房屋抵押合同(范本)6篇篇1房屋抵押合同甲方：（借款人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]乙方：（抵押人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]丙方：（抵押權人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，為明確甲、乙、丙三方的權利和義務，經甲、乙、丙三方協商一致，達成以下房屋抵押合同：一、抵押房屋信息1.房屋位置：位于[XXXXX]的房屋。2.房屋面積：該房屋的建筑面積為[XXXXX]平方米。3.房屋權屬：該房屋的所有權歸乙方所有。4.抵押期限：自本合同簽訂之日起至甲方還清全部借款本息之日止。二、抵押借款金額及利率1.借款金額：甲方因[XXXXX]需要，向乙方借款人民幣（大寫）[XXXXXX]元整（￥[XXXXXX]）。2.借款利率：本合同項下的借款利率為年利率XX%，利息按年收取。3.利息支付方式：甲方應于每年度結束后XX日內向乙方支付當年利息。三、抵押房屋的保管和使用1.在抵押期間，甲方應妥善保管抵押房屋，并負責維修、保養，保持其原有的使用功能和價值。2.甲方不得將抵押房屋出租、轉讓或設定其他負擔，但經乙方同意的除外。3.甲方如需對抵押房屋進行改建、擴建或裝修，應事先征得乙方的同意。四、抵押權的實現1.甲方如不能按期償還借款本息，乙方有權依法處分抵押房屋，并就處分所得價款優先受償。2.在抵押權實現過程中，甲方應給予必要的協助和配合，不得設置任何障礙。3.抵押權實現后，甲方仍需繼續履行本合同中約定的其他義務。五、其他約定事項1.本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，至甲方還清全部借款本息之日終止。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜及爭議解決：本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協商補充協議。如協商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。4.本合同中的所有附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。六、附件1.抵押房屋的房產證復印件；2.甲方身份證復印件；3.乙方身份證復印件；4.丙方身份證復印件；5.其他相關證明材料。甲方（借款人）：[XXXXX]簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（抵押人）：[XXXXX]簽字日期：XXXX年XX月XX日丙方（抵押權人）：[XXXXX]簽字日期：XXXX年XX月XX日篇2抵押人（甲方）：身份證號碼：聯系電話：抵押權人（乙方）：身份證號碼：聯系電話：鑒于甲方需要資金，將其所有的房屋抵押給乙方，乙方同意接受抵押物，并提供貸款。為明確雙方的權利和義務，達成如下協議：一、房屋抵押物描述甲方將其所有的房屋，位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積XX平方米，產權證號XX，抵押給乙方。甲方保證該房屋為合法所有，不存在任何糾紛和爭議。二、貸款金額及用途乙方同意向甲方提供貸款人民幣XX元，用于XX。甲方需按照約定的用途使用貸款，不得擅自改變用途。三、貸款期限及還款方式貸款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方需按照等本等息的方式還款，每月償還本金和利息。具體還款計劃如下：|月份|還款金額|還款計劃|還款日期|利息金額|本金金額|余額||---|---|---|---|---|---|---||1||||||||2||||||||3||||||||4||||||||5||||||||6||||||||7||||||||8||||||||9||||||||10||||||||11||||||||12|||||||四、利率及費用貸款利率為年利率XX%，自貸款發放之日起計算。乙方有權根據市場情況和甲方的還款表現調整利率。甲方需按照約定的利率和費用標準支付貸款利息和相關費用。具體費用包括：1.利息費用：按照貸款金額和利率計算；2.抵押物保險費：每年XX元；3.其他費用：如有其他費用，雙方協商確定。五、抵押物保險及保管甲方需為抵押物購買保險，保險金額為貸款金額，保險期限為貸款期限。保險費用由甲方承擔。乙方有權對抵押物進行保管和維護，確保抵押物的安全。在貸款期間，甲方不得擅自處置抵押物。如需處置，需提前征得乙方的同意。六、違約責任及賠償范圍1.甲方如未按照約定的用途使用貸款，需承擔相應的違約責任；2.甲方如未按時還款或逾期還款，需承擔相應的違約責任；3.乙方如未按照約定的方式提供貸款或擅自改變貸款條件，需承擔相應的違約責任；4.雙方如因違約行為造成損失，需承擔相應的賠償責任。具體賠償范圍包括：直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。雙方應共同協商確定賠償金額和方式。若協商不成，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁或訴訟費用由違約方承擔。同時，雙方應嚴格遵守相關法律法規和合同約定，確保合同的履行。如有任何爭議或糾紛，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。七、合同生效及終止條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.在貸款期限內，雙方不得擅自變更或解除本合同；如需變更或解除，需提前協商并書面確認；3.本合同在以下情況下可以終止：雙方協商同意解除本合同；因不可抗力導致本合同無法繼續履行；甲方或乙方出現嚴重違約行為導致本合同無法繼續履行；其他合法情況導致本合同無法繼續履行。合同終止后，雙方需共同協商確定相關事宜并書面確認。若協商不成可通過仲裁或訴訟解決。仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。篇3抵押人：XXX，以下簡稱甲方抵押權人：XXX，以下簡稱乙方甲方因公司經營需要，以自有房屋作為抵押向乙方借款，經與乙方協商，特訂立本合同。第一條抵押房屋狀況抵押房屋位于XXX，建筑面積為XXX平方米，房屋所有權證號為XXX。第二條抵押房屋擔保范圍抵押房屋擔保的債權范圍包括：借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用。第三條抵押房屋的使用、維護和保養1.甲方應合理使用抵押房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。2.甲方應定期對抵押房屋進行維護和保養，確保房屋的正常使用。3.甲方在抵押期間不得擅自拆除、毀損抵押房屋。第四條抵押房屋的保險1.甲方應為抵押房屋投保，保險金額不低于借款本金的XX%。保險費用由甲方承擔。2.甲方應在保險單中注明乙方為保險受益人，并將保險單原件交由乙方保管。第五條抵押房屋的出租、轉讓和再抵押1.甲方在抵押期間不得將抵押房屋出租、轉讓或再抵押。2.甲方若需出租或轉讓抵押房屋，應事先取得乙方的書面同意。第六條抵押房屋的權屬變更1.甲方在抵押期間不得擅自變更抵押房屋的權屬關系。2.甲方若需變更抵押房屋的權屬關系，應事先取得乙方的書面同意。第七條違約責任1.甲方若違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。包括但不限于：逾期還款的利息、違約金、損害賠償金等。2.乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。第八條爭議解決方式本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同在以下情況下終止：借款本息已全部清償；抵押房屋被依法拍賣或變賣；甲乙雙方協商同意提前終止合同。第十條其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的所有條款和內容，甲乙雙方均已充分閱讀和理解，并自愿遵守和執行。如有違反，愿承擔相應的法律責任。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇4房屋抵押合同甲方：（借款人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，住址：[XXXXX]乙方：（抵押人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，住址：[XXXXX]丙方：（貸款人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，住址：[XXXXX]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方提供房屋抵押擔保事宜，達成如下協議：一、抵押房屋基本情況乙方自愿將其所有的房屋抵押給甲方，作為甲方向丙方借款的擔保。該房屋位于[XXXXX]，建筑面積[XXXXX]平方米，產權證書編號為[XXXXX]。二、抵押擔保范圍本次抵押擔保的范圍包括：甲方在丙方的借款本金、利息、違約金及實現債權的費用等。三、抵押房屋價值評估乙方應在簽訂本合同之日起[XXXXX]日內，委托具有資質的房地產評估機構對抵押房屋進行價值評估，并出具評估報告。評估費用由乙方承擔。四、抵押登記手續辦理乙方應在簽訂本合同之日起[XXXXX]日內，持抵押房屋的產權證書和相關資料，到當地房地產管理部門辦理抵押登記手續。甲方和丙方應協助乙方辦理相關手續。五、抵押房屋的保管和使用在抵押期間，乙方應妥善保管抵押房屋，并保證抵押房屋的安全和完好。乙方不得將抵押房屋出租、轉讓或設定其他擔保權益。六、抵押房屋的處置權在甲方未能按時償還丙方借款的情況下，乙方有權依法處置抵押房屋，以優先受償甲方的借款本息及違約金。處置方式和程序按相關法律法規執行。七、甲方的權利和義務1.甲方應按照合同約定使用借款，不得擅自改變借款用途。2.甲方應按照合同約定及時償還丙方的借款本息及違約金。3.甲方應協助乙方辦理抵押登記手續，并提供相關證明材料。4.甲方應妥善保管和使用抵押房屋，不得將抵押房屋出租、轉讓或設定其他擔保權益。5.甲方應承擔其他在合同中約定的義務。八、乙方的權利和義務1.乙方應確保抵押房屋的合法性和權屬清晰，無爭議。2.乙方應協助甲方辦理抵押登記手續，并提供相關證明材料。3.乙方應妥善保管和使用抵押房屋，保證抵押房屋的安全和完好。4.乙方有權在甲方未能按時償還丙方借款的情況下，依法處置抵押房屋，以優先受償甲方的借款本息及違約金。5.乙方應承擔其他在合同中約定的義務。九、丙方的權利和義務1.丙方應按照合同約定向甲方提供借款，并確保借款的合法性和安全性。2.丙方應協助甲方和乙方辦理抵押登記手續，并提供相關證明材料。3.丙方有權在甲方未能按時償還借款的情況下，依法處置抵押房屋，以優先受償甲方的借款本息及違約金。但丙方在處置抵押房屋時，應遵守相關法律法規的規定，保障乙方的合法權益。4.丙方應承擔其他在合同中約定的義務。十、合同的生效和變更1.本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。3.本合同中未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。5.各方通信地址及聯系方式：甲方[XXXXX]，乙方[XXXXX]，丙方[XXXXX]。6.本合同未規定事項及爭議解決方式等按相關法律法規執行。篇5抵押人：XXX，以下簡稱甲方抵押權人：XXX，以下簡稱乙方甲方因生產經營需要，以自有房屋作為抵押，向乙方申請借款。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方經協商一致，特訂立本合同。第一條抵押房屋基本情況1.房屋坐落地址：XXX。2.房屋面積：XX平方米。3.房屋所有權證號：XXX。4.土地使用權證號：XXX。第二條抵押擔保范圍1.