商鋪轉讓續租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于：

1.出租方擁有位于__________的商鋪，其產權明晰，依法可出租；

2.承租方有意承租上述商鋪用于經營；

3.雙方經友好協商，就商鋪的續租事宜達成一致意見，為明確雙方的權利、義務，特訂立本合同。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪結構：__________

4.商鋪權屬：出租方所有

二、續租期限

1.本合同續租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應在租賃期滿前____日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月__________元，共計__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將商鋪及附屬設施完好無損地退還給甲方，甲方在核實無誤后無息退還押金。

五、雙方權利義務

1.出租方權利：

（1）有權要求乙方按約定支付租金；

（2）有權要求乙方遵守國家法律法規及商業道德；

（3）有權要求乙方按照約定使用商鋪；

（4）有權對乙方在經營過程中違反合同的行為進行制止或采取其他必要措施。

2.出租方義務：

（1）確保商鋪權屬合法；

（2）保證商鋪結構安全、設施齊全；

（3）不得隨意提高租金；

（4）不得干涉乙方正常經營。

3.乙方權利：

（1）有權按照約定使用商鋪；

（2）有權要求甲方提供必要的經營設施；

（3）有權要求甲方對商鋪進行必要的修繕；

（4）有權在租賃期滿或合同解除后，無息退還押金。

4.乙方義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）遵守國家法律法規及商業道德；

（3）愛護商鋪及附屬設施，不得擅自改變結構；

（4）租賃期滿或合同解除后，將商鋪及附屬設施完好無損地退還給甲方。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.如乙方擅自改變商鋪結構或損壞附屬設施，應承擔賠償責任。

3.如甲方未按約定提供經營設施或修繕商鋪，應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭議解決地。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。

附件：

1.商鋪租賃合同；

2.商鋪平面圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

出租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于：

1.出租方擁有位于__________的商鋪，其產權明晰，依法可出租；

2.承租方有意承租上述商鋪用于經營；

3.擔保方同意為承租方的租賃行為提供擔保；

4.雙方經友好協商，就商鋪的續租事宜達成一致意見，為明確各方權利、義務，特訂立本合同。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪結構：__________

4.商鋪權屬：出租方所有

二、續租期限

1.本合同續租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應在租賃期滿前____日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月__________元，共計__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔保方責任

1.擔保方保證承租方按本合同約定支付租金，如承租方未按約定支付租金，擔保方應立即代為支付。

2.擔保方保證承租方在租賃期間遵守國家法律法規及商業道德，如承租方違反相關法律法規或商業道德，擔保方應承擔相應責任。

3.擔保期限與租賃期限一致。

五、甲方權利

1.甲方有權要求承租方按約定支付租金，如承租方逾期支付，甲方有權要求擔保方代為支付。

2.甲方有權要求承租方遵守國家法律法規及商業道德，如承租方違反相關法律法規或商業道德，甲方有權終止合同并要求擔保方承擔相應責任。

3.甲方有權要求承租方按照約定使用商鋪，如承租方擅自改變商鋪結構或損壞附屬設施，甲方有權要求承租方賠償損失。

4.甲方有權要求擔保方在合同履行過程中履行其擔保義務。

六、甲方義務

1.甲方應確保商鋪權屬合法，并保證商鋪結構安全、設施齊全。

2.甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前____個月通知承租方。

3.甲方不得干涉承租方正常經營，不得對承租方進行不合理的要求。

七、乙方權利

1.乙方有權按照約定使用商鋪。

2.乙方有權要求甲方提供必要的經營設施。

3.乙方有權要求甲方對商鋪進行必要的修繕。

八、乙方義務

1.乙方應按約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.乙方應遵守國家法律法規及商業道德，不得擅自改變商鋪結構或損壞附屬設施。

3.乙方租賃期滿或合同解除后，應將商鋪及附屬設施完好無損地退還給甲方。

九、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，擔保方應立即代為支付，并承擔相應責任。

2.如乙方違反國家法律法規或商業道德，甲方有權終止合同并要求擔保方承擔相應責任。

3.如擔保方未履行擔保義務，甲方有權要求承租方承擔相應責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭議解決地。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份。

附件：

1.商鋪租賃合同；

2.商鋪平面圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.擔保方身份證復印件；

6.擔保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在為承租方的租賃行為提供擔保，確保租金的及時支付，維護甲方的權益。同時，擔保方的參與也增加了合同的信用度，有利于保障合同各方合法權益的實現。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，其權益得到充分保障。甲方通過明確租金、押金、違約責任等條款，確保了租金的穩定收入，并降低了租賃風險。此外，甲方對商鋪的使用、修繕等事項擁有決策權，有利于維護其物業價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于：

1.出租方擁有位于__________的商業綜合體，其中包含商鋪若干，其產權明晰，依法可出租；

2.承租方有意承租上述商業綜合體內的商鋪用于經營；

3.丙方作為專業商業管理公司，同意為承租方的租賃行為提供管理服務；

4.雙方經友好協商，就商鋪的租賃事宜達成一致意見，為明確各方權利、義務，特訂立本合同。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪結構：__________

4.商鋪權屬：出租方所有

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應在租賃期滿前____日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月__________元，共計__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、管理方責任

1.管理方負責對商業綜合體的整體運營管理，包括但不限于設施維護、環境衛生、安全管理等。

2.管理方應確保商鋪的公共區域符合相關法律法規和行業標準。

3.管理方應協調解決商鋪內可能發生的糾紛，維護租賃雙方的合法權益。

五、乙方權利

1.乙方有權按照約定使用商鋪，并享有商鋪內的經營自主權。

2.乙方有權要求管理方提供必要的服務，包括但不限于設施維護、環境衛生、安全管理等。

3.乙方有權參與商業綜合體內舉辦的各類活動，并享有相應的優惠待遇。

4.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，無息退還押金。

六、乙方義務

1.乙方應按約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.乙方應遵守國家法律法規及商業道德，不得擅自改變商鋪結構或損壞附屬設施。

3.乙方應合理使用商鋪，不得從事違法經營活動。

七、甲方權利

1.甲方有權要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求管理方協助催收。

2.甲方有權要求乙方遵守國家法律法規及商業道德，如乙方違反相關法律法規或商業道德，甲方有權終止合同。

3.甲方有權要求乙方按照約定使用商鋪，如乙方擅自改變商鋪結構或損壞附屬設施，甲方有權要求乙方賠償損失。

八、甲方義務

1.甲方應確保商鋪權屬合法，并保證商鋪結構安全、設施齊全。

2.甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前____個月通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方正常經營，不得對乙方進行不合理的要求。

九、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求管理方協助催收，并要求乙方支付滯納金。

2.如乙方違反國家法律法規或商業道德，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.如甲方未履行合同義務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭議解決地。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份。

附件：

1.商鋪租賃合同；

2.商鋪平面圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.管理服務協議；

6.