2025年標(biāo)準(zhǔn)租賃毛坯房合同文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條房屋信息房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前____個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣____元，每____個月支付一次。乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣____元作為保證金。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修、改動結(jié)構(gòu)或增設(shè)他物。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條房屋交付及退還甲方應(yīng)在合同約定的租賃起始日前將房屋交付給乙方。租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)將保證金余額退還乙方。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。第九條合同變更與解除1.除本合同另有約定外，任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)書面通知對方。2.在租賃期限內(nèi)，若甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付給乙方一個月租金的____倍作為賠償金。3.在租賃期限內(nèi)，若乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付給甲方一個月租金的____倍作為賠償金。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