第第頁合同編號:________維修改造施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數5一、主體與目的本合同主體如下：甲方（委托方）：【甲方全稱】乙方（承包方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有【房產/土地】位于【具體地址】，并希望對其進行維修及改造；乙方具備相應的維修改造資質和能力，愿意承擔甲方的維修改造工程。為確保雙方在維修改造過程中的權益，特訂立本維修改造施工合同（以下簡稱“本合同”）。本合同目的：1.確定甲方委托乙方進行維修改造工程的范圍、質量、費用等事項；2.明確雙方在維修改造過程中的權利、義務及責任；3.規范雙方在合同履行過程中的行為，確保工程順利進行。本合同所涉及的維修改造工程主要包括【具體工程內容】，旨在改善甲方【房產/土地】的使用功能，提升甲方的生活/工作環境，滿足甲方對維修改造工程的需求。二、價格、支付方式1.合同價格雙方經協商一致，確認本合同維修改造工程的合同總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）。該價格包括但不限于工程材料費、人工費、管理費、稅費、利潤等與工程實施相關的全部費用。2.支付方式甲方應按照以下約定向乙方支付合同價款：（1）預付款：合同簽訂后【天數】天內，甲方應向乙方支付合同總價款的【百分比】%作為預付款，即人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）。（2）進度款：乙方按照工程進度完成相應工程量后，甲方應在收到乙方提交的工程進度報告及相應發票后【天數】天內，支付已完成工程量的【百分比】%作為進度款，具體金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）。（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的工程驗收報告及相應發票后【天數】天內，支付至合同總價款的【百分比】%，即人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）。（4）質保金：工程竣工驗收合格滿【月數】個月后，甲方應在【月數】個月的質保期內，按合同總價款的【百分比】%保留質保金，即人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）。質保期滿且無質量問題或經乙方修復后達到合同約定的質量標準，甲方應在質保期滿后【天數】天內支付剩余質保金。如雙方在合同履行過程中發生爭議，不影響甲方按照上述支付方式履行支付義務。乙方應確保支付款項的專款專用，不得挪作他用。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證乙方應按照國家相關法律法規、行業標準和合同約定，確保維修改造工程的質量。乙方必須使用符合國家及行業標準的材料和設備，并采用科學、合理的施工工藝。工程完成后，乙方應向甲方完整的工程技術資料、質量保證書、使用說明書等文件。2.服務（1）乙方應在工程竣工驗收合格后，對工程【質保期】年的質保服務，自工程竣工驗收合格之日起計算。（2）質保期內，如因施工原因導致工程出現質量問題，乙方應在收到甲方通知后【天數】天內無償修復。（3）乙方應完善的售后服務，確保甲方在使用過程中的問題能夠得到及時解決。3.履行（1）雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保維修改造工程的順利進行。（2）甲方應按時支付合同款項，并配合乙方進行施工前準備、施工過程中的協調及竣工驗收等工作。（3）乙方應按照合同約定的工期、質量完成維修改造工程，并接受甲方的監督和檢查。4.變更（1）在合同履行過程中，如需變更工程內容、設計、材料等，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。（2）因變更導致合同總價款發生變動，雙方應根據實際變更情況重新確定合同總價款，并簽訂補充協議。（3）任何一方不得擅自變更合同內容，否則應承擔違約責任。因不可抗力因素導致的變更，雙方應友好協商解決。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應予以嚴格保密。（2）雙方應對保密信息采取必要的保護措施，防止泄露給第三方。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【年數】年止。（3）如一方違反保密義務，導致對方損失或第三方權益受損，違約方應承擔相應的法律責任。2.爭議解決（1）雙方在合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。（2）如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。（3）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。（4）爭議解決過程中產生的律師費、訴訟費、仲裁費等費用，由敗訴方承擔。本合同各條款均為雙方自愿簽訂，具有法律約束力。雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。在合同履行過程中，如一方違約，應承擔相應的違約責任。雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式解決可能出現的爭議。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權利義務履行完畢后終止。（4）雙方在合同履行過程中發生的通信、通知等，應以書面形式進行，并通過專人遞送、掛號郵寄、快遞等方式送達對方指定地址。（5）本合同簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓合同權利義務。2.合同簽署雙方在此確認，已充分閱讀、理解并接受本合同的所有條款，并于以下日期在合同簽訂地簽署本合同：甲方（委托方）：【甲方