商場冷庫出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

商場冷庫出售合同

甲方（出售方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（購買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場冷庫，甲方愿意將該冷庫出售給乙方，乙方愿意購買該冷庫。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、冷庫基本情況

1.1冷庫名稱：____________________

1.2冷庫地址：____________________

1.3冷庫面積：____________________

1.4冷庫設施：____________________

1.5冷庫用途：____________________

二、出售價格及支付方式

2.1出售價格：人民幣____________元整（￥_________元）

2.2付款方式：乙方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向甲方支付人民幣____________元整（￥_________元）作為定金，余款在冷庫交付之日起____________個工作日內支付完畢。

三、交付時間及地點

3.1交付時間：____________年____________月____________日

3.2交付地點：____________________

四、產權及使用權轉移

4.1甲方應確保冷庫在交付時具備合法產權，乙方在購買冷庫后，享有該冷庫的獨立使用權。

4.2乙方在取得冷庫產權及使用權后，應遵守相關法律法規，合理使用冷庫，不得擅自改變冷庫用途。

五、違約責任

5.1若甲方未按時交付冷庫，每逾期一日，應向乙方支付相當于冷庫每日租金的____________%的違約金。

5.2若乙方未按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付相當于未付款項總額的____________%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同附件如下：

（一）商場冷庫產權證明

（二）商場冷庫設施清單

（三）商場冷庫租賃合同

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

商場冷庫出售合同

甲方（出售方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（購買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場冷庫，甲方愿意將該冷庫出售給乙方，乙方愿意購買該冷庫。為明確各方權利、義務和責任，確保甲方權益最大化，同時保障乙方及丙方的合法權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、冷庫基本情況

1.1冷庫名稱：____________________

1.2冷庫地址：____________________

1.3冷庫面積：____________________

1.4冷庫設施：____________________

1.5冷庫用途：____________________

二、出售價格及支付方式

2.1出售價格：人民幣____________元整（￥_________元）

2.2付款方式：乙方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向甲方支付人民幣____________元整（￥_________元）作為定金，余款在冷庫交付之日起____________個工作日內支付完畢。

三、交付時間及地點

3.1交付時間：____________年____________月____________日

3.2交付地點：____________________

四、產權及使用權轉移

4.1甲方應確保冷庫在交付時具備合法產權，乙方在購買冷庫后，享有該冷庫的獨立使用權。

4.2丙方作為第三方擔保方，對乙方支付款項的真實性和合法性承擔連帶責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在支付定金前，提供合法有效的支付能力證明。

5.2甲方有權要求乙方在支付款項過程中，提供相關支付憑證。

5.3甲方有權要求乙方在交付冷庫后，按照合同約定支付余款。

5.4甲方有權在乙方未按時支付款項的情況下，終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約責任

6.1若乙方未按時支付定金，每逾期一日，應向甲方支付相當于冷庫每日租金的____________%的違約金。

6.2若乙方未按時支付余款，每逾期一日，應向甲方支付相當于未付款項總額的____________%的違約金。

6.3若乙方違反合同約定，擅自改變冷庫用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、丙方責任

7.1丙方作為第三方擔保方，對乙方支付款項的真實性和合法性承擔連帶責任。

7.2丙方應在乙方支付款項后，向甲方出具支付憑證。

7.3丙方應在合同履行過程中，協助甲方維護合法權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

（一）商場冷庫產權證明

（二）商場冷庫設施清單

（三）商場冷庫租賃合同

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過丙方作為第三方擔保方，確保乙方支付款項的真實性和合法性，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

2.提高交易效率：丙方的介入有助于簡化交易流程，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益最大化：通過在合同中明確甲方權益保障條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位。

2.優化交易結構：通過增加甲方權利條款和利益條款，優化交易結構，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

商場冷庫租賃合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場冷庫，乙方愿意租賃該冷庫用于儲存貨物，丙方作為第三方擔保方，對乙方的租賃行為及租金支付承擔連帶責任。為明確各方權利、義務和責任，保障乙方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、冷庫基本情況

1.1冷庫名稱：____________________

1.2冷庫地址：____________________

1.3冷庫面積：____________________

1.4冷庫設施：____________________

1.5冷庫用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：人民幣____________元整（￥_________元）/月，共計人民幣____________元整（￥_________元）。

三、租金支付方式

3.1乙方應在每月的____________日前，向甲方支付當月租金人民幣____________元整（￥_________元）。

3.2丙方作為第三方擔保方，應在乙方支付租金后，向甲方出具支付憑證。

四、冷庫使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用冷庫，不得擅自改變冷庫用途或結構。

4.2乙方負責冷庫的正常維護，確保冷庫設施正常運行。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供冷庫使用證明，確保冷庫產權清晰。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間，對冷庫進行必要的維修和保養。

5.3乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定進行冷庫設施的歸還。

六、甲方違約責任

6.1若甲方未按合同約定提供冷庫或設施，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金的____________%的違約金。

6.2若甲方未按合同約定進行冷庫維修和保養，導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。

六、丙方責任

6.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶責任。

6.2丙方應在乙方支付租金后，向甲方出具支付憑證。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

（一）商場冷庫產權證明

（二）商場冷庫設施清單

乙