二手房轉讓買賣合同范本7篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就二手房轉讓事宜達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]，房屋類型為[房屋類型]。二、房屋權屬情況該房屋的所有權證書編號為[房產證編號]，土地使用權證書編號為[土地證編號]。甲方保證該房屋沒有產權糾紛，未被限制產權，符合上市交易條件。三、房屋價格及支付方式1.該房屋的總價款為人民幣[房屋總價]元。2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同后[支付時間]內，將房屋總價款支付到甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后[支付時間]內，支付房屋總價款的[支付比例]%，剩余款項在辦理房屋過戶手續后[支付時間]內支付完成。四、交付期限及違約責任1.甲方應當在簽訂本合同后[交付時間]內，將房屋交付給乙方，并辦理相關手續。2.如果甲方未在規定時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的[違約金比例]計算。五、違約責任1.如果甲方違反本合同的約定，未能在規定時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.如果乙方違反本合同的約定，未能在規定時間內支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。六、其他約定1.甲方保證該房屋沒有抵押、質押等擔保情況，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。2.甲乙雙方應當共同遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。如有違反，違約方應當賠償因此給對方造成的一切損失。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房產部門備案一份。4.因執行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章：______日期：______年______月______日篇2合同雙方當事人：出賣人：_________________________身份證號碼：_____________________買受人：_________________________身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣達成如下協議：第一條房屋基本狀況1.房屋位置：______________。2.房屋面積：______________。3.房屋權屬：出賣人擁有該房屋的所有權，不存在產權糾紛。4.房屋現狀：房屋結構完好，水、電、煤氣等設施齊全，已具備入住條件。第二條房屋價格及支付方式1.房屋價格：雙方協商一致，房屋總價為人民幣______________元（大寫：______________）。2.支付方式：買受人需在簽訂合同之日起______日內，將購房款支付給出賣人。支付方式可選擇銀行轉賬或現金支付。第三條房屋交付及驗收1.交付時間：出賣人需在收到購房款之日起______日內，將房屋交付給買受人。2.驗收方式：買受人應在收到房屋之日起______日內，對房屋進行驗收，并出具驗收報告。若存在質量問題，買受人應及時告知出賣人，出賣人應在______日內進行維修。第四條產權過戶及費用承擔1.產權過戶：出賣人應在收到購房款之日起______日內，協助買受人辦理房屋產權過戶手續。2.費用承擔：買受人需承擔房屋過戶過程中的所有費用，包括契稅、手續費等。第五條違約責任及爭議解決1.違約責任：若出賣人未能在約定時間內交付房屋，或買受人未能在約定時間內支付購房款，違約方需向守約方支付違約金，違約金按房屋總價的______%計算。2.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項1.房屋交付前，出賣人應確保房屋內的設施完好，并結清所有費用。2.買受人需在簽訂合同之日起______日內，辦理貸款或籌集資金以支付購房款。3.雙方應嚴格遵守本合同條款，如需變更或解除合同，需經雙方協商一致。4.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。出賣人（簽字）：______________日期：______________買受人（簽字）：______________日期：______________篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況該房屋是甲方合法所有的二手房，位于[二手房地址]，房屋面積為[二手房面積]平方米，產權年限為[產權年限]年。甲方對該房屋享有完全的處分權，無任何形式的限制和糾紛。二、買賣條件1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.雙方協商確定該房屋的轉讓價格為人民幣[二手房售價]元（大寫：[二手房售價漢字大寫]）。該價格包含了房屋本身的價值以及附屬設施的價值。3.乙方需在簽訂合同之日起[付款期限]內支付房價款的[首付款比例]%作為首付款，剩余款項在辦理過戶手續時支付。具體支付方式和時間按照雙方協商確定的細節執行。4.甲方需在簽訂合同之日起[交房期限]內將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理過戶手續。三、違約責任1.如果甲方在簽訂合同后反悔，拒絕出售該房屋，需承擔相應的違約責任，賠償乙方的全部損失。2.如果乙方在簽訂合同后反悔，拒絕購買該房屋，需承擔相應的違約責任，賠償甲方的全部損失。3.如果因不可歸責于雙方的原因導致合同無法履行，雙方應友好協商解決，并承擔相應的損失。四、其他事項1.雙方在履行合同過程中如有爭議，應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：姓名：________身份證號碼：________聯系電話：________乙方（買方）：姓名：________身份證號碼：________聯系電話：________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方二手房轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：________，建筑面積：______平方米，房屋結構：______。2.房屋所有權證號：______，土地使用權證號：______。3.房屋內附屬設施及裝修情況：______。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.乙方應按照以下方式支付房價款：（1）在合同簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。（2）在房屋過戶手續辦理完畢后，乙方向甲方支付剩余房價款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。三、房屋交付及過戶手續辦理1.甲方應在合同簽訂后______天內，將房屋交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方能夠順利取得房屋所有權。3.甲方應在過戶手續辦理完畢后，將房屋鑰匙交付給乙方。四、違約責任及賠償1.若甲方未能按照合同約定交付房屋或協助乙方辦理過戶手續，視為甲方違約。甲方應返還乙方已支付的房價款，并賠償乙方因此造成的實際損失。2.若乙方未能按照合同約定支付房價款或完成過戶手續，視為乙方違約。乙方應賠償甲方因此造成的實際損失。3.甲乙雙方在履行合同中，如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決。五、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂合同時，應認真閱讀并理解合同條款，確保雙方的權益得到保障。2.