使用權證復印件

5.其他相關證明文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持和服務保障，確保租賃合同的順利履行。本合同以甲方權益為主導，強調甲方的權利和利益保障，同時增加乙方的違約及限制條款，以確保甲方在合同履行過程中的主導地位。通過本合同，甲方能夠更好地管理租賃標的物，保障自身權益，實現經濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產一處，乙方有意租賃該房產用于__________，丙方作為第三方參與本合同，提供融資和咨詢服務。為明確各方的權利義務，保障乙方在租賃過程中的權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的房產一處，包括但不限于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每____個月支付一次租金。

3.2支付方式：乙方應于每____個月前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責為本合同提供融資服務，確保乙方能夠按時支付租金。

4.2丙方有權監督甲方履行合同義務，包括房產的維護和使用條件。

4.3丙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方擁有租賃房產的使用權，甲方應保證房產的適宜性和安全性。

5.2乙方有權要求甲方按照合同約定進行房產的必要維護和修繕。

5.3乙方有權在合同到期后，根據市場情況選擇是否續租。

六、甲方權利義務

6.1甲方應按照合同約定向乙方提供合格的租賃房產。

6.2甲方應保證房產在租賃期間符合相關法律法規的要求。

6.3甲方應配合乙方進行必要的房產使用手續辦理。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定提供合格的租賃房產，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2若甲方未按約定進行房產維護和修繕，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.3若丙方未按約定提供融資服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供合格的租賃房產；

（2）甲方未按約定進行房產維護和修繕；

（3）丙方未按約定提供融資服務。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業執照復印件

4.房產證復印件

5.其他相關證明文