甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度地下停車場車位租賃及物業(yè)服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃及物業(yè)服務描述1.車位租賃信息車位數量：______個租賃期限：______年租賃起始日期：______租賃結束日期：______租賃費用：______元/年/車位2.物業(yè)服務內容（1）停車場的安全管理；（2）車輛的日常維護；（3）停車場的清潔與綠化；（4）客戶咨詢服務；（5）停車場設備的日常維護和保養(yǎng)。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用車位租賃費用為______元/年/車位，按年支付。2.支付方式甲方應于每年的______月______日前將租賃費用支付至乙方指定賬戶。三、交車及車位使用1.交車時間甲方應在租賃合同簽訂后的______個工作日內將車輛交至乙方指定的停車場。2.車位使用甲方應合理使用車位，不得擅自改變車位用途或轉租他人。四、違約責任及爭議解決1.違約責任如甲方未按時支付租賃費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為______元/天。如甲方違反合同約定，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.爭議解決本合同的解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的車位和服務進行監(jiān)督，確保服務質量符合合同約定。有權在租賃期內使用車位，并享有合同規(guī)定的各項權利。義務：按時支付車位租賃費用和服務費用。遵守租賃合同中的各項規(guī)定，合理使用車位。2.乙方權利與義務權利：按照合同約定提供車位租賃和服務。在甲方違約時，有權采取相應措施保護自身權益。義務：確保提供的車位和服務符合合同要求。維護停車場的正常運營，保障甲方車輛的安全。六、車位使用及服務標準1.車位使用甲方應在租賃期內合理使用車位，不得擅自改變車位用途。乙方應確保車位數量充足，滿足甲方需求。2.服務標準乙方提供的服務應達到行業(yè)標準，確保甲方車輛的安全和舒適。七、費用支付及調整1.費用支付甲方應在租賃合同簽訂后的______個工作日內支付第一個月的租賃費用。后續(xù)費用應按月支付，具體支付時間為每月______日。2.費用調整如遇政府政策調整或市場行情變化，乙方有權在提前______個月通知甲方的條件下調整車位租賃費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應向乙方支付______元的滯納金。若甲方違反合同約定，造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供服務或服務質量不符合合同要求，應向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自調整車位租賃費用，應退還甲方已支付的相應費用，并承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租賃價格、物業(yè)服務方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：