本合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及乙方為實現債權而發生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、鑒定費、評估費、拍賣費、差旅費等）。2.甲方的其他債務，包括但不限于其他借款、擔保等。第三條抵押期限1.本合同項下的抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.抵押期限屆滿后，乙方有權要求甲方在合理期限內返還借款并支付相應的利息和費用。如果甲方未能在合理期限內返還借款并支付相應的利息和費用，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第四條抵押物保險1.甲方應為抵押房屋投保財產險，并將乙方列為保險受益人之一。保險金額應足以覆蓋抵押擔保范圍，保險期限應不短于抵押期限。甲方應在保險合同簽訂后XX個工作日內將保險合同正本交給乙方保存。2.如果抵押房屋發生保險事故，甲方應及時通知乙方，并協助乙方辦理相關理賠事宜。如果因甲方未履行通知義務導致乙方無法及時參與理賠的，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條抵押物管理1.在抵押期間內，甲方應妥善保管抵押房屋，并承擔維修、保養等費用。甲方不得擅自轉讓、出租或再抵押抵押房屋。如果甲方違反上述約定導致抵押房屋價值減少的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.在抵押期間內，如果需要對抵押房屋進行改造、裝修等維護活動，甲方應事先取得乙方的書面同意。改造、裝修等維護活動完成后，應及時辦理相關手續并將有關資料交給乙方備案。第六條抵押權實現1.在本合同項下的債務履行期限屆滿后，如果甲方未能在合理期限內返還借款并支付相應的利息和費用，乙方有權要求實現抵押權。實現抵押權時，乙方可以依法拍賣、變賣抵押房屋以實現其債權。如果拍賣、變賣所得價款不足以清償債務的，乙方有權繼續向甲方追償。2.在實現抵押權過程中產生的所有費用均由甲方承擔。包括但不限于評估費、拍賣費、差旅費等。如果因甲方未履行上述義務導致乙方無法順利實現抵押權的，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條違約責任1.甲、乙雙方中的任何一方違反本合同的約定均應承擔相應的違約責任。違約方應賠償因違約給對方造成的全部損失。包括但不限于直接損失和間接損失。同時，違約方還應承擔本合同項下的所有費用。包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、鑒定費、評估費、拍賣費、差旅費等。2.如果甲方未能在合理期限內返還借款并支付相應的利息和費用導致乙方實現抵押權的，甲方應承擔相應的違約責任并賠償給乙方造成的全部損失。同時，甲方還應承擔本合同項下的所有費用。包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、鑒定費、評估費、拍賣費、差旅費等。第八條適用法律及爭議解決方式1.本合同適用中華人民共和國法律。在履行本合同過程中產生的爭議應由雙方首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中產生的所有費用均由敗訴方承擔。包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、鑒定費、評估費、拍賣費、差旅費等。第九條合同生效及變更或解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的變更或解除需經雙方協商一致并達成書面協議。書面協議達成之前，本合同繼續有效。如果因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方均可提出解除本合同并達成書面協議。書面協議達成之前，本合同繼續有效并終止履行。任何一方不得擅自變更或解除本合同否則應承擔相應的違約責任并賠償給另一方造成的全部損失。同時，違約方還應承擔本合同項下的所有費用包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、鑒定費、評估費、拍賣費、差旅費等。篇6房屋抵押合同本合同為XX銀行（以下簡稱貸款方）與XXX（以下簡稱借款方）于XXXX年XX月XX日簽訂的房屋抵押貸款合同。貸款方：XX銀行地址：XXXX電話：XXXX借款方：XXX地址：XXXX電話：XXXX貸款方同意向借款方發放住房抵押貸款，為明確各自的權利和義務，雙方根據有關法律法規，特訂立本合同如下：第一條貸款種類與金額1.貸款種類：本合同項下的貸款為有擔保的住房抵押貸款。2.貸款金額：貸款方同意向借款方發放的貸款金額為人民幣（大寫）XXX元整（小寫）XXX元。第二條貸款用途本合同項下的貸款用途為購買住房。借款方不得以任何理由將貸款挪作他用。第三條貸款期限本合同項下的貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX年。第四條貸款利率與計息方式1.貸款利率：本合同項下的貸款利率為月利率XX‰。貸款方根據市場情況有權進行利率調整，但調整后的利率不得超過中國人民銀行規定的貸款利率上限。2.計息方式：本合同項下的貸款按日計息，日利率等于月利率除以XX。如遇利率調整，則按調整后的利率計息。借款方未按照合同約定償還貸款的，貸款方有權按照中國人民銀行的規定計收逾期利息。第五條還款方式借款方應按照本合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。還款方式如下：1.等額本息還款法：借款方每月以相等的金額償還貸款本息，即每月償還金額等于貸款本金加應計利息的總和除以還款期數。2.等額本金還款法：借款方每月以相等的金額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。每月還款金額等于貸款本金除以還款期數加應計利息。具體還款金額以貸款方出具的還款計劃表為準。3.其他還款方式：雙方協商一致的其他還款方式。