




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
商鋪租憑房屋合同范本第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方出租商鋪,乙方承租該商鋪事宜,經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物基本情況
1.1甲方同意將其位于__________(地址)的商鋪出租給乙方使用,該商鋪所有權歸甲方所有,具有合法的出租權。
1.2商鋪的用途為__________,商鋪的面積、層高、結構、裝修情況等具體信息詳見附件一《商鋪基本情況明細表》。
二、租賃期限
2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續租,應在租賃期滿前__________日內協商簽訂續租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同的租金為人民幣__________元/月,乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.2租金支付方式:__________
四、租賃物的使用與維護
4.1乙方在租賃期限內應按照約定用途合理使用租賃物,不得擅自改變商鋪的結構、裝修、設施設備等。
4.2乙方應對租賃物進行合理維護,確保租賃物在租賃期滿時完好如初。
4.3租賃期間,因乙方使用不當或故意損壞導致租賃物損壞的,乙方應負責修復或賠償。
五、稅費及費用承擔
5.1本合同租賃期間,乙方應承擔商鋪產生的相關稅費,包括但不限于房產稅、營業稅、增值稅等。
5.2除本合同另有約定外,雙方應各自承擔因租賃活動產生的其他費用。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
6.2乙方未按時支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的__________%。
6.3甲方未按時交付租賃物的,應向乙方支付違約金,違約金為__________。
七、爭議解決
7.1本合同的履行、解釋及爭議的解決,均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
8.3本合同附件如下:
附件一:商鋪基本情況明細表
附件二:租金支付憑證
附件三:其他相關文件
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方主體:__________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方出租商鋪,乙方承租該商鋪事宜,并引入第三方主體作為監管方,共同達成如下協議:
一、租賃物基本情況
1.1甲方同意將其位于__________(地址)的商鋪出租給乙方使用,該商鋪所有權歸甲方所有,具有合法的出租權。
1.2商鋪的用途為__________,商鋪的面積、層高、結構、裝修情況等具體信息詳見附件一《商鋪基本情況明細表》。
二、第三方主體職責
2.1第三方主體作為監管方,負責監督本合同的履行,確保甲乙雙方按照約定履行各自義務。
2.2第三方主體有權對乙方在租賃期間的經營活動進行監督檢查,并提出整改意見。
2.3第三方主體在租賃期間,不得干涉甲乙雙方的正常經營活動。
三、租賃期限
3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租賃期滿后,如雙方同意續租,應在租賃期滿前__________日內協商簽訂續租合同。
四、租金及支付方式
4.1本合同的租金為人民幣__________元/月,乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
4.2租金支付方式:__________
4.3甲方有權根據市場行情調整租金,乙方應在收到甲方通知后__________日內同意調整。
五、租賃物的使用與維護
5.1乙方在租賃期限內應按照約定用途合理使用租賃物,不得擅自改變商鋪的結構、裝修、設施設備等。
5.2乙方應對租賃物進行合理維護,確保租賃物在租賃期滿時完好如初。
5.3甲方有權要求乙方對租賃物進行定期檢查、保養,并承擔相應費用。
六、稅費及費用承擔
6.1本合同租賃期間,乙方應承擔商鋪產生的相關稅費,包括但不限于房產稅、營業稅、增值稅等。
6.2除本合同另有約定外,雙方應各自承擔因租賃活動產生的其他費用。
七、違約責任
7.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
7.2乙方未按時支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的__________%。
7.3甲方未按時交付租賃物的,應向乙方支付違約金,違約金為__________。
7.4乙方違反本合同約定,擅自改變商鋪結構、裝修、設施設備等,應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。
八、乙方的限制條款
8.1乙方在租賃期間不得將商鋪轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓。
8.2乙方在租賃期間不得從事違法活動,如發現乙方有違法行為的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應責任。
九、甲方權益條款
9.1甲方有權在租賃期間對商鋪進行必要的管理和維護,乙方應予以配合。
9.2甲方有權在租賃期間對乙方在商鋪內的經營活動進行合理監督,確保乙方遵守法律法規和本合同約定。
9.3甲方有權在乙方違約的情況下,要求乙方承擔違約責任,并解除本合同。
