商鋪轉租合同范本3篇第一篇范文：合同編號：__________

商鋪轉租合同

甲方（出租方）：________________

乙方（轉租方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，甲方同意將該商鋪轉租給乙方，乙方同意接受轉租，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：________________

2.商鋪地址：________________

3.商鋪面積：________________平方米

4.商鋪用途：________________

二、轉租期限

1.轉租起始日期：________________

2.轉租終止日期：________________

3.轉租期限為________________年，自轉租起始日期起計算。

三、轉租費用及支付方式

1.乙方支付給甲方的轉租費用為：________________元/月。

2.乙方應在每月的________________日前，將轉租費用支付至甲方指定的賬戶。

3.若乙方未按時支付轉租費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月應支付轉租費用的________________%。

四、商鋪租賃條件

1.乙方在轉租期間，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

2.乙方應按照商鋪用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構及用途。

3.乙方應對商鋪進行合理維護，確保商鋪的安全、衛生及完好。

五、商鋪轉租期間的權益和義務

1.甲方應保證商鋪的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.甲方在轉租期間，不得要求乙方提前解除合同，不得收取任何額外費用。

3.乙方在轉租期間，應按時支付轉租費用，遵守商鋪租賃條件。

4.乙方在轉租期間，若因自身原因導致商鋪產生債務，甲方不承擔任何責任。

六、違約責任

1.若乙方未按時支付轉租費用，甲方有權要求乙方立即支付欠款，并承擔滯納金。

2.若乙方違反商鋪租賃條件，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應責任。

3.若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權屬證明文件

2.商鋪租賃合同復印件

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪轉租合同

甲方（出租方）：________________

乙方（轉租方）：________________

丙方（擔保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，甲方同意將該商鋪轉租給乙方，乙方同意接受轉租，丙方同意為乙方的轉租行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：________________

2.商鋪地址：________________

3.商鋪面積：________________平方米

4.商鋪用途：________________

二、轉租期限

1.轉租起始日期：________________

2.轉租終止日期：________________

3.轉租期限為________________年，自轉租起始日期起計算。

三、轉租費用及支付方式

1.乙方支付給甲方的轉租費用為：________________元/月。

2.乙方應在每月的________________日前，將轉租費用支付至甲方指定的賬戶。

3.若乙方未按時支付轉租費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月應支付轉租費用的________________%。

四、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方在轉租期間按時支付轉租費用，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后________________日內，向甲方支付乙方欠付的轉租費用。

2.丙方保證乙方在轉租期間遵守商鋪租賃條件，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后________________日內，采取措施制止乙方的違約行為。

五、商鋪租賃條件

1.乙方在轉租期間，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

2.乙方應按照商鋪用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構及用途。

3.乙方應對商鋪進行合理維護，確保商鋪的安全、衛生及完好。

六、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉租費用，并對乙方的違約行為進行追究。

2.甲方有權監督乙方在轉租期間的經營活動，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

4.甲方在轉租期間，不得要求乙方提前解除合同，不得收取任何額外費用。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時支付轉租費用，除支付滯納金外，還應向甲方支付相當于一個月轉租費用的違約金。

2.若乙方違反商鋪租賃條件，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。

3.若乙方擅自改變商鋪結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

4.乙方不得將商鋪轉租給他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權屬證明文件

2.商鋪租賃合同復印件

3.第三方擔保協議

4.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供雙重保障，確保甲方在轉租期間能夠獲得穩定的租金收入，并降低乙方的違約風險。甲方為主導的目的和意義在于通過嚴格的合同條款，確保甲方在轉租過程中的權益得到充分保障，同時通過丙方的擔保責任，進一步降低風險，確保甲方在轉租期間的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意接受租賃，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.房屋名稱：________________

2.房屋地址：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：居住

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________

2.租賃終止日期：________________

3.租賃期限為________________年，自租賃起始日期起計算。

三、租金及支付方式

1.乙方支付給甲方的租金為：________________元/月。

2.乙方應在每月的________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月應支付租金的________________%。

四、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方在租賃期間按時支付租金，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后________________日內，向甲方支付乙方欠付的租金。

2.丙方保證乙方在租賃期間遵守房屋租賃條件，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后________________日內，采取措施制止乙方的違約行為。

五、房屋租賃條件

1.乙方在租賃期間，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

2.乙方應按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方應對房屋進行合理維護，確保房屋的安全、衛生及完好。

六、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方保證房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.乙方有權在租賃期間，對房屋進行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復原狀。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整事宜。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時交付房屋，除退還乙方已支付的租金外，還應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.若甲方違反房屋租賃條件，乙方有權要求甲方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。

3.甲方不得在租賃期間，擅自提高租金或解除合同，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.第三方擔保協議

3.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃期間的權益得到