房屋租賃擔保服務合同范本合同編號：__________甲方（擔保方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（租賃方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條擔保服務內容1.1甲方為乙方提供房屋租賃擔保服務，確保乙方按照租賃合同約定的條款履行租金支付及其他相關義務。1.2甲方承諾對乙方因租賃房屋而產生的債務承擔連帶保證責任。1.3甲方在擔保期間，對乙方租賃房屋的實際情況進行監督，確保乙方合理使用房屋，并遵守租賃合同約定的各項條款。第二條擔保金額及期限2.1本合同擔保金額為人民幣______元（大寫：_______________________元整）。2.2本合同擔保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條乙方的義務3.1乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金及其他費用。3.2乙方應合理使用房屋，并遵守租賃合同約定的各項條款。3.3乙方在租賃期間，如發生房屋損壞、丟失等情況，應立即通知甲方，并承擔相應的賠償責任。3.4乙方在租賃期滿后，應按照租賃合同的約定將房屋騰空并交還給甲方。第四條甲方的權利與義務4.1甲方有權對乙方租賃房屋的實際情況進行監督，確保乙方合理使用房屋，并遵守租賃合同約定的各項條款。4.2甲方在擔保期間，如發現乙方有違反租賃合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并有權終止本合同。4.3甲方在擔保期間，如乙方未能按照租賃合同約定履行義務，甲方有權代為履行，并有權向乙方追償。4.4甲方應確保在擔保期限內，對乙方因租賃房屋而產生的債務承擔連帶保證責任。第五條違約責任5.1乙方如違反租賃合同約定的義務，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.2甲方如未能按照本合同約定履行擔保責任，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔保方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方（擔保方）簽字（或蓋章）：__________乙方（租賃方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.確保合同編號的唯一性和可追溯性，以方便日后查詢和管理。2.甲方（擔保方）和乙方（租賃方）的名稱、地址、法定代表人和聯系電話等信息必須真實、準確，以便在合同執行過程中能夠及時聯系到雙方。3.明確擔保服務內容，包括擔保金額、擔保期限以及甲方對乙方租賃房屋的監督責任。4.乙方需嚴格遵守租賃合同約定的條款，包括按時支付租金、合理使用房屋等。5.甲乙雙方應明確各自的違約責任，以便在發生違約時能夠有據可依。6.爭議解決方式應提前約定，以便在發生爭議時能夠快速有效地處理。7.合同應包含其他約定事項，如合同副本數量、生效時間等。解決辦法：1.違約處理：若乙方違反租賃合同義務，甲方有權終止本合同并要求乙方承擔違約責任；若甲方未能履行擔保責任，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.爭議解決：通過友好協商解決，若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.擔保：擔保是指擔保人對債務人的債務承擔保證責任，當債務人無法履行債務時，擔保人將代為履行。2.連帶保證責任：指擔保人對債務人的債務承擔與債務人同等的責任，即債務人無法履行債務時，擔保人應承擔全部或部分債務的履行責任。3.違約責任：指合同當事人未能按照合同約定履行義務時所應承擔的責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指在合同執行過程中，雙方對于合同條款的理解或履行產生的分歧，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定的時間或條件開始產生法律效力。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：學生公寓租賃補充條款：考慮到學生可能經濟能力有限，增加一條關于分期支付租金的條款。“補充條款：甲方同意乙方按照學期或學年來分期支付租金，具體支付方式和時間由雙方協商確定。”2.場合：企業員工宿舍租賃補充條款：考慮到企業員工可能需要臨時變動，增加一條關于提前解約的條款。“補充條款：乙方因工作原因需要提前解約，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可解除合同，且乙方需按甲方要求恢復房屋原狀。”3.場合：家庭短期租賃度假房補充條款：考慮到度假需求可能涉及節假日價格變動，增加一條關于特殊時段租金調整的條款。“補充條款：在春節、國慶等法定節假日及旅游旺季，甲方有權根據市場行情調整租金，具體調整幅度由雙方協商確定。”4.場合：外國人在中國租賃房屋補充條款：考慮到外國租客可能對中國的法律法規不熟悉，增加一條關于提供法律咨詢服務的條款。“補充條款：甲方應提供必要的法律咨詢服務，幫助乙方了解并遵守中國的法律法規。”合同所需附件列表：1.雙方的有效身份證件復印件2.房屋租賃合同副本3.擔保服務費用支付憑證4.房屋現狀說明書（包括房屋設施清單）5.房屋產權證明文件6.甲方授權代表的有