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文檔簡介
國有土地開發補償合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方在國有土地上開發項目,乙方提供土地開發補償事宜,經雙方友好協商,達成如下協議:
一、土地開發補償范圍
1.1甲方在國有土地上開發項目,乙方同意將位于__________區域的土地(以下簡稱“補償土地”)提供給甲方進行開發。
1.2補償土地面積共計__________平方米,具體四至范圍為:東至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
二、土地開發補償方式
2.1乙方同意以貨幣形式向甲方支付土地開發補償費用,補償金額為__________元。
2.2甲方在收到乙方支付的土地開發補償費用后,應按照國家相關規定,依法取得補償土地的使用權。
三、土地開發補償支付方式
3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,向甲方支付土地開發補償費用。
3.2甲方在收到乙方支付的土地開發補償費用后,應向乙方出具收款憑證。
四、土地開發補償期限
4.1甲方應在收到乙方支付的土地開發補償費用后__________個月內完成補償土地的開發工作。
4.2甲方如因不可抗力等原因導致開發工作延期,應提前__________個工作日向乙方報告,并經乙方同意后方可延期。
五、違約責任
5.1甲方未按約定時間完成補償土地的開發工作,應向乙方支付違約金__________元。
5.2乙方未按約定時間支付土地開發補償費用,應向甲方支付違約金__________元。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.國有土地使用證
2.土地開發補償費用支付憑證
3.甲方開發項目相關資料
4.乙方身份證明文件
5.雙方協商補充的其他文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為我國某知名房地產開發企業,乙方(以下簡稱“乙方”)為我國某國有土地管理部門,丙方(以下簡稱“丙方”)為我國某專業土地開發咨詢服務機構。鑒于甲方擬在國有土地上開發項目,乙方擁有該土地的出讓權,丙方提供專業的土地開發咨詢服務,經三方友好協商,達成如下協議:
一、土地開發補償范圍及方式
1.1甲方在國有土地上開發項目,乙方同意將位于__________區域的土地(以下簡稱“補償土地”)提供給甲方進行開發。
1.2補償土地面積共計__________平方米,具體四至范圍為:東至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
1.3乙方同意以貨幣形式向甲方支付土地開發補償費用,補償金額為__________元。
1.4丙方提供專業的土地開發咨詢服務,包括但不限于土地調查、規劃、設計、招投標等環節。
二、土地開發補償支付方式
2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,向甲方支付土地開發補償費用。
2.2甲方在收到乙方支付的土地開發補償費用后,應向乙方出具收款憑證。
三、土地開發補償期限
3.1甲方應在收到乙方支付的土地開發補償費用后__________個月內完成補償土地的開發工作。
3.2甲方如因不可抗力等原因導致開發工作延期,應提前__________個工作日向乙方報告,并經乙方同意后方可延期。
四、丙方責任與權利
4.1丙方負責提供專業的土地開發咨詢服務,確保甲方按照國家相關規定和合同約定進行開發。
4.2丙方有權對甲方的開發工作進行監督,發現違規行為有權提出整改意見。
4.3丙方有權收取咨詢服務費用,具體金額由三方另行協商確定。
五、甲方的權益與責任
5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地開發補償費用。
5.2甲方有權要求丙方提供高質量的咨詢服務,確保開發項目的順利進行。
5.3甲方應按照國家相關規定和合同約定進行開發,確保項目質量和安全。
5.4甲方應按時支付丙方的咨詢服務費用。
六、違約責任
6.1乙方未按約定時間支付土地開發補償費用,應向甲方支付違約金__________元。
6.2丙方未按約定提供咨詢服務,導致甲方開發項目受到影響,應承擔相應責任。
6.3甲方未按約定時間完成開發工作,應向乙方支付違約金__________元。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,三方可另行協商補充。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、第三方介入的意義和目的
9.1丙方的介入,有利于提高土地開發項目的質量和效率,降低開發風險。
9.2丙方的專業咨詢服務,有助于甲方更好地了解土地開發政策,規避法律風險。
十、甲方為主導的目的和意義
10.1甲方作為合同主導方,有利于保障自身權益,確保項目順利進行。
10.2甲方的主導地位,有助于整合資源,提高項目整體競爭力。
附件:
1.國有土地使用證
2.土地開發補償費用支付憑證
3.甲方開發項目相關資料
4.乙方身份證明文件
5.丙方咨詢服務合同
6.雙方協商補充的其他文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)為我國某國有土地管理部門,甲方(以下簡稱“甲方”)為我國某知名房地產開發企業,丁方(以下簡稱“丁方”)為我國某專業土地開發咨詢服務機構。鑒于乙方擁有國有土地的出讓權,甲方有意向開發該土地,丁方提供專業的土地開發咨詢服務,經三方友好協商,達成如下協議:
一、土地出讓及開發補償范圍
1.1乙方同意將位于__________區域的土地(以下簡稱“出讓土地”)出讓給甲方進行開發。
1.2出讓土地面積共計__________平方米,具體四至范圍為:東至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
1.3甲方同意按照國家相關規定和合同約定,向乙方支付土地出讓金及開發補償費用。
二、土地出讓金及開發補償支付方式
2.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,向乙方支付土地出讓金及開發補償費用。
2.2乙方在收到甲方支付的土地出讓金及開發補償費用后,應向甲方出具收款憑證。
三、土地開發期限
3.1甲方應在收到乙方支付的土地出讓金及開發補償費用后__________個月內完成出讓土地的開發工作。
3.2甲方如因不可抗力等原因導致開發工作延期,應提前__________個工作日向乙方報告,并經乙方同意后方可延期。
四、丁方責任與權利
4.1丁方負責提供專業的土地開發咨詢服務,包括但不限于土地調查、規劃、設計、招投標等環節。
4.2丁方有權對甲方的開發工作進行監督,確保甲方按照國家相關規定和合同約定進行開發。
4.3丁方有權收取咨詢服務費用,具體金額由三方另行協商確定。
五、乙方權益與責任
5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付土地出讓金及開發補償費用。
5.2乙方有權要求丁方提供高質量的咨詢服務,確保出讓土地的開發順利進行。
5.3乙方應按照國家相關規定和合同約定,及時、足額地支付土地出讓金及開發補償費用。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方未按約定時間支付土地出讓金及開發補償費用,應向乙方支付違約金__________元。
6.2甲方未按約定時間完成出讓土地的開發工作,應向乙方支付違約金__________元。
6.3甲方在開發過程中,如出現違規行為,乙方有權要求甲方立即整改,并承擔相應責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,三方可另行協商補充。
8.2本合同一式三份,甲乙丁三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、乙方為主導的目的和意義
9.1乙方作為合同主導方,有利于保障國有土地資源的合理利用,確保土地出讓金及開發補償費用的及時到位。
9.2乙方的主導地位,有助于加強對出讓土地開發過程的監管,確保項目質量和安全。
十、弱化甲方為主導的意義和目的
10.1甲方作為開發方,在合同中處于從屬地位,有利于乙方對出讓土地的開發過程進行有效監管。
10.2弱化甲方的主導地位,有助于乙方更好地發揮國有土地管理部
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