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文檔簡介

2025年二手房買賣首付比例協議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方購買甲方位于____的二手房事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于____，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。1.2甲方持有該房屋的權屬證書，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務糾紛等影響本次交易的問題。二、買賣價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整作為定金（定金支付方式見附件一）。2.3剩余房款人民幣____元整，乙方應按照如下付款計劃支付：（1）在本協議簽訂之日起____個工作日內，支付人民幣____元整；（2）在房屋過戶手續辦理完畢之日起____個工作日內，支付人民幣____元整。2.4甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向乙方出具合法有效的房產證、土地使用權證等相關權屬證書。三、房屋交付及過戶3.1雙方約定在乙方支付完畢全部房款后，甲方將該房屋交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。雙方約定在過戶手續辦理完畢之日起____個工作日內，辦理房屋產權轉移登記手續。四、違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議總價款的____%。4.2若甲方未按約定時間出具權屬證書，導致過戶手續無法辦理，甲方應承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：___

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