十、爭議解決
10.1本合同的履行、解釋及爭議的解決,均適用中華人民共和國法律。
10.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方主體各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
11.3本合同附件如下:
附件一:商鋪基本情況明細表
附件二:租金支付憑證
附件三:其他相關文件
本合同引入第三方主體作為監管方,旨在保障甲方的權益,確保租賃物的合法使用和維護。甲方作為出租方,享有對租賃物的管理權、監督權以及違約解除權,以維護自身利益。乙方作為承租方,需遵守合同約定,不得擅自改變租賃物,并承擔相應的違約責任。第三方主體作為監管方,負責監督本合同的履行,確保甲乙雙方按照約定履行各自義務。本合同的簽訂,有助于規范租賃市場,保障各方合法權益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方主體:__________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方出租商鋪,乙方承租該商鋪事宜,并引入第三方主體作為服務保障方,共同達成如下協議:
一、租賃物基本情況
1.1甲方同意將其位于__________(地址)的商鋪出租給乙方使用,該商鋪所有權歸甲方所有,具有合法的出租權。
1.2商鋪的用途為__________,商鋪的面積、層高、結構、裝修情況等具體信息詳見附件一《商鋪基本情況明細表》。
二、第三方主體職責
2.1第三方主體作為服務保障方,負責提供租賃期間的物業服務、設施維護和糾紛調解等服務。
2.2第三方主體應確保商鋪內的設施設備正常運行,并對乙方在使用過程中遇到的問題提供及時解決。
2.3第三方主體有權對甲方和乙方的履約情況進行監督,并提出改進意見。
三、租賃期限
3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租賃期滿后,如雙方同意續租,應在租賃期滿前__________日內協商簽訂續租合同。
四、租金及支付方式
4.1本合同的租金為人民幣__________元/月,乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
4.2租金支付方式:__________
4.3甲方不得擅自提高租金,如需調整,應提前__________日通知乙方,并經乙方書面同意。
五、租賃物的使用與維護
5.1乙方在租賃期限內應按照約定用途合理使用租賃物,不得擅自改變商鋪的結構、裝修、設施設備等。
5.2乙方應對租賃物進行合理維護,確保租賃物在租賃期滿時完好如初。
5.3甲方應提供必要的維修服務,乙方有權要求甲方在合理期限內進行維修。
六、稅費及費用承擔
6.1本合同租賃期間,乙方應承擔商鋪產生的相關稅費,包括但不限于房產稅、營業稅、增值稅等。
6.2除本合同另有約定外,雙方應各自承擔因租賃活動產生的其他費用。
七、違約責任
7.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
7.2甲方未按時交付租賃物或提供的租賃物不符合約定的,應向乙方支付違約金,違約金為__________。
7.3乙方未按時支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的__________%。
八、乙方的權益條款
8.1乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃物,并在租賃期間享有對商鋪的獨立使用權。
8.2乙方有權對甲方提供的物業服務提出意見,并要求甲方改進。
8.3乙方在租賃期間,如因甲方原因導致商鋪無法正常使用,有權要求甲方賠償損失。
九、甲方的違約及限制條款
9.1甲方不得擅自改變租賃物的用途,如需改變,應提前__________日通知乙方,并經乙方書面同意。
9.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動,如發現甲方有干涉行為,乙方有權要求甲方停止干涉,并承擔相應責任。
9.3甲方不得擅自提高租金,否則乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
十、爭議解決
10.1本合同的履行、解釋及爭議的解決,均適用中華人民共和國法律。
10.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方主體各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
11.3本合同附件如下:
附件一:商鋪基本情況明細表
附件二:租金支付憑證
附件三:其他相關文件
乙方為主
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 代駕公司策劃方案
- 以老帶新活動方案
- 儀征聯心家園活動方案
- 任務抽獎活動方案
- 企業五四創新活動方案
- 企業黨建年度活動方案
- 企業關愛孕婦活動方案
- 企業勞模慰問活動方案
- 企業員工漂流活動方案
- 企業圖書活動方案
- 2025年教育公平與社會分層考試試題及答案
- 薩提亞家庭治療模式-課件2
- 萬達廣場裝修手冊
- 人教版(2019)高中英語必修第三冊 Unit5 the value of money 說課課件
- 山西省衛生院社區衛生服務中心信息名單目錄
- 西方經濟學章節練習題題庫及答案1-16章(全)
- 六年級下冊音樂《藍色的雅特朗》教案
- 設備日常點檢培訓30
- (完整版)龍門吊安全操作規程
- 辦公室主任培訓[1]ppt課件
- 特應性皮炎治療中創新藥的競爭格局分析
評論
0/150
提交評論