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文檔簡介

2025年農村宅基地互換協議版式甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____一、互換背景鑒于甲方和乙方均擁有農村宅基地，且雙方自愿互換宅基地，為明確雙方的權利和義務，經充分協商，特訂立本協議。二、互換土地信息1.甲方宅基地位于____省____市____縣（區）____鄉（鎮）____村，面積為____平方米，土地性質為____，使用權人為甲方。2.乙方宅基地位于____省____市____縣（區）____鄉（鎮）____村，面積為____平方米，土地性質為____，使用權人為乙方。三、互換原則1.雙方自愿、平等、公平、公正地進行宅基地互換。2.互換后，雙方各自享有原宅基地的使用權、收益權和處置權。3.雙方應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變土地用途。四、互換程序1.雙方達成互換意向后，應向各自所在地的村民委員會報告，并提交互換協議書。2.村民委員會應在收到報告之日起____個工作日內，對互換事宜進行審核，并將審核結果報告給鄉（鎮）人民政府。3.鄉（鎮）人民政府應在收到村民委員會報告之日起____個工作日內，對互換事宜進行審批，并將審批結果通知雙方。4.審批通過后，雙方應在____個工作日內，到當地國土資源部門辦理土地使用權變更登記手續。五、互換費用1.互換過程中，雙方應承擔各自產生的費用，包括但不限于測量費、評估費、登記費等。2.互換后，雙方應按照各自宅基地的實際價值，相互支付差價。具體金額由雙方協商確定，并在互換協議書中明確。六、互換期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.互換期限屆滿后，如雙方愿意繼續互換，應重新簽訂互換協議。七、違約責任1.雙方應嚴格按照本協議的約定履行義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。2.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。八、爭議解決1.本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲

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