個人欠款抵押擔保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（債務人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方欠款抵押擔保事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、借款事項

1.1甲方因__________（借款原因）向__________（借款人）借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押擔保事項

2.1甲方自愿以其名下位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“抵押物”）作為上述借款的抵押擔保。

2.2抵押物所有權歸甲方所有，且甲方對該抵押物享有完全處分權。

2.3乙方對抵押物享有優先受償權，在借款到期未能清償時，乙方有權依法對該抵押物進行處置，所得款項優先用于償還借款本金及利息。

三、抵押物登記

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續，并將抵押登記證明文件交付乙方。

3.2乙方在收到抵押登記證明文件后，對抵押物享有抵押權。

四、借款到期及償還

4.1借款到期后，甲方應按照借款合同約定，向借款人償還借款本金及利息。

4.2如甲方未按期償還借款本金及利息，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以實現債權。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期償還借款本金及利息的，應向乙方支付違約金，違約金按借款本金及利息的__________%計算。

5.2乙方違反本合同約定，未按期將抵押登記證明文件交付甲方的，應向甲方支付違約金，違約金按借款本金及利息的__________%計算。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.借款合同

2.抵押物產權證明

3.抵押登記證明文件

甲方（債務人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（債務人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方欠款抵押擔保事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、借款事項

1.1甲方因__________（借款原因）向__________（借款人）借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押擔保事項

2.1甲方自愿以其名下位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“抵押物”）作為上述借款的抵押擔保。

2.2甲方保留抵押物的所有權，并享有完全處分權。

2.3乙方對抵押物享有優先受償權，在借款到期未能清償時，乙方有權依法對該抵押物進行處置，所得款項優先用于償還借款本金及利息。

2.4丙方作為擔保人，同意對甲方的債務承擔連帶責任擔保。

三、丙方的責權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將擔保物辦理抵押登記手續，并將抵押登記證明文件交付甲方。

3.2丙方有權要求甲方提供借款用途的證明材料，并有權監督借款的合理使用。

3.3丙方在甲方未按期償還借款本金及利息時，有權直接向借款人追償。

3.4丙方有權要求甲方提前償還借款本金及利息，并有權要求甲方支付合理的擔保費用。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方在借款期限內按照約定的利率支付利息。

4.2甲方有權要求乙方在借款到期后，按照約定的還款計劃償還借款本金及利息。

4.3甲方有權要求丙方在借款未按時償還時，履行擔保責任。

4.4甲方有權要求丙方提供借款用途的證明材料，并有權要求丙方監督借款的合理使用。

五、甲方的義務

5.1甲方應按照借款合同約定，按時償還借款本金及利息。

5.2甲方應保證抵押物的合法性、真實性，并承擔抵押物登記的相關費用。

5.3甲方應配合乙方和丙方辦理抵押物登記手續。

5.4甲方應保證借款的合理使用，不得將借款用于非法活動。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按期支付利息的，應向甲方支付違約金，違約金按借款本金及利息的__________%計算。

6.2乙方未按期償還借款本金及利息的，應向甲方支付違約金，違約金按借款本金及利息的__________%計算。

6.3乙方在處置抵押物時，應優先保障甲方的利益，不得損害甲方的合法權益。

6.4乙方未經甲方同意，不得擅自處置抵押物。

七、丙方的違約及限制條款

7.1丙方未按期履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金按借款本金及利息的__________%計算。

7.2丙方在履行擔保責任時，應優先保障甲方的利益，不得損害甲方的合法權益。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙丙三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在借款到期時能夠按時償還債務。丙方的加入，使得甲方的債務風險得到分散，有助于維護甲方的信用和利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為債務人，在合同中占據主導地位，確保了甲方的權益得到充分保障。甲方通過設定多項權利條款和利益條款，能夠更好地控制借款用途，降低債務風險，維護自身的合法權益。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔保人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方借款事宜，丙方提供抵押擔保事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、借款事項

1.1甲方因__________（借款原因）向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押擔保事項

2.1甲方自愿以其名下位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“抵押物”）作為上述借款的抵押擔保。

2.2乙方對抵押物享有優先受償權，在借款到期未能清償時，乙方有權依法對該抵押物進行處置，所得款項優先用于償還借款本金及利息。

2.3丙方作為擔保人，同意對甲方的債務承擔連帶責任擔保。

三、丙方的責權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將擔保物辦理抵押登記手續，并將抵押登記證明文件交付乙方。

3.2丙方有權要求甲方提供借款用途的證明材料，并有權監督借款的合理使用。

3.3丙方在甲方未按期償還借款本金及利息時，有權直接向借款人追償。

3.4丙方有權要求甲方提前償還借款本金及利息，并有權要求甲方支付合理的擔保費用。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方按照約定的利率支付利息。

4.2乙方有權要求甲方在借款到期后，按照約定的還款計劃償還借款本金及利息。

4.3乙方有權要求丙方在借款未按時償還時，履行擔保責任。

4.4乙方有權要求丙方提供借款用途的證明材料，并有權要求丙方監督借款的合理使用。

五、乙方的義務

5.1乙方應按照約定的利率和期限向甲方支付借款本金及利息。

5.2乙方應保證借款的合法用途，不得強迫甲方用于非法活動。

5.3乙方應配合丙方辦理抵押物登記手續。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按期償還借款本金及利息的，應向乙方支付違約金，違約金按借款本金及利息的__________%計算。

6.2甲方在借款期間，未經乙方同意，不得擅自處置抵押物。

6.3甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權要求提前收回借款，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙丙三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出借人，在合同中占據主導地位，旨在確保借款的安全回收和自身的利益最大化。乙方通過設定多項權利條款和利益條款，保