甲乙雙方如需對合同進行變更或補充，應協商一致并簽訂書面協議。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.如因本合同產生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.甲乙雙方在履行合同中，應遵守法律法規的規定，確保合同的合法性。如有違反法律法規的行為，由違約方承擔相應的法律責任。6.甲方應確保房屋的所有權歸其所有，無其他共有權人或權利人主張權利。如因房屋產權糾紛給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的實際損失。7.乙方應在合同簽訂后盡快辦理貸款手續，確保剩余房價款能夠及時支付。如因乙方貸款問題導致合同無法繼續履行的，乙方應承擔相應的違約責任。8.甲乙雙方在履行合同過程中，應互相配合、積極溝通，確保合同能夠順利履行。如因一方的不配合導致合同無法繼續履行的，該方應承擔相應的違約責任。篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其名下的二手房轉讓給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所轉讓的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋為[房屋類型]，已取得房屋所有權證。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲、乙雙方協商確定，該二手房的轉讓價格為人民幣[房價]元。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起[付款期限]內，將全款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，應出具收款證明。三、交付及過戶1.交付：甲方應在收到全款后的[交付期限]內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內外整潔，并移交房屋鑰匙及相關物品。2.過戶：在房屋交付后，甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方能夠順利取得房屋所有權證。四、違約責任1.甲方如未能在約定時間內交付房屋或辦理過戶手續，應支付違約金給乙方，違約金按房價的[違約金比例]計算。2.乙方如未能在約定時間內支付房款，應支付違約金給甲方，違約金按房價的[違約金比例]計算。五、其他事項1.該房屋內的家具、家電等附屬設施，在交付時一并轉讓給乙方。具體設施及品牌詳見附件《房屋設施及物品清單》。2.甲方在房屋交付前，應確保房屋的水、電、氣等費用已結清。如有未結清的費用，應由甲方承擔。3.乙方在取得房屋所有權證后，如需辦理貸款或出租等事宜，甲方應提供必要的協助和支持。六、爭議解決如甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格遵守合同條款，不得擅自變更或解除。2.如遇不可抗力或國家政策調整等情形，導致本合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。協商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。八、補充條款[具體補充條款內容]甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：[甲方簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：[乙方簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇6甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]地址：[乙方地址]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就二手房轉讓事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內面積[套內面積]平方米。2.房屋權屬情況：該房屋為[房屋類型]，甲方對該房屋享有完全的處分權，不存在任何形式的限制。3.房屋抵押情況：該房屋目前不存在抵押情況，甲方已清償完畢所有貸款。4.房屋租售情況：該房屋目前不存在租賃情況，甲方已解除所有租賃合同。二、房屋轉讓價格及支付方式1.甲乙雙方協商確定，該房屋轉讓價格為人民幣[房價]元（大寫：[房價大寫]）。該價格包含房屋本身的價款以及附屬設施、裝修等費用。2.乙方選擇以下第[支付方式]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同后[支付時間]內，將全部房款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后[支付時間]內，支付首期房款人民幣[首期房價]元（大寫：[首期房價大寫]），剩余房款人民幣[剩余房價]元（大寫：[剩余房價大寫]）在辦理房屋過戶手續后[支付時間]內支付。3.甲方在收到全額房款后[時間]內，將房屋交付給乙方。交付時，雙方需共同確認房屋狀況及附屬設施、裝修等情況，并簽署交付確認書。三、相關稅費及費用1.甲乙雙方按照國家法律法規的規定，繳納各自應當承擔的稅費。甲方需繳納營業稅、個人所得稅等賣方稅費，乙方需繳納契稅、印花稅等買方稅費。2.甲乙雙方需共同承擔房屋過戶手續費、評估費、公證費等中介費用。這些費用將在辦理過戶手續時由乙方先行墊付，甲方將在收到全額房款后返還給乙方。3.甲乙雙方需共同承擔房屋交付后的物業管理費、水電費等日常費用。這些費用將從交付確認書簽署之日起開始計算，由乙方先行墊付，甲方將在收到全額房款后返還給乙方。四、違約責任及爭議解決方式1.甲乙雙方如一方違反本合同的約定，需承擔相應的違約責任。具體違約責任根據違約方的情況和違約程度而定，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如在二手房轉讓過程中發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向人民法院提起訴訟或申請仲裁機構仲裁。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議條款的義務。五、其他約定事項1.甲乙雙方需在簽訂本合同前，了解并遵守國家法律法規的相關規定，確保二手房轉讓的合法性和有效性。2.甲乙雙方需共同配合辦理房屋過戶手續，確保過戶流程的順利進行。甲方需在收到全額房款后[時間]內協助乙方辦理過戶手續，逾期未辦理完畢的，需承擔相應的違約責任。3.乙方在裝修房屋時，需遵守物業管理的相關規定，不得擅自改變房屋結構和外觀。如需進行裝修改造，需事先征得甲方的同意。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。六、合同生效及終止條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方需共同遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除。2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行時，甲乙雙方可協商解除本合同。協商不成的，可向人民法院提起訴訟或申請仲裁機構仲裁。3.本合同終止后，甲乙雙方需按照國家法律法規的規定進行結算和清理。如有未履行的義務和責任仍需繼續履行完畢后方可終止合同關系。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章：______日期：______年______月______日篇7賣方：_________，身份證號碼：_________，聯系電話：_________，地址：_________。買方：_________，身份證號碼：_________，聯系電話：_________，地址：_________。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，