生活用房屋租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳見附件一。

二、租賃用途

1.乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或非法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意。

三、租賃期限

1.本協(xié)議的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。

四、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元整，乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

五、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣XXXX元整。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反協(xié)議約定。

3.租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后XX個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

六、房屋維護(hù)及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕工作。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、房屋的返還

1.租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并保持清潔。

2.甲方應(yīng)在乙方返還租賃房屋后XX個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如無異議，雙方辦理交接手續(xù)。

八、違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

九、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XX年XX月XX日

附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：XX室XX廳XX衛(wèi)

2.附屬設(shè)施：空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)等

3.家具：床、衣柜、沙發(fā)、餐桌等