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文檔簡介
土地抵押貸款合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(抵押人):__________
乙方(抵押權人):__________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方以其擁有的土地作為抵押物向乙方申請貸款事宜,經雙方協商一致,達成如下協議:
一、抵押物
1.甲方以其擁有的位于__________的土地(以下簡稱“抵押土地”)作為抵押物,抵押土地的詳細情況如下:
(1)土地坐落:__________
(2)土地面積:__________
(3)土地用途:__________
(4)土地證號:__________
2.抵押土地的權屬清晰,不存在任何爭議和瑕疵,甲方保證抵押土地的合法權益不受任何第三方主張的影響。
二、貸款事項
1.乙方同意向甲方提供不超過抵押土地評估價值的__________%的貸款,貸款金額為人民幣__________元。
2.貸款期限為__________年,自貸款發放之日起計算。
3.貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執行,具體利率由雙方另行協商確定。
4.甲方應按照乙方的要求,在貸款期限內按時足額償還貸款本金及利息。
三、抵押權的設立與實現
1.甲方應在貸款發放前,將抵押土地的抵押權登記手續辦理完畢,并將抵押權證書交付乙方保管。
2.甲方違反本合同約定,乙方有權要求甲方提前清償全部貸款本金及利息。
3.抵押期間,甲方不得擅自轉讓、出租、抵押抵押土地,否則乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
4.抵押權實現時,乙方有權依法拍賣、變賣抵押土地,以拍賣、變賣所得價款優先受償。
四、違約責任
1.甲方違反本合同約定,未按時足額償還貸款本金及利息的,乙方有權要求甲方支付逾期利息,并有權解除本合同。
2.甲方擅自轉讓、出租、抵押抵押土地的,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
3.乙方違反本合同約定,未按時足額發放貸款的,甲方有權要求乙方支付違約金。
五、爭議解決
1.本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
六、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)抵押土地權屬證明材料;
(2)抵押土地評估報告;
(3)貸款合同;
(4)其他與本合同相關的文件。
甲方(抵押人):__________
乙方(抵押權人):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(抵押人):__________
乙方(抵押權人):__________
丙方(擔保人):__________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方以其擁有的土地作為抵押物向乙方申請貸款事宜,丙方提供擔保,經三方協商一致,達成如下協議:
一、抵押物
1.甲方以其擁有的位于__________的土地(以下簡稱“抵押土地”)作為抵押物,抵押土地的詳細情況如下:
(1)土地坐落:__________
(2)土地面積:__________
(3)土地用途:__________
(4)土地證號:__________
2.抵押土地的權屬清晰,不存在任何爭議和瑕疵,甲方保證抵押土地的合法權益不受任何第三方主張的影響。
二、貸款事項
1.乙方同意向甲方提供不超過抵押土地評估價值的__________%的貸款,貸款金額為人民幣__________元。
2.貸款期限為__________年,自貸款發放之日起計算。
3.貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執行,具體利率由雙方另行協商確定。
4.甲方應按照乙方的要求,在貸款期限內按時足額償還貸款本金及利息。
三、丙方擔保責任
1.丙方同意為甲方的貸款提供擔保,擔保金額為人民幣__________元。
2.丙方擔保方式為連帶責任擔保,即甲方未能按時足額償還貸款本金及利息時,丙方應承擔連帶清償責任。
3.丙方有權要求甲方提供與擔保金額相當的擔保物,并有權在甲方違約時先行處置該擔保物。
四、甲方的權利與義務
1.甲方有權要求乙方按照合同約定及時足額發放貸款。
2.甲方有權要求丙方按照合同約定提供擔保。
3.甲方應按時足額償還貸款本金及利息,不得擅自轉讓、出租、抵押抵押土地。
4.甲方應配合乙方和丙方辦理相關手續,包括但不限于抵押登記、擔保登記等。
五、乙方的權利與義務
1.乙方有權要求甲方提供抵押土地的權屬證明材料。
2.乙方有權要求丙方提供擔保材料。
3.乙方有權在甲方違約時要求丙方承擔擔保責任。
4.乙方應按照合同約定及時足額發放貸款。
六、丙方的權利與義務
