公寓轉(zhuǎn)租合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（原租賃方）：________________身份證號(hào)：____________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：________________身份證號(hào)：____________________丙方（新租賃方）：________________身份證號(hào)：____________________第一條轉(zhuǎn)租公寓基本信息1.1轉(zhuǎn)租公寓地址：________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：______________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：___________________第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和乙方，并重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。第三條租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2丙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，丙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認(rèn)可的方式。第四條甲方、乙方和丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金；（2）對(duì)乙方及丙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，有權(quán)收回公寓。4.2甲方義務(wù)：（1）確保公寓符合租賃合同約定的條件；（2）協(xié)助乙方和丙方辦理公寓交付手續(xù)；（3）對(duì)公寓進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，確保公寓的正常使用。4.3乙方權(quán)利：（1）按照約定收取丙方支付的租金；（2）對(duì)丙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，有權(quán)收回公寓。4.4乙方義務(wù)：（1）確保公寓符合租賃合同約定的條件；（2）協(xié)助丙方辦理公寓交付手續(xù)；（3）對(duì)公寓進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，確保公寓的正常使用。4.5丙方權(quán)利：（1）按照約定使用公寓；（2）對(duì)公寓進(jìn)行合理使用和妥善保管；（3）在租賃期限內(nèi)，享有公寓的使用權(quán)。4.6丙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用公寓，不得損害公寓設(shè)施；（3）在租賃期限屆滿后，將公寓恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。5.2若因丙方原因造成公寓損壞的，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租賃方）：________________簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：____________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：________________簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：____________________丙方（新租賃方）：________________簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲方、乙方和丙方的權(quán)利與義務(wù)，包括租金的支付、公寓的使用與維護(hù)、租賃期限的約定等，以保障各方的合法權(quán)益。權(quán)利（Right）：指合同主體依法享有的權(quán)益，如收取租金、監(jiān)督租賃行為等。義務(wù)（Obligation）：指合同主體依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付租金、維護(hù)公寓設(shè)施等。2.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式和承擔(dān)方式，以約束各方履行合同。違約責(zé)任（BreachofContract）：指合同主體未履行合同義務(wù)或違反合同約定的責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠依法處理。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指合同主體之間因履行合同發(fā)生的糾紛解決方式。4.法律適用：合同中應(yīng)明確適用中華人民共和國(guó)法律，以確保合同的合法性。法律適用（ApplicationofLaw）：指合同主體在合同中約定的適用于合同的法律。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，以減少糾紛成本。協(xié)商（Negotiation）：指合同主體之間通過(guò)對(duì)話、溝通等方式達(dá)成一致意見(jiàn)。2.訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以維護(hù)自身合法權(quán)益。訴訟（Lawsuit）：指合同主體依法向人民法院提起的請(qǐng)求司法保護(hù)的訴訟行為。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：租賃合同（LeaseContract）：指出租人與承租人之間關(guān)于租賃物的使用、收益和支付租金等事項(xiàng)的協(xié)議。轉(zhuǎn)租（Sublet）：指承租人在租賃期限內(nèi)，將租賃物出租給第三方的行為。違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。爭(zhēng)議（Dispute）：指合同主體之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛。法律效力（LegalEffectiveness）：指合同在法律上的約束力，即合同的有效性。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：學(xué)生公寓轉(zhuǎn)租補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能對(duì)合同條款不夠熟悉，可以增加一些溫馨的提示。“考慮到學(xué)生生活的不確定性，若丙方因?qū)W業(yè)原因需要提前解除合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知甲乙雙方，并協(xié)助尋找新的承租人，甲方和乙方將盡力提供幫助。”2.場(chǎng)合：商務(wù)人士短期租賃補(bǔ)充條款：商務(wù)人士可能需要臨時(shí)變動(dòng)工作地點(diǎn)，可以增加一些靈活性的條款。“若丙方因工作變動(dòng)需提前終止租賃，可以與甲乙雙方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際居住時(shí)間按比例退還剩余租金。”3.場(chǎng)合：家庭臨時(shí)遷居補(bǔ)充條款：家庭因孩子教育、工作調(diào)動(dòng)等原因臨時(shí)遷居，可以增加一些關(guān)于家具家電處理的條款。“若丙方因家庭原因需提前搬離，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助處理公寓內(nèi)的家具家電，協(xié)商是否留下或處理方式。”4.場(chǎng)合：跨城市工作調(diào)動(dòng)補(bǔ)充條款：跨城市調(diào)動(dòng)可能涉及復(fù)雜的物流和居住問(wèn)題，可以增加一些關(guān)于搬運(yùn)和臨時(shí)住宿的條款。“若丙方因工作調(diào)動(dòng)至其他城市，甲乙雙方應(yīng)提供必要的幫助，包括但不限于搬運(yùn)建議和臨時(shí)住宿解決方案。”合同所需附件列表：1.甲方、乙方、丙方的身份證復(fù)印件2.原始租賃合同復(fù)印件3.公寓產(chǎn)權(quán)證明文件