借款抵押合同（供擔保使用）合同編號：__________一、合同主體名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________營業(yè)執(zhí)照號（或身份證號）：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________營業(yè)執(zhí)照號（或身份證號）：__________二、借款及抵押事項2.1借款金額乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2借款期限借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3借款利率借款利率為年利率____%，按月計息，不足一個月的按實際天數(shù)計算。2.4抵押物2.5抵押物價值抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、借款及抵押物的交付與驗收3.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將借款金額一次性支付給甲方指定的賬戶。3.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物的權(quán)屬證書交付給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。3.3甲方應對乙方交付的借款及抵押物進行驗收，確認無誤后，雙方簽署《借款及抵押物驗收確認書》。四、借款的償還及逾期利息4.1乙方應按照本合同約定的借款期限及還款方式，按時償還借款本金及利息。4.2如乙方逾期償還借款，乙方應按照年利率____%支付逾期利息，逾期利息自逾期之日起計算至實際還款之日止。五、抵押物的處置5.1如乙方未按照本合同約定償還借款及逾期利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先償還借款本金及利息。5.2抵押物處置所得款項扣除借款本金及利息、相關(guān)費用后的余額，退還給乙方。六、合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。6.2如乙方未按照本合同約定履行借款及抵押物的交付義務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________法定代表人（或負責人）：__________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負責人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.核實合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人（或負責人）以及營業(yè)執(zhí)照號（或身份證號）等信息準確無誤。2.明確借款及抵押事項：包括借款金額、期限、利率以及抵押物的具體信息，確保金額、期限等關(guān)鍵數(shù)字準確無誤。3.借款及抵押物的交付與驗收：乙方需按約定時間交付借款及抵押物的權(quán)屬證書，并辦理抵押登記手續(xù)。甲方應對交付的借款及抵押物進行驗收，并簽署確認書。4.逾期利息的計算：逾期利息的計算方式應在合同中明確規(guī)定，確保雙方對逾期還款的利息有明確的預期。5.抵押物的處置：明確抵押物處置的程序和條件，以及處置所得款項的分配方式。6.合同的變更與解除：任何合同變更或解除都應經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.爭議解決方式：合同中應明確約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時能夠迅速采取行動。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人（Borrower）：指從出借人處借入資金的一方，在本合同中為乙方。2.出借人（Lender）：指出借資金給借款人的一方，在本合同中為甲方。3.抵押（Mortgage）：一種擔保方式，借款人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務的擔保。4.抵押物（MortgagedProperty）：指借款人用于抵押的不動產(chǎn)或動產(chǎn)。5.抵押登記（MortgageRegistration）：將抵押物的抵押權(quán)登記于公共登記機關(guān)，以對抗第三人的行為。6.逾期利息（OverdueInterest）：指借款人未按約定時間償還借款，應按照約定的利率額外支付的利息。7.違約責任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事責任。8.合同變更（AmendmentofContract）：指合同當事人在合同成立后，對合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。9.合同解除（TerminationofContract）：指合同當事人在合同有效期內(nèi)，提前終止合同效力的行為。10.爭議解決（DisputeResolution）：指合同當事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：中小企業(yè)融資補充條款：考慮到中小企業(yè)在融資過程中可能面臨的特殊困難，雙方同意在合同中增加一條關(guān)于融資輔導的條款。補充條款內(nèi)容：「甲方應提供必要的融資咨詢和輔導服務，幫助乙方更好地理解合同條款，確保乙方在融資過程中的合法權(quán)益。」2.應用場合：個人創(chuàng)業(yè)貸款補充條款：針對個人創(chuàng)業(yè)的特殊情況，雙方可以在合同中增加一條關(guān)于創(chuàng)業(yè)支持的條款。補充條款內(nèi)容：「甲方應提供一定的創(chuàng)業(yè)指導和支持，包括但不限于市場分析、項目管理等，以幫助乙方成功開展創(chuàng)業(yè)活動。」3.應用場合：房地產(chǎn)開發(fā)商項目貸款補充條款：針對房地產(chǎn)項目的長期性和復雜性，雙方可以在合同中增加一條關(guān)于項目進度報告的條款。補充條款內(nèi)容：「乙方應定期向甲方提供項目進度報告，包括但不限于建設(shè)進度、銷售情況等，以保障甲方的知情權(quán)和資金安全。」4.應用場合：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營貸款補充條款：針對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受天氣等因素影響較大的特點，雙方可以在合同中增加一條關(guān)于風險保障的條款。補充條款內(nèi)容：「考慮到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)可能面臨的自然災害風險，雙方同意在合同中增加一項關(guān)于農(nóng)業(yè)保險的條款，乙方應購買相應的農(nóng)業(yè)保險，以降低風險。」合同所需的附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）2.附件二：抵押物權(quán)屬證