精裝房屋租賃合同范本合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條房屋信息1.1房屋位于：__________，建筑面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋性質(zhì)：_______。1.2甲方保證所出租房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全，如發(fā)生危及乙方安全的情況，甲方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)。第六條房屋轉(zhuǎn)租與抵押6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。6.2乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于管理和追溯。2.身份信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確，包括姓名、身份證號(hào)和地址。3.房屋信息：明確房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，確保雙方對(duì)房屋狀況有清晰的認(rèn)識(shí)。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金支付：規(guī)定租金的金額、支付方式和逾期支付的滯納金。6.押金：明確押金的金額、退還條件和扣除方式。7.房屋使用與維修：規(guī)定乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施的責(zé)任和甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)安全的責(zé)任。8.轉(zhuǎn)租與抵押：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或抵押房屋。9.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金。10.爭(zhēng)議解決：確定糾紛解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何糾紛。2.訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)和跟蹤合同的唯一識(shí)別碼。出租方（甲方）：擁有房屋并出租給他人使用的個(gè)人或單位。承租方（乙方）：租賃房屋使用的個(gè)人或單位。違約金：合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。滯納金：逾期支付款項(xiàng)時(shí)，按約定計(jì)算的額外費(fèi)用。爭(zhēng)議解決：合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商或訴訟。合同生效：指合同自雙方簽字或蓋章之日起，合同條款開始具有法律約束力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為遠(yuǎn)程工作者，需經(jīng)常在家中接待客戶。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保在家接待客戶時(shí)，不得影響鄰里安寧，不得違反社區(qū)管理規(guī)定。如因此引起糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃期間進(jìn)行房屋內(nèi)部小型裝修，如更換燈具或墻面裝飾。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行任何裝修前，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。裝修完畢后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.場(chǎng)合：乙方有養(yǎng)寵物的需求。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間飼養(yǎng)寵物，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保寵物不會(huì)對(duì)房屋造成損害或擾民。如違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或終止合同。4.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃期間舉辦家庭聚會(huì)或派對(duì)。補(bǔ)充條款：乙方舉辦家庭聚會(huì)或派對(duì)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并確保活動(dòng)不會(huì)對(duì)房屋造成損害或影響鄰里正常生活。合同所需附件列表：1.甲方身份證明：出租方身份證復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：房屋所有權(quán)證或租賃許可證復(fù)印件。3.乙方身份證明：承租方身份證復(fù)印件。4.押金收據(jù)：乙方支付押金的正式收據(jù)。5.租金轉(zhuǎn)賬憑證：乙方按月支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.裝修申請(qǐng)及同意書：如有裝修，乙方提交的裝修申請(qǐng)及甲方同意的書面文件。7.寵物飼養(yǎng)協(xié)議：如有