房地產分銷代理合作協議書合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，郵箱：[甲方聯系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，郵箱：[乙方聯系郵箱]。1.協議雙方1.1甲方甲方是一家在房地產行業具有豐富經驗和良好信譽的公司，致力于房地產項目的開發、銷售和推廣。擁有多個優質的房地產項目，具備雄厚的資金實力和專業的團隊。1.2乙方乙方是一家專業的房地產分銷代理公司，在房地產銷售領域擁有廣泛的客戶資源和豐富的銷售經驗。具備專業的銷售團隊和高效的銷售管理體系，能夠為甲方的房地產項目提供優質的分銷代理服務。2.合作事項2.1代理范圍乙方將負責甲方房地產項目在[具體區域]的銷售代理工作，包括客戶開發、項目介紹、合同簽訂、款項結算等一系列銷售流程。甲方將向乙方提供房地產項目的相關資料和支持，保證乙方能夠順利開展銷售工作。2.2代理期限本合作協議的代理期限為[起始日期]至[結束日期]，雙方可根據實際情況協商延長或提前終止協議。2.3代理傭金甲方將按照乙方實際銷售金額的[傭金比例]向乙方支付代理傭金。傭金將在甲方收到客戶款項后的[結算周期]內結算并支付給乙方。3.權利與義務3.1甲方權利與義務甲方有權對乙方的銷售工作進行監督和管理，保證乙方按照協議要求開展銷售活動。甲方有義務向乙方提供真實、準確的房地產項目資料和信息，協助乙方開展銷售工作。甲方應按照協議約定及時支付乙方的代理傭金。3.2乙方權利與義務乙方有權按照協議約定開展銷售工作，自主決定銷售策略和方法。乙方有義務遵守甲方的相關規定和要求，保守甲方的商業秘密。乙方應積極配合甲方進行項目推廣和宣傳，提高項目的知名度和銷售業績。4.業務流程4.1客戶開發乙方將通過多種渠道開展客戶開發工作，包括網絡推廣、廣告宣傳、展會活動等。乙方應及時將潛在客戶信息反饋給甲方，共同跟進客戶，促進交易的達成。4.2項目介紹乙方將向客戶詳細介紹甲方的房地產項目，包括項目的地理位置、規劃設計、戶型面積、配套設施等方面的信息，解答客戶的疑問，提供專業的咨詢服務。4.3合同簽訂在客戶確定購買意向后，乙方將協助甲方與客戶簽訂房地產買賣合同，并負責合同的審核和備案等相關工作。乙方應保證合同的簽訂符合法律法規和甲方的要求。4.4款項結算甲方將在收到客戶款項后，按照協議約定的結算周期和比例向乙方支付代理傭金。乙方應及時向甲方提供相關的銷售報表和結算資料，配合甲方進行款項結算。5.保密條款雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密和客戶信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。未經對方書面同意，不得將對方的商業秘密和客戶信息用于與本合作無關的用途。6.違約責任若一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。如甲方未按照約定支付代理傭金，應按照逾期金額的[違約金比例]向乙方支付違約金；如乙方未按照約定開展銷售工作，影響項目的銷售進度，甲方有權扣除部分或全部代理傭金，并要求乙方承擔相應的賠償責任。7.爭議解決雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.協議變更與解除雙方經協商一致，可以變更或解除本協議。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明材料。9.其他條款9.1通知與送達雙方在本協議履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本協議所列的地址、電話、傳真或以當面遞交等方式送達；一方如果變更地址、電話或傳真，應在變更后及時書面通知對方。9.2法律適用與爭議管轄本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院管轄。9.3協議生效與期限本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[起始日期]至[結束日期]。協議期滿前，雙方如無異議，本協議自動延續一個周期。9.4協議份數與文本本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期