1.丙方有權要求甲方提供與擔保金額相當的擔保物。
2.丙方有權在甲方違約時先行處置擔保物。
3.丙方有權要求甲方提供與擔保相關的其他材料。
七、違約責任
1.甲方違反本合同約定,未按時足額償還貸款本金及利息的,乙方有權要求甲方支付逾期利息,并有權解除本合同。
2.甲方擅自轉讓、出租、抵押抵押土地的,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
3.乙方違反本合同約定,未按時足額發放貸款的,甲方有權要求乙方支付違約金。
4.丙方違反本合同約定,未履行擔保責任的,甲方有權要求丙方承擔違約責任。
八、爭議解決
1.本合同在履行過程中發生的爭議,由三方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)抵押土地權屬證明材料;
(2)抵押土地評估報告;
(3)貸款合同;
(4)擔保合同;
(5)其他與本合同相關的文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方的加入,為甲方提供了額外的安全保障,降低了貸款風險。丙方作為擔保人,在甲方違約時承擔連帶責任,保障了乙方的權益。同時,丙方的參與也增加了合同的穩定性和可信度。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為合同主導方,通過設定詳細的權利和義務條款,確保了自身的權益得到充分保障。甲方在合同中擁有要求乙方按時足額發放貸款、要求丙方提供擔保等權利,同時也有義務按時足額償還貸款本金及利息。甲方的主導地位有助于確保貸款項目的順利進行,實現自身的投資目標。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(借款人):__________
乙方(貸款人):__________
丙方(擔保人):__________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方向乙方申請貸款事宜,丙方提供擔保,經三方協商一致,達成如下協議:
一、貸款事項
1.乙方同意向甲方提供不超過抵押土地評估價值的__________%的貸款,貸款金額為人民幣__________元。
2.貸款期限為__________年,自貸款發放之日起計算。
3.貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執行,具體利率由雙方另行協商確定。
4.甲方應按照乙方的要求,在貸款期限內按時足額償還貸款本金及利息。
二、抵押物
1.甲方以其擁有的位于__________的土地(以下簡稱“抵押土地”)作為抵押物,抵押土地的詳細情況如下:
(1)土地坐落:__________
(2)土地面積:__________
(3)土地用途:__________
(4)土地證號:__________
2.抵押土地的權屬清晰,不存在任何爭議和瑕疵,甲方保證抵押土地的合法權益不受任何第三方主張的影響。
三、丙方擔保責任
1.丙方同意為甲方的貸款提供擔保,擔保金額為人民幣__________元。
2.丙方擔保方式為連帶責任擔保,即甲方未能按時足額償還貸款本金及利息時,丙方應承擔連帶清償責任。
3.丙方有權要求甲方提供與擔保金額相當的擔保物,并有權在甲方違約時先行處置該擔保物。
四、乙方的權利與義務
1.乙方有權要求甲方提供抵押土地的權屬證明材料。
2.乙方有權要求丙方提供擔保材料。
3.乙方有權在甲方違約時要求丙方承擔擔保責任。
4.乙方有權在甲方違約時依法處置抵押土地,以實現債權。
5.乙方應按照合同約定及時足額發放貸款。
五、甲方的權利與義務
1.甲方有權要求乙方按照合同約定及時足額發放貸款。
2.甲方應按時足額償還貸款本金及利息。
3.甲方不得擅自轉讓、出租、抵押抵押土地。
4.甲方應配合乙方和丙方辦理相關手續,包括但不限于抵押登記、擔保登記等。
六、違約責任
1.甲方違反本合同約定,未按時足額償還貸款本金及利息的,乙方有權要求甲方支付逾期利息,并有權解除本合同。
2.甲方擅自轉讓、出租、抵押抵押土地的,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
3.乙方違反本合同約定,未按時足額發放貸款的,甲方有權要求乙方支付違約金。
4.丙方違反本合同約定,未履行擔保責任的,甲方有權要求丙方承擔違約責任。
七、爭議解決
1.本合同在履行過程中發生的爭議,由三方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)抵押土地權屬證明材料;
(2)抵押土地評估報告;
(3)貸款合同;
(4)擔保合同;
(5)其他與本合同相關的文件。
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為貸款人,在本合同中處于主導地位,通過設定詳細的權利和義務條款,確保了自身的權益得到充分保障。乙方擁有要求甲方按時足額償還貸款、要求丙方提供擔保等權利,同時也有
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